Perdana Menteri meminta: Perlu ada penyelesaian terobosan untuk menyiapkan 1 juta unit perumahan sosial.

Di jambatan wilayah Dong Nai , Timbalan Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Vo Tan Duc menghadiri dan mempengerusikan mesyuarat itu.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh , Ketua Jawatankuasa Pemandu Pusat mengenai dasar perumahan dan pasaran hartanah, memberi ucapan pada mesyuarat kedua Jawatankuasa Pemandu. Foto: Chinhphu.vn

Mesti ada penyelesaian terobosan.

Pada pertemuan itu, Perdana Menteri Pham Minh Chinh berkata baru-baru ini, Kerajaan dan Perdana Menteri telah mengarahkan banyak penyelesaian segerak untuk menghapuskan kesukaran dan mempromosikan projek perumahan dengan segera, termasuk perumahan sosial. Sejak awal tahun, 3 resolusi dan 12 dokumen berkaitan sektor perumahan dan pasaran hartanah telah dikeluarkan. Terima kasih kepada itu, dalam tempoh 9 bulan pertama 2025, 73 projek baharu dengan skala hampir 58,000 pangsapuri telah dimulakan.

Bagaimanapun, Perdana Menteri menilai bahawa produk perumahan sosial masih belum memenuhi jangkaan. Untuk melengkapkan sasaran 100,000 unit pada 2025 dan 1 juta unit dalam tempoh 2021-2030, kementerian, cawangan, lokaliti dan pelabur perlu mempunyai penyelesaian terobosan.

Menurut Perdana Menteri, pada masa akan datang, adalah perlu untuk meningkatkan bekalan rumah mampu milik, mengurangkan kos pelaburan untuk mengurangkan harga produk, mempunyai dasar cukai yang sesuai untuk mencegah spekulasi, dan mengukuhkan komunikasi untuk meniru model yang baik dan amalan baik. Tugas-tugas ini memerlukan semua entiti yang berkaitan untuk berusaha dan bersikap proaktif, di mana Negara mencipta, perniagaan memimpin, dan orang ramai menikmatinya.

Timbalan Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Vo Tan Duc mempengerusikan mesyuarat di jambatan Dong Nai. Foto: Hoang Loc

Tugas utama Kementerian Pembinaan adalah untuk menyelaras dengan kementerian, cawangan dan lokaliti untuk menyiapkan segera draf Keputusan Perdana Menteri mengenai pelaksanaan beberapa penyelesaian terobosan untuk pembangunan perumahan sosial dalam tempoh 2025-2030 sebagai asas pelaksanaan.

Tempatan menyemak dan menghebahkan dana tanah, memilih pelabur mengikut peraturan baharu; terus memendekkan prosedur pentadbiran, mengeluarkan reka bentuk model, reka bentuk perumahan tipikal yang sesuai dengan keadaan setiap wilayah, mengawal harga jualan dan mencegah eksploitasi dasar. Bertanggungjawab kepada Kerajaan dan Perdana Menteri ke atas hasil pembangunan perumahan sosial di lokaliti mengikut sasaran tahunan dan tempoh. Lengkapkan Jawatankuasa Pemandu Wilayah mengenai pembangunan perumahan sosial dengan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah atau Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah sebagai ketua untuk memastikan hala tuju yang bersatu dan tegas dalam pelaksanaan.

Bank Negara mempercepatkan pengeluaran pakej kredit 145 trilion VND untuk pinjaman bagi membangunkan perumahan sosial dan perumahan pekerja, terutamanya menyokong golongan muda di bawah umur 35 tahun dengan keperluan perumahan.

Dong Nai berusaha untuk membina 65,000 rumah

Menurut Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Vo Tan Duc, sejak kebelakangan ini, Jawatankuasa Parti Wilayah, Majlis Rakyat dan Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai telah mempunyai banyak hala tuju drastik untuk menggalakkan pembangunan perumahan sosial. Wilayah ini telah menubuhkan Jawatankuasa Pemandu bagi Pembangunan Perumahan Sosial, di mana Pengerusi dan Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah adalah ketua dan timbalan ketua; mengeluarkan rancangan tahunan dan sasaran pembangunan perumahan sosial, serta rancangan 5 tahun mengikut sasaran yang ditetapkan oleh Perdana Menteri. Khususnya, dalam tempoh 2025-2030, ia berusaha untuk melaksanakan 65,000 unit perumahan sosial.

