Pada petang 22 Julai, Encik Tang Duc Hanh (lahir pada tahun 1971) tidak dapat menyembunyikan kegembiraannya apabila menerima Sijil Hak Guna Tanah dan Pemilikan Aset yang Dilekatkan pada Tanah di kawasan kejiranan Lung Giang daripada pemimpin komune Tien Du. Bersama Encik Hanh, Jawatankuasa Rakyat Komune Tien Du turut menyampaikan Sijil Hak Guna Tanah kepada isi rumah lain, Encik Nguyen Van Trieu. Di hadapan ketua-ketua komune dan sebilangan besar penduduk, kedua-dua Sijil Hak Guna Tanah itu diserahkan terus kepada isi rumah. Encik Hanh berkata: "Dalam tempoh kurang daripada sebulan sejak model kerajaan tempatan dua peringkat itu mula beroperasi secara rasmi, orang ramai telah menerima Sijil Hak Guna Tanah mereka. Tambahan pula, apabila kami datang untuk menyelesaikan prosedur, kami menerima bimbingan penuh perhatian dan menyeluruh daripada pegawai berkenaan prosedur pengisytiharan dan dokumen yang diperlukan."
 |
Pegawai pertanian dan alam sekitar Pusat Khidmat Pentadbiran Awam Komune Phuc Hoa menerima permohonan rakyat. |
Encik dan Puan Nguyen The Thanh dan Tran Thi Van Anh, yang tinggal di kampung Sau, komune Phuc Hoa, juga gembira menerima berita bahawa sijil hak guna tanah untuk plot luar bandar seluas 131 m² mereka telah ditandatangani secara rasmi oleh Jawatankuasa Rakyat komune pada 25 Julai, bersama tiga keluarga lain. "Saya sangat berpuas hati dengan cara kerajaan bekerja. Semua prosedur dikendalikan dengan cepat, cekap dan mudah," kata Encik Thanh dengan gembira.
Komrad Tran Van Vung, Ahli Jawatankuasa Parti Wilayah, Setiausaha Parti, Pengerusi Majlis Rakyat Komune Tien Du, berkata pemberian Sijil Hak Guna Tanah adalah salah satu tugas paling sukar yang telah dilaksanakan oleh kerajaan wad baharu. Sebelum ini, ini adalah di bawah kuasa peringkat daerah, tetapi kini telah didesentralisasikan kepada komune dan wad. Beban kerja sangat besar, tetapi dengan moto mengambil rakyat sebagai pusat, kolektif pegawai komune bertekad untuk berkhidmat dengan sepenuh hati. Ini adalah titik tolak dan juga premis kepada pemimpin dan semua pegawai komun untuk berusaha memberikan perkhidmatan yang lebih baik kepada rakyat.
Mengikut peraturan baharu itu, mulai 1 Julai 2025, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune mempunyai kuasa untuk mengeluarkan sijil hak guna tanah kali pertama kepada individu. Selain itu, Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune juga mempunyai kuasa untuk mengeluarkan semula sijil hak guna tanah yang hilang, maklumat yang betul akibat kesilapan, dan membatalkan sijil yang dikeluarkan melanggar peraturan... Peraturan baharu ini bertujuan untuk memendekkan masa pemprosesan, memudahkan prosedur, dan memberikan kemudahan maksimum kepada rakyat.
Di komune dan wad di seluruh wilayah, untuk memastikan pemprosesan dokumen pendaftaran tanah yang lancar dan cekap, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar telah mengarahkan Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah untuk menyelaras secara proaktif dengan pejabat cawangan dan Jawatankuasa Rakyat tempatan untuk memperuntukkan kakitangan, infrastruktur teknikal, dan menyeragamkan prosedur pelaksanaan.
Sebelum ini, dengan rekod tanah, peringkat komune dan wad hanya meneliti asal usul guna tanah dan mengarahkan orang ramai menyerahkannya ke peringkat daerah. Kini kuasa komune dan wad telah diperluaskan, termasuk pengeluaran buku merah buat kali pertama. Dalam tempoh 5 hari selepas menerima rekod, pegawai tanah akan mengukur peta dan menghantarnya ke jabatan ekonomi komun dan wad, seterusnya meminta pejabat pengurusan tanah memproses dengan lebih lanjut. Jumlah masa untuk mengembalikan keputusan mengikut peraturan ialah 17 hari bekerja.
| Pada masa ini, Jawatankuasa Rakyat peringkat komune diberi kuasa untuk mengendalikan 14 prosedur berkaitan urusan tanah. Kebanyakan prosedur ini sebelum ini berada di bawah bidang kuasa peringkat daerah, seperti: pengeluaran awal sijil guna tanah; pendaftaran perubahan guna tanah; penggantian sijil guna tanah; pembahagian dan penyatuan petak tanah; dan penukaran guna tanah. Kini, prosedur ini diterima dan diproses terus di peringkat komune/wad, menyelamatkan orang ramai daripada perlu melakukan perjalanan yang jauh. |
Menurut penilaian, proses penerimaan dan pengendalian dokumen berkaitan tanah di peringkat komune pada awal pelaksanaan model kerajaan tempatan dua peringkat berjalan lancar. Untuk memberi perkhidmatan yang lebih baik kepada rakyat, kesemua 99 komune dan wad di wilayah itu telah menubuhkan pusat perkhidmatan pentadbiran di lokasi yang sesuai, melengkapkan mereka dengan komputer tambahan, mengukuhkan kakitangan penjawat awam, dan menyediakan latihan dalam kemahiran perkhidmatan awam. Pada masa yang sama, mereka telah berkoordinasi dengan syarikat telekomunikasi untuk memastikan operasi perisian pentadbiran elektronik yang stabil, menyediakan sokongan teknikal dan bersedia untuk menangani sebarang situasi yang timbul.
Menurut rekod, masalah timbul kerana ramai pegawai komun, penjawat awam dan pemimpin tidak mempunyai akaun untuk memproses kerja sistem perisian VBDLIS Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, jadi mereka tidak dapat memproses dokumen yang diserahkan. Oleh itu, beberapa komune terpaksa menulis surat permohonan maaf kepada rakyat yang telah menyerahkan dokumen di pusat perkhidmatan pentadbiran awam dan menangguhkan sementara dokumen tersebut sehingga perisian baharu disambungkan. Pada masa yang sama, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar telah meminta untuk memberikan akaun dan hak kepada pemimpin komune dan kakitangan profesional untuk mengendalikan prosedur pentadbiran dalam sektor tanah. Selain itu, kekurangan penentuan yuran dan had masa yang tidak sesuai untuk menjalankan prosedur... juga membawa kepada kesulitan yang perlu diselesaikan dengan lebih lanjut pada masa akan datang.
Menurut ramai pihak, penambahan prosedur pentadbiran di pusat perkhidmatan pentadbiran awam peringkat komune, terutamanya prosedur pengeluaran buku merah pertama, membantu memendekkan masa, mengurangkan prosedur, dan memudahkan transaksi berkaitan tanah. Ini jelas menunjukkan dasar penyusunan aparatus untuk berkhidmat kepada rakyat dengan lebih berkesan.
Sumber: https://baobacninhtv.vn/tiep-nhan-xu-ly-ho-so-dat-dai-tai-cap-xa-thu-tuc-nhanh-gon-thuan-tien-postid423372.bbg
Komen (0)