Bonus Tet 2025 Industri Hartanah: Sudah berlalu hari-hari bonus kereta super dan vila

(Dan Tri) - Tidak lagi memberi bonus Tet dalam bentuk kereta atau hartanah, pemimpin perniagaan hartanah semua berkongsi bahawa mereka cuba untuk memberi pekerja mereka gaji penuh 13 bulan.

Apabila Tahun Baru Imlek semakin hampir, bonus Tet sentiasa menjadi perkara yang paling penting untuk pekerja. Harga hartanah telah meningkat sepanjang tahun lalu, tetapi kebanyakan perniagaan dan pembrokeran masih menghadapi kesukaran kecairan. Sehubungan itu, ketua unit berkongsi bahawa semua pekerja menerima gaji 13 bulan.

Seorang wakil syarikat yang beribu pejabat di Daerah Binh Thanh (HCMC) berkata bahawa ia baru sahaja mengumumkan bonus gaji 13 bulan dan belum mempunyai rancangan lain lagi. Syarikat ini telah menjual lebih daripada 1,000 pangsapuri pada 2024 di Binh Duong dan merancang untuk melancarkan fasa 2 dengan hampir 1,000 produk pada suku kedua. Situasi perniagaan yang positif menjadi motivasi kepada pemimpin syarikat untuk mengekalkan rejim gaji dan bonus pekerja setiap tahun.

Begitu juga, sebuah syarikat hartanah dari Malaysia berkata ia merancang untuk memberi pekerja bonus Tet purata 1-3 bulan gaji bergantung kepada prestasi mereka. Tahun ini, pelabur melancarkan 3 projek di Ho Chi Minh City dan Binh Duong dan mencatatkan kadar penyerapan yang baik.

Sebaliknya, sesetengah perniagaan masih belum mengumumkan maklumat berkaitan bonus Tet. Kakitangan sebuah syarikat yang beribu pejabat di Daerah 1, Ho Chi Minh City berkata, tahun ini, keadaan syarikat itu lebih sukar berbanding tahun lepas, jadi tidak jelas apakah bonus Tet itu. Tahun lepas, syarikat mempunyai polisi gaji 13 bulan dan bonus purata 1 bulan gaji untuk pekerja berdasarkan penilaian prestasi.

Encik Pham Duc Toan - Ketua Pengarah EZ Property - berkata secara amnya, tahun lepas 90% perniagaan hartanah masih menghadapi kesukaran dan tidak mempunyai sumber pendapatan. Hanya beberapa pelabur yang mempunyai produk untuk dilancarkan di pasaran, dan sangat sedikit lantai pembrokeran boleh menjual. Dalam tempoh 2 tahun yang lalu, tiada kes perniagaan hartanah memberikan rumah atau kereta kepada pekerja.

"Tahun lepas, syarikat saya masih terpaksa potong ramai kakitangan. Mengikut polisi syarikat, kita akan cuba pastikan semua pekerja menerima gaji bulan ke-13. Bagi broker jualan khususnya, gaji bulan ke-13 akan dikira berdasarkan purata pendapatan tahun sebelumnya. Selain itu, syarikat akan menganjurkan pesta akhir tahun dan memberi hadiah Tet kepada pekerja," kata Encik Toan.

Beliau berkata bahawa jabatan pentadbiran akan cuti untuk Tet mengikut kalendar Negeri. Bagi bahagian jualan pula, beberapa unit akan dimatikan sehingga 15 haribulan bulan pertama.

Sebidang tanah di pinggir bandar Hanoi (Foto: Duong Tam).

Sebuah syarikat hartanah besar di Utara turut mendedahkan bahawa syarikat itu masih mengekalkan polisi gaji bulan ke-13 seperti tahun-tahun sebelumnya. Selain itu, syarikat masih menganjurkan aktiviti pesta akhir tahun seperti biasa.

Syarikat itu berkata tahun depan akan lebih sibuk dengan banyak projek besar di Long An dan Bac Ninh. Syarikat itu juga mendedahkan kemungkinan meningkatkan bon di pasaran antarabangsa tahun ini.

Pada tahun lalu, aktiviti perniagaan syarikat ini agak positif apabila membuka projek besar di Dong Anh, Hanoi, yang dianggap sebagai titik terang di pasaran Utara.

Encik Nguyen Huu Thanh - Timbalan Ketua Pengarah Pelaburan & Perundingan Strategik, Syarikat Weland - berkata bahawa situasi bonus Tet perniagaan hartanah tahun ini bergantung kepada aliran tunai dan hasil jualan produk pada tahun lalu.

Pada tahun lalu, jumlah produk baharu yang dilancarkan untuk jualan tidak banyak, terutamanya unit besar seperti Vinhomes dan perusahaan yang membeli balik sebahagian projek daripada projek besar. Selain itu, banyak perusahaan masih tertekan untuk membayar hutang dan bon matang, jadi isu bonus Tet masih menjadi persoalan terbuka.

Encik Thanh tidak mendedahkan maklumat tentang bonus akhir tahun syarikatnya. Bagaimanapun, ketua syarikat itu berkongsi perniagaan unit ini agak sibuk pada tahun lepas, dengan hasil perniagaan yang agak stabil.

Encik Truong Giang - pemilik lantai perdagangan hartanah di Hanoi - berkata bahawa pada separuh pertama tahun itu, lantainya mempunyai banyak transaksi. Walau bagaimanapun, pada separuh kedua tahun ini, harga meningkat jadi keadaan urus niaga juga perlahan. Bagi menggalakkan pekerja untuk terus bertahan, beliau masih memberikan bonus gaji bulan ke-13 berdasarkan purata pendapatan pada tahun lalu.

Beliau berharap tahun ini pasaran akan mempunyai kecairan yang lebih stabil dan hasil perniagaan yang lebih baik supaya beliau dapat meningkatkan bonus akhir tahun untuk pekerja.

Walaupun pasaran hartanah pada 2024 kurang suram berbanding tempoh 2022-2023, banyak lantai perdagangan hartanah dan perniagaan masih menghadapi kesukaran dalam kecairan apabila harga tinggi. Oleh itu, banyak perniagaan percaya bahawa bonus Tet akan ditambah bersama dengan gaji bulan ke-13.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thuong-tet-2025-nganh-bat-dong-san-qua-roi-thoi-thuong-sieu-xe-biet-thu-20250113002840678.htm