Sebelum 'G hour', banyak perniagaan di Bien Hoa 1 Industrial Park komited untuk menyerahkan premis tersebut.

Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah Dong Nai merobohkan pembinaan di atas tanah yang telah diserahkan kepada Negeri.

Konsensus yang tinggi daripada perniagaan merupakan faktor utama untuk wilayah Dong Nai merealisasikan matlamat untuk mengubah taman perindustrian tertua di negara ini kepada kawasan bandar moden, yang dikaitkan dengan peningkatan alam sekitar.

Lengkapkan pampasan dan pelan sokongan

Untuk melaksanakan Projek Menukar Taman Perindustrian Bien Hoa 1 menjadi kawasan perkhidmatan bandar - komersial dan menambah baik alam sekitar, wilayah itu perlu menuntut semula kira-kira 329 hektar tanah yang kini digunakan oleh isi rumah, individu dan perusahaan. Sehingga kini, Jawatankuasa Rakyat Wad Tran Bien telah menyelesaikan kerja-kerja penambakan hampir semua kawasan tanah yang diuruskan oleh isi rumah. Bagi kawasan tanah yang kini digunakan oleh perusahaan, kebanyakannya mempunyai pelan pampasan dan sokongan, termasuk pelan yang telah dimuktamadkan untuk kelulusan.

Menurut Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah, pelan pampasan dan sokongan dibina, dinilai, dirujuk, dijelaskan dan diluluskan mengikut peraturan undang-undang, memastikan hak perusahaan yang sah. Untuk rancangan dengan pendapat berbeza, pusat itu telah menyelaraskan dengan unit yang berkaitan untuk menganjurkan dialog terus bagi membantu perusahaan memahami dengan jelas dan bersetuju dengan dasar wilayah.

Di pihak tempatan, Encik Pham Duc Hoang, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Ward Tran Bien, berkata: Sejak awal Julai 2025, lokaliti telah menggerakkan secara aktif dan menyelesaikan syor dasar rakyat secara menyeluruh. Berkat itu, hampir kesemua aset rakyat di kawasan keutamaan telah dipindahkan, dengan matlamat untuk menyiapkan 100% tapak menjelang 31 Julai. Bagi kawasan selebihnya, pihak wad sedang melaksanakan segera bagi memastikan pembersihan tapak bagi kesemua 355 isi rumah siap pada 31 Ogos ini.

Selari dengan dua unit yang diberikan tugas utama di atas, Kumpulan Kerja Khas Pemindahan Bien Hoa 1 Taman Perindustrian Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah merancang dan mengatur kerja pemindahan di lapangan. Matlamatnya adalah untuk mempunyai tanah bersih yang mencukupi di kawasan keutamaan sebelum 1 Ogos untuk wilayah itu memulakan Projek Pusat Politik - Pentadbiran dan menganjurkan lelongan tanah.

Ahli Jawatankuasa Parti Wilayah dan Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ho Van Ha menekankan bahawa tarikh akhir akhir penyerahan tapak di kawasan keutamaan adalah sebelum 1 Ogos. Sekiranya proses itu telah selesai, rancangan itu telah diluluskan, dan dialog telah diadakan tetapi perusahaan masih tidak mematuhinya, wilayah akan mempertimbangkan untuk memohon langkah-langkah untuk menuntut semula tanah itu mengikut peruntukan undang-undang.

Menurut ketua Jawatankuasa Rakyat wilayah itu, dasar pemindahan Bien Hoa 1 Industrial Park telah diwujudkan bertahun-tahun yang lalu. Pada masa ini, ini bukan sahaja tugas politik yang penting tetapi juga tugas mendesak untuk memperbaiki alam sekitar, menggalakkan pembangunan bandar dan sosio- ekonomi wilayah itu. Oleh itu, menerima konsensus dan sokongan tinggi daripada orang ramai dan perniagaan adalah faktor utama untuk projek itu dilaksanakan dengan berkesan.

