Bandar Raya Ho Chi Minh mengendalikan pencabulan pentadbiran terhadap 24 projek dengan pengeluaran buku merah jambu tertunda

Ini adalah maklumat yang diberikan oleh wakil Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh pada sidang media sosio -ekonomi yang diadakan pada petang 11 April. Secara khususnya, pada masa ini terdapat lebih daripada 30,061 permohonan yang layak untuk sijil, tetapi pelabur dan pembeli rumah masih belum menyerahkan permohonan mereka.

Walaupun pejabat pendaftaran tanah bandar telah menghantar penghantaran kepada pelabur projek dan lembaga pengurusan bangunan pangsapuri untuk segera menyerahkan dokumen untuk sijil, dan kepada Jawatankuasa Rakyat daerah, bandar Thu Duc dan unit projek untuk penyelarasan. Bagaimanapun, sejak itu, pelabur hanya menyerahkan 9,278/30,061 dokumen.

Menjelaskan sebab kelewatan pemberian sijil, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh berkata bahawa masalah berkaitan pelaksanaan obligasi kewangan tambahan akibat perubahan dalam pelarasan perancangan menyebabkan kelewatan pemberian sijil.

"Oleh kerana beberapa projek telah mempunyai perancangan terperinci pada skala 1/500 untuk masa yang lama, skala projek dan petunjuk perancangan tidak lagi sesuai untuk pembangunan sosial, jadi pelabur telah meminta untuk menukar dan menyesuaikan perancangan dan skala projek, yang mungkin menimbulkan kewajipan kewangan tambahan," kata wakil Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar.

Hartanah - Ho Chi Minh City mengendalikan pelanggaran pentadbiran terhadap 24 projek dengan pengeluaran buku merah jambu yang tertunda — Pada sebelah petang 11 April, Jabatan Propaganda Jawatankuasa Parti Bandaraya telah berkoordinasi dengan Jabatan Penerangan dan Komunikasi Bandaraya Ho Chi Minh untuk mengadakan sidang media bagi memberi maklumat mengenai isu sosioekonomi di kawasan itu.

Sejak itu, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh telah menyelaraskan dengan jabatan, cawangan dan pelabur untuk mempercepatkan penentuan obligasi kewangan tambahan. Pada masa yang sama, nasihatkan Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City untuk mengeluarkan Notis No. 559/TB-VP bertarikh 22 Julai 2023 mengenai menentukan kes-kes di mana penunjuk perancangan diubah tanpa meningkatkan pekali guna tanah, yang ditentukan tidak perlu melaksanakan kewajipan kewangan tambahan.

Berkenaan projek yang dicagarkan, pelabur telah menggadaikan hak guna tanah di institusi kredit, wakil Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar memaklumkan: "Sebelum menjalankan prosedur pemberian sijil kepada pembeli rumah, pelabur masih belum mengeluarkan gadaian hak guna tanah untuk mengemukakan sijil hak guna tanah asal projek kepada Jabatan untuk disesuaikan dengan penukaran borang penggunaan tanah".

Biasanya, bangunan pangsapuri Khang Gia (daerah Go Vap); Bangunan pangsapuri Duc Khai (Daerah 7); Bangunan pangsapuri 4S Linh Dong (bandar Thu Duc) membuat orang ramai kecewa apabila mereka belum diberikan sijil, sedangkan sebenarnya pelabur masih belum menjelaskan gadai janji.

Oleh itu, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar meminta Jabatan Pembinaan Bandaraya Ho Chi Minh mengemas kini maklumat mengenai projek mana yang telah menandatangani kontrak dengan pelanggan, projek mana yang mempunyai dokumen yang mengumumkan perumahan yang layak daripada Jabatan Pembinaan supaya Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar boleh menyemak dan mensintesis laporan kepada Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City.

"Selain melindungi hak pembeli rumah dalam projek perumahan, apabila mengeluarkan sijil, adalah perlu untuk memastikan pematuhan kepada peraturan undang-undang. Oleh itu, bagi projek yang layak mendapat sijil, pelabur diminta segera menyerahkan dokumen untuk mengeluarkan sijil kepada pembeli rumah," kata wakil Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar.

Di samping itu, menurut Dekri 91/2019/ND-CP, pelabur yang menangguhkan melengkapkan dokumen untuk pemberian buku merah jambu boleh didenda sehingga 1 bilion VND. Sejak Dekri 91 berkuat kuasa (5 Januari 2020), Inspektorat Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh telah menyemak dan mencadangkan pihak berkuasa berwibawa untuk mengeluarkan keputusan untuk mengendalikan pelanggaran pentadbiran terhadap 21 projek, dengan kutipan bajet lebih daripada 7.7 bilion VND.

Selain itu, Jabatan juga telah menyediakan rekod penalti dan menyerahkannya kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk mengeluarkan keputusan untuk mengendalikan pelanggaran pentadbiran terhadap 3 projek. Oleh itu, sehingga kini, sebanyak 24 projek telah dikendalikan untuk pelanggaran pentadbiran.

Sumber