Bac Giang keurt een reeks stedelijke bestemmingsplannen goed die bijna 26.000 hectare beslaan

Het Volkscomité van de provincie Bac Giang heeft zojuist een besluit uitgevaardigd waarmee het planningsproject voor wijk 6, stedelijk gebied Bac Giang, is goedgekeurd.

Het plangebied valt dan ook binnen de administratieve grenzen van de stad Tan An en de gemeenten Lao Ho, Xuan Phu en een deel van de gemeente Huong Gian. De grens wordt in het noorden begrensd door de gemeente Thai Dao in het district Lang Giang; in het zuiden door de rivier Thuong; in het oosten door de gemeente Quynh Son in het district Lang Son en Luc Nam; in het westen door de gemeente Huong Gian en de rivier Thuong.

De oppervlakte van het onderzoeksgebied bedraagt ​​ongeveer 2.048 hectare. De bevolkingsomvang in 2045 bedraagt ​​ongeveer 60.000 mensen. Van nature is dit een stedelijk hulpgebied, verbonden met de landbouwpoort , de Man-rivier die uitmondt in de Luc Nam-rivier, de lage heuvels van Lao Ho, het toeristische gebied Quynh Son en Tay Yen Tu. Het complex ondersteunt de omliggende industrieterreinen.

Het functionele bestemmingsplan van stedelijk gebied 6, stedelijk gebied Bac Giang, provincie Bac Giang, is verdeeld in 4 plangebieden. Afhankelijk van het natuurlijke terrein en het potentieel, de interne ontwikkeling van elk gebied worden aparte functies voorgesteld voor elk ontwikkelingsgebied en worden de normen voor het vormen van wooneenheden en doelstellingen volgens de regelgeving gewaarborgd.

Gebied A: Oostelijke toegangspoort. Gelegen in het oosten van het plangebied. Het zuidwesten grenst aan Ringweg 5 van de Hoofdstedelijke Regio. Het is een pretpark dat immateriële culturele vormen combineert met een groot wateroppervlak - de Man-stroom, een symbool van de stad Bac Giang in de oostelijke toegangspoort. De totale oppervlakte van gebied A is ongeveer 186,43 hectare en het heeft ongeveer 400 inwoners.

Gebied B: het gebied van de gemeente Lao Ho. Het oosten grenst aan Ringweg 5 van de hoofdstad; het westen grenst aan Ringweg 2; het zuiden grenst aan de gemeente Quynh Son; het noorden grenst aan de gemeente Thai Dao, district Lang Giang. Het is een ecologisch stedelijk gebied dat het behoud van de bestaande dorpsstructuur combineert met de ontwikkeling van agrarisch ecotoerisme , met lage heuvelachtige landschappen in het gebied van de gemeente Lao Ho en het Ngoi Man-pretpark in het oosten. De totale oppervlakte van gebied B is ongeveer 333,61 hectare en telt ongeveer 9500 inwoners.

Gebied C: het stadscentrum van Tan An. Het oosten grenst aan Ringweg 2; het westen grenst aan de gemeente Huong Gian; het zuiden grenst aan de geplande weg met een doorsnede van 50 m; het noorden grenst aan de gemeente Thai Dao, district Lang Giang. Het is een aanvullend stedelijk gebied dat drie effectieve diensten levert aan de omliggende gebieden. Het ontwikkelt zich op basis van het bestaande stadscentrum van Tan An, vult de sociale en technische infrastructuur aan en vormt een nieuw administratief centrum op wijkniveau, conform de criteria, tegen 2030 om de inrichting van de administratieve eenheden op gemeentelijk niveau in de stad Bac Giang in principe te voltooien. De totale oppervlakte van gebied C bedraagt ​​ongeveer 678,92 hectare en telt ongeveer 34.000 inwoners.

Gebied D: gemeente Xuan Phu. Het oosten grenst aan de gemeente Quynh Son; het westen en zuiden aan de Thuong-rivier; het noorden grenst aan de gemeente Huong Gian, met als functie een stedelijk gebied, een servicecentrum, een gemengd centrum en een hulpcentrum voor het Regionaal Algemeen Ziekenhuis, waardoor een gezondheidscomplex ontstaat. Het organiseren van open ruimtes die het Thuong-riviergebied verbinden, wat agrarische ecologische bufferzones zijn, het creëren van groene landschapsruimtes en het verbeteren van de kwaliteit van de leefomgeving in het gebied. De totale oppervlakte van gebied D is ongeveer 738,51 hectare en het gebied telt ongeveer 16.100 inwoners.

Het Volkscomité van de provincie Bac Giang heeft zojuist een besluit uitgevaardigd waarmee het project voor de aanpassing van de planning van onderverdeling 2, onderverdeling 8 van het stedelijk gebied Bac Giang, provincie Bac Giang, schaal 1/2.000, wordt goedgekeurd.

Zone 2 omvat de administratieve grenzen van de wijken en gemeenten: Le Loi, Dinh Ke, Tan Tien, Dinh Tri van de stad Bac Giang en de gemeenten Huong Gian, Xuan Phu en Tan An in het district Yen Dung. De grens wordt in het noordoosten begrensd door de gemeente Thai Dao (district Lang Giang); in het zuiden en zuidwesten door de dijk van de Thuong-rivier; in het oosten door de Tan An-planweg (in de stad Tan An, district Yen Dung); in het noordwesten door de snelweg Hanoi-Lang Son.

Het geplande gebied beslaat ongeveer 2.247 hectare. De totale bevolking in 2030 bedraagt ​​ongeveer 66.000 mensen en in 2045 ongeveer 105.000 mensen.

Deelgebied 2, het stedelijk gebied Bac Giang, is een complex stedelijk gebied, een nieuw multifunctioneel centrum van de stad Bac Giang, met een ecologische stedelijke ruimte gecombineerd met groen landschap, wateroppervlak en stedelijke openbare diensten.

Onderverdeling 8, het stedelijk gebied Bac Giang, heeft administratieve grenzen die behoren tot de stad Nham Bien en de gemeenten Yen Lu, Canh Thuy en Tien Dung. De grens wordt in het noorden begrensd door de voet van de berg Nham Bien en de Thuong-rivier; in het zuidwesten door de rivier Cau en de stad Que Vo, provincie Bac Ninh; in het oosten door de gemeenten Duc Giang en Tu Mai. Volgens het plan heeft onderverdeling 8 een oppervlakte van ongeveer 4378 hectare. De bevolkingsomvang bedraagt ​​in 2045 90.000 mensen.

Subzone 8, het stedelijk gebied Bac Giang, wordt gekenmerkt als een zuidelijke toegangspoort tot de stad en een belangrijk verkeersknooppunt met de provincies Bac Ninh, Hai Duong en Quang Ninh. Een creatief en productief stedelijk gebied, een nieuwe economische ontwikkelingspool van het stedelijk gebied Bac Giang met een aantrekkelijke en moderne ecologische stedelijke ruimte.

Eind december 2023 vaardigde de premier Besluit nr. 1685/QD-TTg uit, waarmee het stedelijk masterplan voor Bac Giang tot 2045 werd goedgekeurd, schaal 1/10.000. De reikwijdte en de grenzen van het plan omvatten derhalve het volledige natuurgebied van de stad Bac Giang en het bestaande district Yen Dung. Het plangebied beslaat ongeveer 25.830 hectare. Hiervan beslaat de stad Bac Giang ongeveer 6.656 hectare; de ​​rest behoort tot het district Yen Dung.

Bron: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html