Pasaran bahan binaan pulih dengan perlahan

Permintaan untuk pembaikan dan pembinaan perumahan meningkat secara perlahan

Menurut wartawan Kinh te & Do thi di pengedar keluli di Hanoi, harga keluli telah diselaraskan secara berterusan sejak awal Oktober dan kini dijual sekitar 14 juta VND/tan. Sejak 2 Oktober, harga keluli telah dilaraskan 4 kali berturut-turut untuk keluli gegelung CB240 dan bar bergaris D10 CB300.

Khususnya, keluli Hoa Phat di pasaran Utara, dengan keluli tergelek CB240 meningkat sebanyak 310,000 VND/tan, kini turun naik pada 13.8 juta VND/tan; Keluli bergaris D10 CB300 meningkat sebanyak 410,000 VND/tan, berharga hampir 14 juta VND/tan.

Untuk Viet Duc Steel, keluli bergulung CB240 berharga 13.6 juta VND/tan; Keluli bergaris D10 CB300 berharga lebih 14 juta VND/tan. Untuk jenama VAS Steel, keluli bergulung CB240 dan keluli bergaris D10 CB300 masing-masing berharga 13.85 juta VND/tan dan 14 juta VND/tan.

Pengeluaran bahan binaan di Syarikat Saham Bersama Viet Duc Steel, Taman Perindustrian Binh Xuyen ( Vinh Phuc ). Foto: Tran Viet

Menurut Persatuan Keluli Vietnam (VSA), pasaran keluli Vietnam masih pulih secara positif dari segi permintaan domestik dan eksport. Jumlah penggunaan keluli semua jenis dalam 9 bulan pertama 2024 meningkat sebanyak 14.5% berbanding tempoh yang sama pada 2023. Jumlah pengeluaran keluli pembinaan yang digunakan dalam 9 bulan pertama tahun itu juga meningkat sebanyak 12.5% ​​berbanding tempoh yang sama tahun lepas, di mana penggunaan domestik mencapai lebih 7.1 juta tan, meningkat 11.1% dalam tempoh yang sama.

Pasaran keluli tergalvani dalam tempoh 9 bulan pertama 2024, jumlah keluaran eksport keluli tergalvani mencapai hampir 2.4 juta tan, peningkatan mendadak sebanyak 44% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2023. Ini telah mewujudkan keadaan untuk perusahaan rolling sejuk untuk meningkatkan penggunaan keluli tulen dan pemprosesan.

Manakala bahan binaan lain seperti simen masih mengekalkan harga jualannya daripada 220,000 - 270,000 VND/tan. Sehingga kini, harga simen kekal sama berbanding kenaikan harga terakhir pada Jun 2022.

Pemilik peniaga berkata, permintaan untuk membaiki dan membina rumah baharu meningkat berbanding masa sebelum ribut No 3 mendarat di Utara, bagaimanapun disebabkan harga beberapa bahan binaan meningkat, permintaan tidak sehebat yang dijangkakan.

Encik Nguyen Van Dung - pemilik kedai bahan binaan di Jalan Nguyen Phong Sac (Daerah Cau Giay, Hanoi) berkata walaupun kini musim pembinaan, terdapat beberapa projek yang dimulakan jadi penggunaan barangan perlahan, turun 10 - 20% berbanding tahun-tahun sebelumnya.

"Kenaikan harga bahan binaan, termasuk keluli, telah memberi impak yang ketara kepada pembinaan rumah individu di kawasan perumahan. Ramai keluarga terpaksa mengira semula pembinaan rumah mereka, kerana kosnya boleh meningkat daripada beberapa juta kepada puluhan juta dong," kata Encik Nguyen Van Dung.

Harga mungkin terus meningkat

Di bawah kesan kenaikan harga elektrik, ramai pakar mengatakan ini boleh menjejaskan perniagaan dalam industri bahan binaan, kerana kos elektrik menyumbang sebahagian besar pengeluaran dan aktiviti perniagaan (keluli 10%, simen 14-15%).

