Pertimbangkan untuk meminda dan menambah Undang-undang Tanah 2024.

Pada 10 Julai, di Hanoi, Perdana Menteri Pham Minh Chinh mempengerusikan persidangan untuk mengkaji semula pelaksanaan tiga tahun Resolusi No. 18-NQ/TW dan pelaksanaan satu tahun Undang-undang Tanah 2024, dan untuk mencadangkan pelarasan dan penambahan kepada beberapa kandungan Resolusi 18-NQ/TW sebagai asas untuk meminda Undang-undang Tanah 2024.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh mempengerusikan persidangan itu.

Resolusi No. 18-NQ/TW mengenai "Terus berinovasi dan menambah baik institusi dan dasar, meningkatkan keberkesanan dan kecekapan pengurusan dan penggunaan tanah, serta mewujudkan momentum untuk menjadikan Vietnam sebuah negara maju berpendapatan tinggi" telah dikeluarkan oleh Jawatankuasa Pusat ke-13 pada 16 Jun 2022.

Berdasarkan penginstitusian pandangan dan dasar Parti serta kandungan Resolusi No. 18-NQ/TW, Undang-undang Tanah 2024 (Undang-undang No. 31/2024/QH15) telah diisytiharkan oleh Dewan Undangan Negeri ke-15 pada 18 Januari 2024, menggantikan Undang-undang Tanah 2013 dan berkuat kuasa mulai 1 Ogos 2024.

Dalam ucapan pembukaannya, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menyatakan bahawa dasar dan undang-undang berkaitan tanah mempunyai impak yang komprehensif dan menyeluruh terhadap seluruh penduduk. Selepas tiga tahun melaksanakan Resolusi No. 18-NQ/TW dan satu tahun menguatkuasakan Undang-undang Tanah 2024, dasar dan undang-undang tanah telah dilaksanakan secara serentak, menghasilkan keputusan yang positif.

Dasar dan undang-undang tanah sedang dilaksanakan secara beransur-ansur, mengatasi kesukaran dan halangan, meningkatkan keberkesanan pengurusan negeri, menyumbang kepada pembangunan sosioekonomi, memastikan pertahanan dan keselamatan negara, dan menggalakkan pembangunan mampan negara; serta memperkukuh keyakinan rakyat, perniagaan dan pelabur.

Walau bagaimanapun, meskipun terdapat pencapaian, dasar dan undang-undang tanah masih mempunyai beberapa batasan dan kekurangan, tidak selaras dengan dasar penyusunan semula kerajaan tempatan kepada dua peringkat, dan tidak memenuhi sepenuhnya keperluan pembangunan negara dalam tempoh baharu.

Perdana Menteri menegaskan bahawa dasar pemerolehan tanah masih membezakan antara projek yang menggunakan modal pelaburan awam dan projek yang menggunakan modal pelaburan swasta; prosedur untuk pemerolehan tanah, pampasan, sokongan, penempatan semula, peruntukan tanah, pajakan tanah dan penukaran guna tanah masih panjang; beberapa dasar inovatif mengenai pembiayaan tanah dalam semangat Resolusi No. 18-NQ/TW belum diinstitusikan sepenuhnya; peranan Negara dalam menentukan dan mengawal harga tanah sebagai pemilik tanah yang mewakili belum ditakrifkan dengan jelas; situasi mengeksploitasi lelongan tanah untuk spekulasi, inflasi harga dan manipulasi harga, yang menyebabkan gangguan pasaran, masih berlaku di banyak tempat…

Berkenaan punca-punca batasan ini, Perdana Menteri menyatakan bahawa pemahaman tentang peranan dan kepentingan tanah dalam ekonomi pasaran berorientasikan sosialis dan peranan Negara sebagai pemilik wakil dan pengurus tanah yang bersatu adalah tidak lengkap dan tidak konsisten; peraturan perundangan yang berkaitan dengan tanah tidak konsisten, kurang keseragaman, dan kerap diselaraskan dan ditambah; pelaburan, penyelidikan, perancangan, peruntukan rasional, dan penghapusan halangan untuk membuka sumber tanah untuk pembangunan sosioekonomi negara kadangkala tidak ditangani dengan secukupnya dalam bidang-bidang tertentu…

Perdana Menteri menegaskan bahawa ini merupakan tugas yang sangat penting dan mendesak yang perlu dilaksanakan dalam masa yang singkat, tetapi mesti memastikan kualiti bagi menyelesaikan halangan dan mewujudkan mekanisme untuk memanfaatkan sumber tanah dengan lebih lanjut, dan harus dikemukakan kepada Jawatankuasa Pusat untuk dipertimbangkan tidak lama lagi.

Perdana Menteri meminta para perwakilan untuk membincangkan, bersetuju dan memuktamadkan laporan tersebut kepada Politburo untuk diserahkan kepada Jawatankuasa Pusat mengenai pelaksanaan berterusan Resolusi No. 18-NQ/TW, termasuk cadangan untuk menyesuaikan dan menambah beberapa pandangan, tugas dan penyelesaian sebagai asas untuk mencadangkan pindaan dan penambahan kepada Undang-undang Tanah.

Perdana Menteri meminta penilaian yang terus terang terhadap situasi dan hasil pelaksanaan Resolusi No. 18-NQ/TW dan Undang-undang Tanah 2024, terutamanya untuk merenungkan secara objektif isu-isu yang timbul daripada situasi kehidupan sebenar, terutamanya yang berkaitan dengan perancangan penggunaan tanah, peruntukan tanah, pajakan tanah, penambakan tanah, pampasan dan penempatan semula; penambakan tanah untuk pembangunan sosioekonomi demi kepentingan negara dan awam; pelarasan dan penambahan penyelesaian untuk menentukan harga tanah; dan isu tanah yang melibatkan unsur asing…

Berikutan arahan Politburo, Jawatankuasa Parti Kerajaan mempengerusikan penilaian pelaksanaan Resolusi No. 18-NQ/TW selama tiga tahun dan pelaksanaan Undang-undang Tanah 2024 selama satu tahun. Berdasarkan penilaian ini, mereka mencadangkan pelarasan dan penambahan kepada Resolusi No. 18-NQ/TW sebagai asas untuk meminda dan menambah Undang-undang Tanah 2024.

LAM NGUYEN

Sumber: https://www.sggp.org.vn/xem-xet-sua-doi-bo-sung-luat-dat-dai-nam-2024-post803200.html