Projek untuk menukar fungsi Taman Perindustrian Bien Hoa 1 menjadi kawasan bandar - komersial - perkhidmatan dan pembaikan alam sekitar dengan skala kira-kira 329 hektar, termasuk: Kawasan keutamaan pampasan dan pembersihan tapak untuk lelongan dan pembinaan pusat politik - pentadbiran dengan keluasan kira-kira 154 hektar, bandar - perkhidmatan - kawasan komersial seluas 175 hektar.

Mengiringi dan menyokong perniagaan untuk berpindah dengan ketenangan fikiran

Selepas propaganda, penyebaran dasar dan penganjuran dialog, bilangan perusahaan yang komited untuk berpindah tepat pada masanya telah meningkat dengan ketara. Banyak perusahaan bukan sahaja menandatangani perjanjian itu tetapi juga segera membongkar aset mereka untuk segera mengembalikan premis itu kepada Negara.

Encik Ngo Tien Tho, Pengarah Besar VICASA - Syarikat Saham Bersama Keluli VNSTEEL berkongsi: "Kami bersetuju sepenuhnya dengan dasar wilayah untuk menukar fungsi Taman Perindustrian Bien Hoa 1. Perusahaan itu telah menghentikan operasi secara proaktif, menamatkan kontrak dengan penyewa kilang dan meminta rakan kongsi untuk segera berpindah untuk menyerahkan premis itu. Ini bukan sahaja tanggungjawab yang baik dan kerjasama tempatan".

Encik Phan Nho Hao, Timbalan Pengarah Pengeluaran Thai Yen - Perdagangan dan Perkhidmatan Co., Ltd., berkata: Syarikat itu telah menyewa tanah di Taman Perindustrian Bien Hoa 1 untuk menyediakan perkhidmatan penyimpanan kontena, termasuk banyak kontena perkapalan asing. Disebabkan keperluan ketat di lokasi penyimpanan, syarikat itu hanya dapat mencari lokasi penggantian yang sesuai pada 20 Julai. Sejak 21 Julai, syarikat itu telah mula memindahkan kira-kira 500 kontena keluar dari Taman Perindustrian.

"Kami bekerja siang dan malam untuk membersihkan tapak secepat mungkin. Namun, disebabkan oleh kesan ribut, kesesakan lalu lintas, dan beberapa kapal yang datang untuk mengambil barang, penyiapan tapak bersih mungkin mengambil masa beberapa hari lagi," kongsi Encik Hao.

Menurut Encik Chu Tien Dung, Timbalan Pengarah Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah, kebanyakan perniagaan telah menyatakan persetujuan mereka dengan dasar penukaran wilayah. Ini adalah isyarat positif, pusat akan terus menyelaraskan dengan agensi, jabatan dan cawangan untuk menyokong perniagaan berasa selamat dalam penempatan semula dan penyerahan tepat pada masanya, mengelak penguatkuasaan yang tidak diingini.

Selepas dialog dengan hampir 30 perusahaan yang menyewa kilang di Taman Perindustrian Bien Hoa 1 pada 24 Julai, Encik Nguyen Quoc An, Timbalan Ketua Lembaga Pengurusan Taman Perindustrian dan Zon Ekonomi Dong Nai, menilai bahawa sehingga kini, kebanyakan perusahaan telah menunjukkan konsensus yang tinggi dengan dasar menukar fungsi Taman Perindustrian Bien Hoa 1 kepada kawasan perlindungan alam sekitar dan moden. Perusahaan pemajakan dan perusahaan yang menyewa kilang telah bersetuju untuk menamatkan kontrak dan segera memindahkan aset untuk menyerahkan premis itu kepada Negara.

Malah, pada mulanya, banyak perniagaan bimbang penempatan semula itu akan menjejaskan pengeluaran, aktiviti perniagaan dan pekerja. Bagaimanapun, selepas pihak berkuasa berkomunikasi dan menerangkan dengan jelas tentang dasar itu serta menyokong pengenalan lokasi baharu, kebimbangan itu diselesaikan secara beransur-ansur. Ini adalah faktor penting untuk memastikan kemajuan dan kejayaan projek untuk menukar fungsi taman perindustrian yang telah lama wujud ini.

Hoang Loc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/truoc-gio-g-nhieu-doanh-nghiep-o-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-cam-ket-ban-giao-mat-bang-ba81d64/