Pemimpin Kementerian Pembinaan, Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan pelabur melakukan majlis pelancaran projek perumahan sosial di komune Phuoc An pada 27 September 2025. Foto: Hoang Loc

Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah mengeluarkan dokumen berkaitan pengurusan dan pembangunan perumahan sosial. Ini termasuk peraturan baharu untuk memudahkan pegawai dan penjawat awam tertakluk kepada penggabungan wilayah dan orang yang tanahnya dibatalkan tetapi tidak memenuhi syarat penempatan semula untuk membeli atau menyewa perumahan sosial. Wilayah itu juga telah membangunkan mekanisme untuk menyokong pelabur dalam melaksanakan projek perumahan sosial, termasuk sasaran pembangunan perumahan sosial dalam Resolusi Kongres Parti Wilayah bagi penggal 2025-2030 dan sistem sasaran pembangunan sosio-ekonomi tempatan. Bersama-sama dengan itu adalah penyelesaian mengenai pembaharuan prosedur pentadbiran dan pemilihan pelabur.

Terima kasih kepada penyelesaian segerak, Dong Nai kini mempunyai lebih daripada 1,300 hektar tanah untuk projek perumahan sosial, cukup untuk memenuhi sasaran menjelang 2030 seperti yang dikehendaki oleh Kerajaan. Baru-baru ini, Jawatankuasa Rakyat Wilayah meluluskan dasar pelaburan 10 projek, dengan skala lebih daripada 11,000 unit, mengikut dasar khas Kerajaan Pusat; kebanyakan projek ini secara serentak memulakan pembinaan pada 27 September.

Reka bentuk projek perumahan sosial yang sedang dilaksanakan di wilayah Dong Nai. Foto: Hoang Loc

Pada masa akan datang, wilayah itu akan menggunakan 6 kumpulan penyelesaian terobosan untuk melengkapkan matlamat, di mana tumpuan adalah untuk memastikan dana tanah yang mencukupi dan sesuai untuk pembangunan projek; mengeluarkan mekanisme dan dasar insentif untuk menarik pelabur yang berkebolehan; memilih model dan struktur produk yang sesuai untuk setiap kumpulan sasaran dan wilayah; mengatur sumber modal dan kredit keutamaan untuk menyokong pelabur dan pembeli rumah...

Pada masa ini, wilayah itu masih mempunyai beberapa masalah, dan mengesyorkan Kerajaan Pusat untuk menyelesaikannya. Khususnya: Membimbing mekanisme pembayaran balik kos infrastruktur teknikal untuk tanah 20% telah diserahkan kepada Negeri tetapi pelabur lain melaksanakan perumahan sosial. Meneruskan mengekalkan dan mengembangkan pakej kredit keutamaan untuk kedua-dua bahagian penawaran dan permintaan. Membenarkan kawasan untuk menggunakan "infrastruktur pertukaran untuk pangsapuri" secara fleksibel dan menukar 20% dalam perancangan yang sama - kawasan infrastruktur, untuk memendekkan masa standard untuk projek, meningkatkan kapasiti penyerapan dan mewujudkan keseimbangan bekalan - permintaan oleh zon perindustrian - kelompok. Mencadangkan untuk mengutamakan perusahaan yang melabur dalam pembinaan perumahan sosial menggunakan komponen pasang siap untuk mempercepatkan penyiapan projek.

Menurut ketua Jawatankuasa Rakyat wilayah, Dong Nai mempunyai permintaan yang besar untuk perumahan sosial. Pelaksanaan projek bukan sahaja menyumbang kepada menstabilkan kehidupan pekerja dan memastikan keselamatan sosial, tetapi juga meletakkan asas untuk pembangunan mampan. Pada masa akan datang, wilayah itu akan terus memperbaharui prosedur, mengurangkan masa peringkat di bawah kuasanya, mengumumkan kemajuan dan harga setiap projek, dan mengendalikan tindakan eksploitasi dasar dengan tegas. Pada masa yang sama, ia akan menggerakkan semua sumber tanah, infrastruktur, dan kewangan untuk menyelesaikan matlamat yang ditetapkan.

Dalam tempoh 2025-2030, Dong Nai telah ditugaskan oleh Kerajaan untuk membina hampir 67,700 pangsapuri. Resolusi Kongres Pertama Jawatankuasa Parti Wilayah Dong Nai, penggal 2025-2030, menetapkan sasaran untuk membina 65,000 pangsapuri.

Hoang Loc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/