Walaupun permintaan tidak tinggi, kuasa beli masih rendah dan inventori masih tinggi, menimbulkan masalah kepada perniagaan dalam menyesuaikan kos operasi. Pada masa yang sama, harga bahan binaan pada separuh kedua 2024 akan terus meningkat dengan syarat ekonomi telah stabil dan industri pembinaan "dihidupkan semula".

Menurut wakil Vietnam Cement Corporation (Vicem), kenaikan harga elektrik itu adalah dalam perancangan syarikat. Walaupun ia dipengaruhi oleh banyak kos input lain, kenaikan harga elektrik dianggap tidak dapat dielakkan dalam konteks industri elektrik menghadapi kesukaran akibat kos pengeluaran input yang tinggi seperti arang batu dan minyak. Pelan itu juga mengambil kira kenaikan harga elektrik dan pelaksanaan pengurangan kos selanjutnya dan penggunaan sumber elektrik yang lebih cekap.

Sementara itu, bagi industri keluli, Master Pham Ngoc Trung - pakar dalam bidang bahan binaan, menilai tenaga elektrik dianggap sebagai salah satu petunjuk penggunaan tenaga utama dalam proses pengeluaran keluli, terutamanya dalam peringkat peleburan keluli menggunakan relau elektrik (kos elektrik menyumbang 7 - 8% dalam pengeluaran keluli).

Oleh itu, setiap kali harga elektrik meningkat, perusahaan keluli menghadapi tekanan untuk meningkatkan kos pengeluaran. Di samping itu, apabila harga elektrik meningkat, kos input lain sering meningkat, yang pastinya akan memberi kesan yang besar kepada kos pengeluaran.

"Perusahaan perlu meminimumkan kos input untuk meminimumkan impak; menggunakan langkah-langkah untuk menjimatkan tenaga elektrik dan menggunakan tenaga secara cekap (pengeluaran pada waktu luar puncak, meningkatkan penyemburan arang batu dan tiupan oksigen semasa pembuatan keluli...). Tindakan ini bukan sahaja membantu meminimumkan kesan kenaikan harga elektrik tetapi juga meningkatkan daya saing perusahaan keluli. Kualiti produk meningkat, harga lebih berpatutan" - Encik Trung Pham Ngoc.

Menurut laporan terbaru oleh Shinhan Securities Vietnam, pengeluaran keluli domestik telah bertambah baik hasil daripada pemulihan dalam permintaan pasaran domestik. Pengeluaran keluli domestik akan terus berkembang berkat peningkatan ekonomi dan pulangan pasaran hartanah. Undang-undang mengenai Perniagaan Harta Tanah, Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Tanah yang berkuat kuasa tidak lama lagi, bersama-sama dengan promosi pelaburan awam, akan menjadi daya penggerak untuk permintaan keluli untuk terus berkembang dalam tempoh 2025 - 2026.

Pakar dari Syarikat Shinhan Securities juga mengakui bahawa kenaikan harga keluli baru-baru ini bertepatan dengan kenaikan harga keluli China, kerana kerajaan China telah memperkenalkan dasar yang lebih drastik untuk memulihkan pasaran hartanah. Aktiviti import dan eksport telah berkembang dengan kukuh dalam 8 bulan pertama 2024, mencecah 8.88 juta tan, meningkat 20.7%, di mana keluli pembinaan dan keluli tergalvani meningkat masing-masing sebanyak 34% dan 47%. Import produk keluli Vietnam mencapai kira-kira 10.75 juta tan, meningkat 35.5% dalam tempoh yang sama.

 

Vietnam Electricity Group (EVN) telah mengeluarkan Keputusan No. 1046/QD-EVN bertarikh 11 Oktober 2024 mengenai pelarasan purata harga elektrik runcit. Sehubungan itu, purata harga elektrik runcit akan meningkat sebanyak 4.8%. Pengiraan oleh Vietnam Electricity Group (EVN) menunjukkan bahawa purata kos tambahan sebulan bagi kumpulan pelanggan yang menggunakan elektrik untuk perkhidmatan perniagaan ialah VND 247,000; pengeluaran VND 499,000 dan perkhidmatan pentadbiran VND 91,000.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html