Kes hutang 1,000 buku merah: Meminta pemimpin pelabur menyerahkan dokumen pampasan

Pada 10 Oktober, Encik Nguyen Nhu Cong, Ketua Pejabat Jawatankuasa Rakyat Wilayah Quang Nam menandatangani notis yang menyampaikan pendapat Encik Tran Nam Hung - Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah - mengenai penilaian pelaksanaan projek yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Bach Dat An (selepas ini dirujuk sebagai Syarikat Bach Dat An).

Syarikat Saham Bersama Bach Dat An ialah pelabur bagi banyak projek di kawasan bandar baharu Dien Nam - Dien Ngoc, bandar Dien Ban; termasuk 3 projek yang berkaitan dengan pertikaian dengan Syarikat Saham Bersama Pelaburan Hoang Nhat Nam (disingkat Hoang Nhat Nam) dari 2017 hingga sekarang.

Tiga projek itu termasuk kawasan bandar Bach Dat, lanjutan kawasan bandar 7B, dan kawasan bandar Hera Complex Riverside di kawasan bandar Dien Nam - Dien Ngoc baharu. Projek-projek ini berhutang 1,000 buku merah kepada pembeli tanah.

Projek Bach Dat An yang belum selesai (Foto: Cong Binh).

Sehubungan itu, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam meminta wakil sah Syarikat Bach Dat An bekerja keras untuk meminta individu yang berkaitan dalam kepimpinan lama supaya segera menyerahkan dan menyediakan rekod, dokumen dan data yang berkaitan untuk dipindahkan ke Pusat Pembangunan Dana Tanah bandar Dien Ban sebelum 30 Oktober, dan terus menyelaras dalam mengatur pembayaran pampasan.

"Sekiranya menjelang 30 Oktober, syarikat tidak menyediakan dokumen yang mencukupi kepada Pusat Kemajuan Tabung Tanah Pekan Dien Ban untuk menyelaraskan pembayaran pampasan, dana yang mencukupi akan diatur untuk membayar mengikut pelan yang diluluskan," kata notis itu.

Pemimpin wilayah Quang Nam juga meminta Syarikat Bach Dat An untuk berkoordinasi dengan Jawatankuasa Rakyat Pekan Dien Ban, Pusat Pembangunan Dana Tanah Bandar, dan agensi berkaitan untuk mengatur pembayaran pampasan kepada isi rumah, organisasi dan individu yang terjejas oleh projek pembesaran kawasan bandar 7B dan kawasan bandar Hera Complex Riverside mengikut pelan yang diluluskan sebelum 15 November.

Syarikat Bach Dat An diminta untuk menyerahkan dan menyediakan rekod, dokumen dan data yang berkaitan (Foto: Cong Binh).

Di samping itu, Syarikat Bach Dat An bekerjasama dengan Hoang Nhat Nam untuk bekerjasama dengan isi rumah dan individu yang berkaitan dengan urus niaga sumbangan modal, kontrak jual beli, pemindahan hak guna tanah, dan untuk mengumpul pendapat tentang kandungan pelarasan yang dijangkakan kepada perancangan terperinci projek bagi kawasan yang tidak boleh diberi pampasan atau dibersihkan.

Dalam kes konsensus yang tinggi di kalangan isi rumah, lengkapkan dokumen dan prosedur, nilai pelaksanaan perancangan terperinci mengikut peraturan undang-undang semasa mengenai perancangan bandar, cadangkan kandungan pelarasan, dan serahkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk konsensus untuk pelaksanaan.

Pada 2017, Syarikat Bach Dat An menandatangani kontrak dengan Hoang Nhat Nam untuk mengagihkan hampir 1,000 lot tanah dalam 3 projek pembesaran kawasan bandar 7B, Hera Complex Riverside dan Bach Dat, di kawasan bandar baharu Dien Nam - Dien Ngoc (bandar Dien Ban). Selepas itu, kedua-dua syarikat itu bertelagah dan membawa satu sama lain ke mahkamah.

Mahkamah di semua peringkat telah mengeluarkan penghakiman yang berkesan dari segi undang-undang, memaksa Bach Dat An untuk terus melaksanakan kontrak deposit dan pengagihan tanah, minit perjanjian, dan lampiran yang dilampirkan... antara kedua-dua syarikat.

Semasa pelaksanaan penghakiman, Jabatan Penguatkuasaan Penghakiman Sivil wilayah Quang Nam berulang kali menggesa dan meminta Bach Dat An untuk melaksanakan penghakiman secara sukarela. Walau bagaimanapun, syarikat ini tidak melaksanakan penghakiman, melanggar komitmennya pada tarikh akhir pelaksanaan projek, dan gagal memenuhi kewajipan kewangannya...

Jabatan Perancangan dan Pelaburan wilayah Quang Nam juga membatalkan sijil pendaftaran perniagaan Syarikat Bach Dat An, disebabkan tunggakan cukai lebih daripada 90 hari dari tarikh akhir pembayaran seperti yang ditetapkan.

Pertikaian antara kedua-dua syarikat itu telah berlarutan selama bertahun-tahun, menyebabkan hampir 1,000 pembeli tanah menderita kerana menuntut buku merah mereka selama bertahun-tahun, menyebabkan kemarahan orang ramai dan menjejaskan keselamatan dan ketenteraman tempatan...

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm