Pasaran bahan binaan sedang pulih secara perlahan.

Permintaan untuk pembaikan rumah dan pembinaan baharu meningkat secara perlahan-lahan.

Wartawan dari Kinh tế & Đô thị (Ekonomi & Hal Ehwal Bandar) di pengedar keluli di Hanoi memerhatikan bahawa harga keluli telah meningkat secara berterusan sejak awal Oktober dan kini turun naik sekitar 14 juta VND/tan. Sejak 2 Oktober, harga keluli telah dinaikkan empat kali berturut-turut untuk keluli bergelung CB240 dan bar bergaris D10 CB300.

Khususnya, di pasaran Utara, harga keluli Hoa Phat , dengan keluli bergelung CB240, meningkat sebanyak 310,000 VND/tan, kini turun naik pada 13.8 juta VND/tan; bar keluli bergaris D10 CB300 meningkat sebanyak 410,000 VND/tan, berharga hampir 14 juta VND/tan.

Bagi Viet Duc Steel, gegelung keluli CB240 berharga 13.6 juta VND/tan; bar keluli berusuk D10 CB300 berharga lebih 14 juta VND/tan. Bagi VAS Steel, gegelung keluli CB240 dan bar keluli berusuk D10 CB300 masing-masing berharga 13.85 juta VND/tan dan 14 juta VND/tan.

Pengeluaran bahan binaan di Syarikat Saham Bersama Keluli Viet Duc, Taman Perindustrian Binh Xuyen ( Vinh Phuc ). Foto: Tran Viet

Menurut Persatuan Keluli Vietnam (VSA), pasaran keluli Vietnam terus menunjukkan pemulihan positif dalam permintaan domestik dan eksport. Jumlah penggunaan semua jenis keluli dalam tempoh sembilan bulan pertama tahun 2024 meningkat sebanyak 14.5% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2023. Jumlah penggunaan keluli pembinaan dalam tempoh sembilan bulan pertama tahun ini juga meningkat sebanyak 12.5% ​​berbanding tempoh yang sama tahun lepas, di mana penggunaan domestik mencecah lebih 7.1 juta tan, peningkatan sebanyak 11.1% berbanding tempoh yang sama.

Dalam tempoh sembilan bulan pertama tahun 2024, pasaran keluli tergalvani menyaksikan jumlah eksport mencecah hampir 2.4 juta tan, peningkatan mendadak sebanyak 44% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2023. Ini mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk perniagaan keluli tergelek sejuk bagi meningkatkan penggunaan produk keluli siap dan pemprosesan berkaitan.

Sementara itu, bahan binaan lain seperti simen mengekalkan harga jualannya pada 220,000 - 270,000 VND/tan. Sehingga kini, harga simen kekal tidak berubah berbanding kenaikan harga terakhir pada Jun 2022.

Menurut peniaga, permintaan untuk pembaikan rumah dan pembinaan baharu telah meningkat berbanding tempoh sebelum Taufan No. 3 melanda Utara; walau bagaimanapun, disebabkan oleh kenaikan harga untuk beberapa bahan binaan, permintaan tersebut tidak setinggi yang dijangkakan.

Encik Nguyen Van Dung, pemilik kedai bahan binaan di Jalan Nguyen Phong Sac (Daerah Cau Giay, Hanoi), berkata walaupun sekarang musim pembinaan, lebih sedikit projek yang bermula, jadi jualan adalah perlahan, menurun sebanyak 10-20% berbanding tahun-tahun sebelumnya.

"Kenaikan harga bahan binaan, termasuk keluli, telah memberi kesan yang ketara kepada pembinaan rumah individu di kawasan perumahan. Ramai keluarga perlu mempertimbangkan semula rancangan pembinaan rumah mereka, kerana kos boleh meningkat sebanyak beberapa juta hingga puluhan juta dong," kata Encik Nguyen Van Dung.

Harga mungkin terus meningkat.

Di bawah kesan kenaikan harga elektrik, ramai pakar percaya ini boleh menjejaskan perniagaan dalam industri bahan binaan, memandangkan kos elektrik menyumbang sebahagian besar daripada aktiviti pengeluaran dan perniagaan (10% untuk keluli, 14-15% untuk simen).

