Ho Chi Minh City mencadangkan untuk mengira lantai atas bumbung dalam indeks taman hijau

Bandar Raya Ho Chi Minh mencadangkan membenarkan penggunaan kawasan atas bumbung bangunan dimasukkan ke dalam indeks taman hijau awam, dengan nisbah 2m² lantai pembinaan bersamaan dengan 1m² ruang hijau.

Pada petang 28 Ogos, pada sesi ke-3 penggal ke-10 Majlis Rakyat Ho Chi Minh City, penggal 2021-2026, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City membentangkan laporan mengenai penubuhan, penilaian, kelulusan dan pelarasan perancangan kawasan TOD (pembangunan bandar yang berorientasikan pengangkutan awam).

Sudut taman di Vinhomes Grand Park. Foto SGGP

Menurut Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City, Dekri 49/2021/ND-CP Kerajaan pada masa ini membenarkan projek perumahan sosial meningkatkan pekali guna tanah sehingga maksimum 1.5 kali ganda berbanding standard, jika ia memastikan keperluan infrastruktur dan perancangan. Dari situ, bandar itu mencadangkan untuk menggunakan mekanisme yang sama kepada kawasan TOD, membolehkan pekali guna tanah meningkat tidak lebih daripada 1.5 kali ganda berbanding peraturan dalam Peraturan Teknikal Kebangsaan Perancangan Bandar dan Luar Bandar.

Terutama, Bandar Raya Ho Chi Minh mencadangkan untuk menambah peraturan yang membenarkan penggunaan bumbung pembinaan dikira ke arah sasaran taman awam, mengikut nisbah penukaran 2m² lantai bumbung bersamaan dengan 1m² tanah taman, dengan syarat memastikan akses mudah dan kebolehgunaan untuk komuniti.

Selain itu, bandar ini juga mencadangkan mengurangkan sasaran infrastruktur sosial di kawasan TOD kepada maksimum 50% berbanding piawaian pembinaan semasa.

AUTUMN - CAM NUONG

Sumber: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-tinh-tang-mai-vao-chi-tieu-cong-vien-cay-xanh-post810489.html