Menurut pemerhatian di pengedar dan kedai runcit, bekalan bahan binaan pada masa ini agak banyak. Banyak bahan binaan mengekalkan harga yang stabil, dengan hanya sedikit yang mengalami sedikit peningkatan berbanding akhir tahun 2024. Secara khususnya, harga pasir pembinaan adalah antara 240,000 hingga 450,000 VND/m³ bergantung pada jenisnya; batu binaan 1x2 berharga antara 250,000 hingga 350,000 VND/m³; dan pelbagai jenis keluli adalah antara 13,400 hingga 16,550 VND/kg. Hoa Phat Steel mempunyai keluli bergelung CB240 pada 13,690 VND/kg; dan bar keluli bergaris D10 CB300 pada 13,840 VND/kg. Di perniagaan lain, harga keluli CB240 turun naik sekitar 13,400 - 13,800 VND/kg, manakala keluli D10 CB300 adalah sekitar 13,550 - 13,850 VND/kg. Harga simen adalah antara 65,000 hingga 90,000 VND/beg, bergantung pada jenisnya (peningkatan kira-kira 50,000 VND/tan). Harga jubin dinding dan lantai adalah antara 220,000 hingga 500,000 VND/m2. Secara khususnya, bata bakar yang dihantar ke tapak pembinaan di wilayah ini berharga dari 1,600 - 1,800 VND/sekeping, peningkatan kira-kira 500 - 700 VND/sekeping disebabkan oleh permintaan daripada banyak projek besar di wilayah yang kini tertumpu pada fasa pembinaan kasar.
Encik Tran Khac Van, pemilik agensi bahan binaan di komune Hoa Hau (daerah Ly Nhan), berkata: "Biasanya, selepas Tet, banyak isi rumah merancang untuk membaiki atau membina rumah baharu, tetapi tahun ini, disebabkan oleh kesulitan ekonomi , ramai yang telah menangguhkan rancangan mereka, yang turut menjejaskan pasaran bahan binaan. Faktor lain yang menyumbang kepada penurunan permintaan bahan binaan ialah kelembapan dalam pasaran hartanah, sementara bekalannya banyak, dengan banyak perniagaan pembuatan telah menyediakan barangan sejak akhir tahun 2024 untuk membekalkan pasaran. Diharapkan, pada suku kedua dan bulan-bulan terakhir tahun 2025, pasaran bahan binaan akan beransur-ansur menjadi lebih panas, menyumbang kepada peningkatan pengeluaran dan meningkatkan kecekapan perniagaan untuk agensi."
Encik An Quoc Huy, Pengarah Minh Hieu Co., Ltd. di komune Nguyen Ly (daerah Ly Nhan), berkata: "Bata-bata yang dibakar syarikat itu kebanyakannya digunakan untuk projek pembinaan seperti rumah kediaman dan beberapa projek yang menggunakan dana belanjawan negeri. Berbanding tempoh yang sama pada tahun-tahun sebelumnya, suku pertama tahun ini menyaksikan jualan yang lebih baik dan harga yang lebih tinggi disebabkan oleh permintaan untuk bahan binaan dalam banyak projek perumahan komersial. Dalam tempoh ini, syarikat telah menstruktur semula pengeluaran secara proaktif, mengurangkan kos operasi dan merancang jualan secara fleksibel; memperkukuh pemasaran untuk meningkatkan jualan bata, meminimumkan inventori di halaman dan secara beransur-ansur mengembangkan pengeluaran, berusaha untuk menghasilkan kira-kira 40 juta bata menjelang akhir tahun 2025."
Menurut pakar dalam industri pembinaan, permintaan untuk keluli dan simen meningkat dalam tempoh enam bulan pertama tahun 2025, tetapi kadar pertumbuhan kekal perlahan. Diramalkan bahawa pada suku kedua tahun 2025 dan bulan-bulan berikutnya, permintaan untuk keluli, simen dan bahan binaan lain mungkin meningkat dengan lebih mendadak berbanding tempoh yang sama pada tahun 2024, yang berpotensi membawa kepada kenaikan harga disebabkan oleh dasar kerajaan yang bertujuan untuk merangsang pengeluaran domestik. Secara khususnya, kerajaan telah melaksanakan pelbagai penyelesaian untuk menangani kesukaran ekonomi secara amnya dan pengeluar bahan binaan khususnya. Perdana Menteri mengeluarkan Arahan No. 28/CT-TTg pada 26 Ogos 2024, yang menggariskan penyelesaian untuk mengatasi kesukaran dan halangan, serta menggalakkan pengeluaran dan penggunaan simen, keluli dan bahan binaan. Di samping itu, beberapa undang-undang baharu telah berkuat kuasa, seperti Undang-undang Perniagaan Hartanah, Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Tanah, yang telah memberi kesan positif kepada pasaran hartanah. Ini memberi peluang kepada industri bahan binaan untuk meningkatkan penggunaan produk.
Untuk mengatasi kesukaran dan halangan, dan untuk menggalakkan pengeluaran dan penggunaan bahan binaan, Kerajaan meminta agar kementerian, sektor, dan Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang ditadbir pusat mengkaji semula mekanisme, dasar, dan institusi untuk menggalakkan pelaburan dalam pembangunan industri bahan binaan yang pesat dan mampan, memenuhi aktiviti pengeluaran dan perniagaan perusahaan dan menyumbang kepada pembangunan sosioekonomi. Jawatankuasa Rakyat Wilayah juga mengarahkan agensi dan tempatan yang berkaitan untuk memperkukuh ramalan pembangunan domestik dan antarabangsa bagi melaksanakan langkah-langkah tindak balas yang tepat pada masanya dan berkesan secara proaktif, membantu perniagaan mengekalkan orientasi pengeluaran dan perniagaan yang stabil; memerangi penyeludupan, penipuan perdagangan, dan barangan tiruan. Perusahaan bahan binaan di wilayah ini juga perlu memberi tumpuan kepada pelaksanaan inovasi teknologi dalam pengeluaran dan penggunaan kaedah pengurusan moden untuk meningkatkan produktiviti dan kualiti, sambil mengurangkan kos dan mempelbagaikan bahan binaan agar sesuai dengan pelbagai jenis projek dan keadaan iklim di pelbagai wilayah.
Walaupun pasaran bahan binaan pada awal tahun 2025 menunjukkan kestabilan dalam penawaran dan harga, kuasa beli kekal rendah disebabkan oleh kesan pasaran hartanah dan sentimen pengguna yang berhati-hati. Walau bagaimanapun, dengan sokongan daripada dasar kerajaan, sektor berkaitan, kawasan tempatan dan usaha proaktif perniagaan dalam menambah baik teknologi dan menginovasi produk, pasaran bahan binaan akan beransur-ansur meningkat dalam tempoh akan datang.
Tran Thoan
Sumber: https://baohanam.com.vn/kinh-te/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-dang-am-dan-158315.html
Komen (0)