Mengapa tarikan pelaburan di taman perindustrian Bandaraya Ho Chi Minh menurun dengan mendadak?

Dalam 6 bulan pertama 2024, tarikan pelaburan dalam Pemprosesan Eksport dan Zon Perindustrian di Ho Chi Minh City mencecah 271.9 juta USD, turun 65.5% dalam tempoh yang sama disebabkan oleh kehabisan dana tanah perindustrian.

Pihak Berkuasa Pemprosesan dan Zon Perindustrian Eksport Bandar Raya Ho Chi Minh (Hepza) berkata bahawa jumlah modal pelaburan yang ditarik, termasuk modal yang baru diberikan dan diselaraskan, mencecah 271.9 juta USD, turun 65.5% dalam tempoh yang sama (788.8 juta USD).

Zon Pemprosesan Eksport Linh Trung 1, di Bandar Thu Duc - Foto: Le Quan

Daripada jumlah itu, pelaburan asing menarik 198.8 juta USD, dua kali ganda tempoh yang sama (97.5 juta USD).

Walaupun tarikan pelaburan asing meningkat berbanding tempoh yang sama, ia terutamanya datang daripada 9 projek dengan peningkatan modal, dengan jumlah modal 188.9 juta USD, 3 kali lebih tinggi daripada tempoh yang sama (60.4 juta USD).

Terdapat 10 projek baru berlesen, tetapi jumlah modal hanya 9.8 juta USD, turun 73.4% berbanding tempoh yang sama.

Bagi pelaburan domestik, jumlah modal pelaburan yang ditarik mencecah VND1,792 bilion (bersamaan dengan USD73.1 juta), turun 89.4% dalam tempoh yang sama (USD691.3 juta).

Daripada jumlah itu, 9 projek baharu telah diberikan dengan modal pelaburan berdaftar sebanyak 604 bilion VND (bersamaan dengan 24.6 juta USD), turun 96.2% dalam tempoh yang sama. Terdapat 11 projek dengan peningkatan modal larasan sebanyak 1,187 bilion VND (bersamaan dengan 48.4 juta USD), meningkat 33.7% dalam tempoh yang sama.

Menjelaskan sebab kemerosotan tarikan pelaburan di taman perindustrian Bandaraya Ho Chi Minh, Cik Nguyen Thi Bich Ngoc, Ketua Jabatan Pengurusan Pelaburan Hepza, berkata sebab terbesar masih kekurangan dana tanah untuk menarik pelaburan dalam projek besar.

"Pada masa ini, dana tanah bersih untuk menarik pelaburan di taman perindustrian di Bandaraya Ho Chi Minh hanya seluas 74 hektar tetapi berselerak dan berpecah-belah di banyak kawasan. Banyak plot tanah di taman perindustrian pada masa ini tersekat dalam pembersihan tapak jadi tidak ada kawasan yang luas untuk menarik pelaburan," Cik Ngoc memaklumkan.

Cik Ngoc berkata bahawa Hepza sedang menyelaras dengan jabatan dan cawangan untuk menghapuskan halangan di Taman Perindustrian Le Minh Xuan 2, mempercepatkan kemajuan pembinaan Taman Perindustrian Pham Van Hai 1 dan 2 untuk mempunyai dana tanah bagi menarik pelaburan pada tahun-tahun akan datang.

Tambahan pula, tarikan pelaburan dalam tempoh 6 bulan pertama tahun ini menurun berbanding tempoh yang sama tahun lepas hasil daripada tarikan projek Pusat Data Viettel di daerah Cu Chi dengan modal pelaburan sebanyak 14,700 bilion VND.

Berkenaan penukaran 5 taman perindustrian, Encik Nguyen Thanh Binh, Ketua Jabatan Perancangan dan Pengurusan Pembinaan Hepza, menegaskan bahawa apabila tempoh pajakan tanah tamat, Bandar Raya masih akan mengekalkan tanah itu sebagai taman perindustrian tetapi akan menukarnya untuk menarik projek berteknologi tinggi, mesra alam, kurang intensif buruh.

Encik Binh juga memaklumkan bahawa dalam draf perancangan bagi tempoh 2021-2030, Ho Chi Minh City mencadangkan untuk menambah 11 lagi taman perindustrian dengan keluasan lebih 4,000 hektar untuk meneruskan pembangunan perindustrian.

Sumber: https://baodautu.vn/vi-sao-thu-hut-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-tphcm-giam-sau-d219214.html