Ministerie van Financiën laat voorstel voor 20% belasting op onroerend goed vallen, aandelenbelasting blijft ongewijzigd

(Baothanhhoa.vn) - Het ministerie van Financiën heeft zojuist een brief gestuurd aan het ministerie van Justitie met het verzoek om commentaar op het gewijzigde wetsontwerp inzake de inkomstenbelasting. In de laatste brief heeft het ministerie van Financiën het voorstel laten varen om een ​​belastingtarief van 20% te heffen op inkomsten uit onroerendgoedoverdrachten, terwijl het belastingtarief van 0,1% over de waarde van elke overdracht voor beursgenoteerde effecten gehandhaafd blijft.

Illustratieve foto. (Foto: MINH PHUONG)

Dit wordt gezien als een belangrijke aanpassing om het beleid stabiel te houden, maatschappelijke consensus te creëren en de methoden voor belastingberekening te blijven verbeteren om zo de gaten in de begrotingsinkomsten te dichten.

Handhaaf een stabiel belastingbeleid op effecten

In eerdere ontwerpen stelde het Ministerie van Financiën een belastingberekening voor effectenoverdrachten voor, waarbij een tarief van 20% werd toegepast op de inkomsten, d.w.z. de verkoopprijs minus de aankoopprijs en de bijbehorende kosten. Na onderzoek, overleg en effectbeoordeling heeft de opsteller echter besloten het huidige beleid niet te wijzigen en het belastingtarief van 0,1% over de totale waarde van elke overdracht te handhaven.

Volgens het Ministerie van Financiën is deze methode eenvoudig, transparant, gemakkelijk toe te passen voor zowel beleggers als belastingdiensten, en geschikt voor de kenmerken van de aandelenmarkt – waar transacties frequent, met grote volumes en voortdurende schommelingen plaatsvinden. Het stabiel houden van het belastingtarief is er ook op gericht om verstoring en chaos op de kapitaalmarkt te voorkomen, aangezien de overheid oplossingen promoot om de aandelenmarkt te ontwikkelen tot een middellange- en langetermijnkanaal voor kapitaalmobilisatie in de economie .

Om het verlies aan inkomsten uit kapitaaloverdrachtsactiviteiten op te vangen, met name in gevallen waarin particulieren niet de juiste kostprijs opgeven of niet over voldoende documenten beschikken om de aankoopprijs en kosten te bepalen, stelt het Ministerie van Financiën voor om de regelgeving voor de twee methoden voor belastingberekening te handhaven.

Laat het voorstel om de onroerendgoedbelasting te verhogen vallen, verduidelijk alleen het tijdstip van de belastingberekening

Een andere opvallende wijziging is dat het Ministerie van Financiën het voorstel om een ​​belasting van 20% te heffen op inkomsten uit onroerendgoedoverdracht heeft ingetrokken. In plaats daarvan richt dit ontwerp zich alleen op het aanpassen van de regelgeving rond het moment van vaststellen van de belastingverplichtingen.

Momenteel bepaalt de Wet op de inkomstenbelasting (artikel 13) dat het moment waarop het belastbaar inkomen wordt vastgesteld, het moment is waarop de overdrachtsovereenkomst van kracht wordt. In de praktijk machtigt de verkoper de koper echter vaak om namens hem belasting te betalen; of stelt de beheersinstantie de belastingplicht pas vast wanneer de koper de registratieprocedure voor de afgifte van een eigendomscertificaat en gebruiksrecht voltooit. Deze toepassing is inconsistent, wat gemakkelijk leidt tot vertragingen en klachten.

Om dit probleem te verhelpen, stelde het Ministerie van Financiën een regeling voor: het moment waarop het belastbare inkomen uit de overdracht van onroerend goed wordt vastgesteld, is het moment waarop het contract volgens de wet van kracht wordt of het moment waarop het eigendom en het recht op gebruik van onroerend goed worden geregistreerd. Deze regeling wordt beschouwd als in overeenstemming met de Grondwet van 2024, vergroot de transparantie en creëert een solide rechtsgrondslag voor belastingautoriteiten, beperkt vertragingen en maakt gebruik van mazen in de wet om belastingen te ontduiken.

De intrekking door het Ministerie van Financiën van het voorstel om de belastingen op zowel effecten als onroerend goed te verhogen, getuigt van zorgvuldige overweging van beleidsstabiliteit, marktreactie en implementatie. In plaats van het wijzigen van belastingtarieven, wat gemakkelijk psychologische verstoringen kan veroorzaken en van invloed kan zijn op investeringen en bedrijfsactiviteiten, richt het ontwerp zich op het verduidelijken van de berekeningsmethode, het specificeren van het moment waarop belastingverplichtingen ontstaan ​​en het diversifiëren van de berekeningsmethoden voor verschillende gevallen.

Het wetsontwerp inzake de inkomstenbelasting (gewijzigd) zal verder worden aangevuld en ter bespreking worden voorgelegd aan de Nationale Vergadering tijdens de zitting van oktober 2025. Dit wordt beschouwd als een belangrijke aanpassingsstap, gericht op het perfectioneren van het beleid inzake inkomstenbelasting, het waarborgen van de begrotingsinkomsten en het creëren van een stabiel en transparant investerings- en ondernemingsklimaat, in lijn met de eisen van een duurzame economische ontwikkeling.

Volgens de krant Nhan Dan

Bron: https://baothanhhoa.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-voi-bat-dong-san-giu-nguyen-thue-chung-khoan-260641.htm