Menambak tanah awam untuk membina hospital, sekolah... menghadapi kesukaran

Walaupun Bandar Ho Chi Minh benar-benar kekurangan tanah untuk membina sekolah dan hospital, terdapat kira-kira 1,000 hartanah awam yang digunakan secara tidak berkesan atau kosong dan rosak. Paradoks ini bukan perkara baru, tetapi semakin lama ia berlarutan, semakin mendalam kebimbangan.

Tanah untuk pembinaan hospital: 10 cadangan agensi masih belum siap

Hospital Daerah Binh Thanh di 132 Le Van Duyet Street hanya mempunyai 100 katil pesakit dalam, sementara keperluan untuk rawatan semakin meningkat. Rancangan tahun ini untuk menambah kepada 300 katil pesakit dalam masih belum dilaksanakan kerana kekurangan ruang. Betul-betul bertentangan ialah plot tanah di 129 Le Van Duyet (Wad 3, Daerah Binh Thanh), lebih daripada 7,200 ^{meter persegi} , yang telah kosong selama bertahun-tahun, dan sepatutnya menjadi penyelesaian kepada kekurangan katil di hospital. Walau bagaimanapun, perkara-perkara... tidak mudah. MSc. Nguyen Trung Kien, Timbalan Pengarah Hospital Daerah Binh Thanh, berkata pada 2021, hospital itu secara proaktif mencadangkan untuk menggunakan plot tanah bertentangan sebagai kemudahan kedua. Sehingga kini, selepas 4 tahun dan banyak mesyuarat, permohonan itu tidak diluluskan.

Sebidang tanah 780A Nguyen Kiem (daerah Go Vap, Ho Chi Minh City) telah dibiarkan kosong selama bertahun-tahun dan dicadangkan untuk digunakan sebagai sekolah.

Menurut penyelidikan, tanah dan kawasan perumahan ini adalah kemudahan lama Akademi Pegawai Bandaraya Ho Chi Minh. Selepas unit ini berpindah ke kemudahan baharu di Jalan Chu Van An (Daerah Binh Thanh), bandar itu menugaskannya kepada Pusat Pembangunan Dana Tanah (Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar) untuk pengurusan sejak 2016. Bercakap dengan wartawan SGGP, wakil Jawatankuasa Rakyat Daerah Binh Thanh berkata bahawa tanah di 129 Le Van Duyet Street itu telah dipindahkan oleh bandar itu kepada Pusat Pembangunan Tanah kepada pelabur sebelum ini kepada Dana Pembangunan Tanah. untuk kontrak BT (bina - pindahkan), tetapi pada tahun 2020, bandar tidak memasukkan tanah ini dalam dana perumahan dan tanah untuk membayar kontrak BT. Baru-baru ini, pada 16 April, Jabatan Kewangan Bandaraya Ho Chi Minh mengeluarkan dokumen yang menyatakan pendapat 10 agensi berkaitan yang bersetuju untuk mengemukakan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh cadangan untuk menyerahkan rumah dan tanah di 129 Le Van Duyet Street kepada Hospital Daerah Binh Thanh untuk pengurusan dan digunakan sebagai kemudahan kedua. Walau bagaimanapun, untuk berfungsi sebagai hospital, tanah itu mesti melalui banyak langkah seperti menyemak dan menyesuaikan perancangan; menamatkan kontrak pajakan, memindahkan aset dan menyerahkan tapak kepada keadaan asalnya.

Sekolah pun... tunggu tanah.

Di daerah Go Vap - salah satu daerah yang mempunyai kepadatan penduduk tertinggi di Ho Chi Minh City, keperluan untuk membina lebih banyak sekolah sentiasa hangat. Sementara itu, plot tanah di 780A Nguyen Kiem (Wad 3, daerah Go Vap), seluas lebih 21,200 ^{meter persegi,} telah terbengkalai selama bertahun-tahun. Rumput tumbuh liar, kilang terbiar, tetapi tanah belum dapat ditukar untuk melabur di sekolah dan kerja awam mengikut rancangan.