Walaupun permintaan masih rendah, kuasa beli lemah, dan tahap inventori masih tinggi, perniagaan menghadapi cabaran dalam melaraskan kos operasi. Pada masa yang sama, harga bahan binaan dijangka terus meningkat pada separuh kedua tahun 2024, dengan syarat ekonomi telah stabil dan industri pembinaan telah pulih.

Menurut wakil Vietnam Cement Corporation (Vicem), kenaikan harga elektrik telah dijangkakan oleh syarikat tersebut. Walaupun terjejas oleh pelbagai kos input lain, kenaikan harga ini dianggap tidak dapat dielakkan memandangkan kesukaran yang dihadapi sektor elektrik akibat peningkatan kos input seperti arang batu dan minyak. Rancangan syarikat itu juga merangkumi peruntukan untuk kenaikan harga dan usaha untuk mengurangkan lagi kos dan menggunakan elektrik dengan lebih cekap.

Sementara itu, dalam industri keluli, Master Pham Ngoc Trung - seorang pakar dalam bidang bahan binaan - menilai bahawa elektrik dianggap sebagai salah satu penunjuk penggunaan tenaga utama dalam proses pengeluaran keluli, terutamanya dalam peringkat pembuatan keluli menggunakan relau elektrik (kos elektrik menyumbang 7-8% daripada pengeluaran keluli).

Oleh itu, setiap kali harga elektrik meningkat, perniagaan dalam industri keluli menghadapi tekanan daripada peningkatan kos pengeluaran. Di samping itu, apabila harga elektrik meningkat, kos input lain juga sering meningkat, yang pasti akan memberi impak yang ketara terhadap kos pengeluaran.

"Perniagaan perlu meminimumkan kos input bagi mengurangkan impak; melaksanakan langkah penjimatan elektrik dan menggunakan tenaga dengan cekap (pengeluaran semasa waktu luar puncak, peningkatan suntikan arang batu dan peniupan oksigen semasa pembuatan keluli...). Tindakan ini bukan sahaja akan membantu meminimumkan impak kenaikan harga elektrik tetapi juga meningkatkan daya saing perniagaan keluli. Kualiti produk akan bertambah baik, dan harga akan lebih berpatutan," kata Encik Pham Ngoc Trung.

Menurut laporan terbaru oleh Shinhan Securities Vietnam, pengeluaran keluli domestik telah bertambah baik hasil daripada pemulihan pasaran domestik. Pengeluaran keluli domestik akan terus berkembang disebabkan oleh ekonomi yang semakin baik dan kebangkitan semula pasaran hartanah. Undang-undang Perniagaan Hartanah, Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Tanah, yang dijangka berkuat kuasa tidak lama lagi, bersama-sama dengan peningkatan pelaburan awam, akan menjadi daya penggerak di sebalik pertumbuhan berterusan dalam permintaan keluli dalam tempoh 2025-2026.

Pakar di Shinhan Securities juga menyatakan bahawa kenaikan harga keluli baru-baru ini, bersama-sama dengan kenaikan harga keluli China, didorong oleh dasar kerajaan China yang lebih agresif untuk memulihkan pasaran hartanah. Aktiviti import dan eksport menunjukkan pertumbuhan yang kukuh dalam tempoh lapan bulan pertama tahun 2024, mencecah 8.88 juta tan, peningkatan sebanyak 20.7%, dengan keluli pembinaan dan kepingan keluli tergalvani masing-masing meningkat sebanyak 34% dan 47%. Import produk keluli Vietnam mencapai kira-kira 10.75 juta tan, peningkatan sebanyak 35.5% berbanding tempoh yang sama.

 

Kumpulan Elektrik Vietnam (EVN) telah mengeluarkan Keputusan No. 1046/QD-EVN bertarikh 11 Oktober 2024, mengenai pelarasan harga elektrik runcit purata. Sehubungan itu, harga elektrik runcit purata meningkat sebanyak 4.8%. Pengiraan oleh EVN menunjukkan bahawa purata peningkatan bulanan dalam kos elektrik untuk pelanggan perniagaan dan perkhidmatan ialah VND 247,000; untuk pelanggan pengeluaran, VND 499,000; dan untuk pelanggan pentadbiran dan perkhidmatan awam, VND 91,000.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html