Pertimbangkan untuk meminda dan menambah Undang-undang Tanah 2024

Pada 10 Julai, di Hanoi, Perdana Menteri Pham Minh Chinh mempengerusikan persidangan untuk mengkaji semula 3 tahun pelaksanaan Resolusi No. 18-NQ/TW dan 1 tahun pelaksanaan Undang-undang Tanah 2024, mencadangkan pelarasan dan tambahan kepada beberapa kandungan Resolusi 18-NQ/TW sebagai asas untuk meminda Undang-undang Tanah.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh mempengerusikan persidangan itu.

Resolusi No. 18-NQ/TW mengenai "Terus berinovasi dan menyempurnakan institusi dan dasar, meningkatkan keberkesanan dan kecekapan pengurusan dan penggunaan tanah, mewujudkan momentum untuk menjadikan negara kita sebuah negara maju berpendapatan tinggi" telah dikeluarkan oleh Jawatankuasa Eksekutif Pusat ke-13 pada 16 Jun 2022.

Atas dasar menginstitusikan pandangan dan dasar Parti dan kandungan Resolusi No. 18-NQ/TW, Undang-undang Tanah 2024 (Undang-undang No. 31/2024/QH15) telah diisytiharkan oleh Perhimpunan Kebangsaan ke-15 pada 18 Januari 2024, menggantikan Undang-undang Tanah 2024 dan berkuat kuasa 2013 Ogos.

Dalam ucapan perasmiannya, Perdana Menteri Pham Minh Chinh berkata bahawa dasar perundangan berkaitan tanah mempunyai impak yang menyeluruh dan menyeluruh kepada seluruh penduduk. Selepas 3 tahun melaksanakan Resolusi No. 18-NQ/TW dan 1 tahun melaksanakan Undang-undang Tanah 2024, dasar undang-undang berkaitan tanah telah digunakan secara serentak dan mencapai hasil yang positif.

Dasar dan undang-undang tanah telah berkuat kuasa secara beransur-ansur, mengatasi kesukaran dan halangan, meningkatkan keberkesanan pengurusan negeri, menyumbang kepada pembangunan sosio-ekonomi, memastikan pertahanan negara, keselamatan dan pembangunan mampan negara; dan mengukuhkan kepercayaan orang ramai, perniagaan dan pelabur.

Namun, selain keputusan yang dicapai, dasar dan undang-undang tanah masih mempunyai beberapa batasan dan kekurangan, tidak konsisten dengan dasar penyusunan semula kerajaan tempatan dua peringkat, dan tidak memenuhi sepenuhnya keperluan pembangunan negara dalam tempoh baharu.

Perdana Menteri menegaskan bahawa dasar pemulihan tanah masih membezakan antara projek menggunakan modal pelaburan awam dan projek menggunakan modal pelaburan swasta; prosedur untuk mendapatkan semula tanah, pampasan, sokongan, penempatan semula, peruntukan tanah, pajakan tanah, dan penukaran tujuan guna tanah masih berpanjangan; beberapa dasar inovatif mengenai kewangan tanah mengikut semangat Resolusi No. 18-NQ/TW belum diinstitusikan sepenuhnya; peranan Negara dalam menentukan dan mengawal harga tanah sebagai wakil pemilik tanah belum ditakrifkan dengan jelas; situasi mengambil kesempatan daripada lelongan tanah untuk membuat spekulasi, menaikkan harga, dan memanipulasi harga untuk mengganggu pasaran masih berlaku di banyak tempat...

Mengenai punca pembatasan, Perdana Menteri berkata kesedaran tentang peranan dan kepentingan tanah dalam ekonomi pasaran berorientasikan sosialis dan peranan Negara sebagai wakil pemilik dan pengurusan tanah negara bersatu adalah tidak lengkap dan konsisten; peraturan undang-undang yang berkaitan dengan tanah tidak konsisten, segerak, dan selalu diselaraskan dan ditambah; pelaburan, penyelidikan, perancangan, peruntukan yang munasabah, dan penghapusan kesukaran dan halangan untuk membuka kunci sumber tanah untuk memberi perkhidmatan kepada pembangunan sosio-ekonomi negara kadangkala tidak diberi perhatian yang secukupnya...

Perdana Menteri menegaskan bahawa ini adalah tugas yang sangat penting dan mendesak yang mesti dilaksanakan dalam masa yang singkat tetapi mesti memastikan keperluan kualiti untuk menghapuskan halangan dan mempunyai mekanisme untuk terus mempromosikan sumber dari tanah, dan tidak lama lagi menyerahkannya kepada Jawatankuasa Eksekutif Pusat untuk ulasan.

Perdana Menteri meminta perwakilan membincangkan, bersetuju, dan melengkapkan laporan kepada Biro Politik untuk diserahkan kepada Jawatankuasa Eksekutif Pusat untuk meneruskan pelaksanaan Resolusi No. 18-NQ/TW, termasuk cadangan untuk menyesuaikan dan menambah beberapa pandangan, tugas, dan penyelesaian sebagai asas untuk mencadangkan pindaan dan tambahan kepada Undang-undang Tanah.

Perdana Menteri meminta penilaian terus terang terhadap situasi dan hasil pelaksanaan Resolusi No. 18-NQ/TW dan Undang-undang Tanah 2024, khususnya secara objektif mencerminkan isu-isu yang timbul daripada kehidupan sebenar, khususnya isu berkaitan perancangan, rancangan guna tanah, peruntukan tanah, pajakan tanah, perolehan semula tanah, pampasan, penempatan semula; pemulihan tanah untuk pembangunan sosio-ekonomi untuk kepentingan negara dan awam; melaraskan dan menambah penyelesaian mengenai penentuan harga tanah; isu tanah melibatkan unsur asing...

Melaksanakan arahan Biro Politik, Jawatankuasa Parti Kerajaan mempengerusikan penilaian 3 tahun pelaksanaan Resolusi No. 18-NQ/TW, 1 tahun pelaksanaan Undang-undang Tanah 2024, atas dasar itu, cadangan pelarasan dan tambahan kepada Resolusi No. 18-NQ/TW sebagai asas untuk meminda dan menambah Undang-undang Tanah.

LAM NGUYEN

Sumber: https://www.sggp.org.vn/xem-xet-sua-doi-bo-sung-luat-dat-dai-nam-2024-post803200.html