Tanah ini sebelum ini digunakan oleh Sangor VN Co., Ltd. sebagai kilang, sehingga 2012, Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City menuntutnya semula. Pada 2019, plot tanah 780A Nguyen Kiem telah ditugaskan kepada Pusat Pengurusan Perumahan dan Penilaian Pembinaan (Jabatan Pembinaan) untuk pengurusan sementara sementara menunggu arahan Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh. Encik Nguyen Ngoc Anh, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah Go Vap, berkata mengikut projek perancangan 1/2000, lokasi plot tanah 780A Nguyen Kiem sebahagiannya adalah tanah lalu lintas, selebihnya dirancang untuk tanah campuran, tanah hijau - tanah sukan dan pendidikan . Jawatankuasa Rakyat daerah itu telah mencadangkan Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh untuk memperuntukkan tanah yang dirancang untuk sekolah, taman hijau - sukan dan jalan trafik untuk daerah itu melabur dalam membina sekolah dan barangan mengikut perancangan tetapi ia belum diluluskan.

Bukan sahaja daerah Go Vap, di Daerah 12 juga ada kisah yang telah berlangsung selama lebih 20 tahun: projek membina Sekolah Menengah Nguyen Anh Thu selama lebih 2 dekad masih di atas kertas, kerana...tanah untuk membina sekolah masih belum pulih. Tanah yang dirancang untuk membina sekolah itu mempunyai keluasan hampir 11,000m2 di 75/4 Phan Van Hon Street (Wad Tan Thoi Nhat, Daerah 12) yang diuruskan oleh Pusat Ginseng dan Bahan Ubat Bandar Ho Chi Minh.

Pada tahun 2002, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh mengeluarkan keputusan untuk menuntut semula tanah tersebut untuk membina sekolah. Pada 14 Februari 2025, Lembaga Pampasan dan Pembersihan Tapak Daerah 12 telah berkoordinasi dengan unit berkaitan untuk memeriksa status semasa tanah tersebut. Bagaimanapun, Pusat Ginseng dan Bahan Perubatan Bandar Ho Chi Minh tidak membuka pintunya untuk kumpulan kerja melaksanakan tugasnya. Pada masa ini, agensi berkaitan dan pihak berkuasa tempatan sedang mengambil langkah untuk menguatkuasakan pengambilan semula tanah tersebut. Menurut Pusat Ginseng dan Bahan Ubat Bandar Ho Chi Minh, tanah di atas telah diberikan oleh Kementerian Kesihatan kepada pusat itu untuk mengekalkan dan memelihara lebih 300 sumber gen tumbuhan ubatan di wilayah Selatan. Sehingga kini, Pusat Ginseng dan Bahan Ubat Bandar Ho Chi Minh tidak menerima sebarang polisi daripada Kementerian Kesihatan dan Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh berhubung pemindahan itu.

Dapat dilihat bahawa banyak unit pengurusan, beberapa siri prosedur dan kekurangan keazaman dalam penyelarasan telah menyebabkan banyak "tanah emas" kosong. Patutkah kita terus membiarkan tanah awam di atas terbiar selama bertahun-tahun lagi, sedangkan "dahagakan" tanah untuk membina sekolah dan hospital?

Pada Mac 2025, Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh mengeluarkan dokumen yang mengarahkan jabatan, cawangan dan agensi berkaitan untuk mengukuhkan pengurusan dan pengendalian rumah dan tanah di perusahaan milik kerajaan. Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh menyemak dan menasihati bandar itu untuk menuntut semula tanah daripada perusahaan milik kerajaan yang menggunakan tanah untuk tujuan selain daripada tanah yang diperuntukkan oleh Negeri, tanah pajakan atau hak guna tanah yang diiktiraf.

THANH HIEN

Sumber: https://www.sggp.org.vn/thu-hoi-dat-cong-xay-benh-vien-truong-hoc-gap-kho-post794815.html