Een nadere blik op 3 projecten op "toplocaties" die de voorzitter van de gemeenteraad van Hanoi onlangs opdracht heeft gegeven af ​​te ronden.

TPO - Voorzitter van het Volkscomité van Hanoi , Tran Sy Thanh, hoofd van de stuurgroep voor de uitvoering van maatregelen ter voorkoming en bestrijding van verspilling binnen het Volkscomité van Hanoi, heeft opdracht gegeven tot het verwijderen van obstakels voor drie waardevolle percelen in de centrale districten Hoan Kiem, Hai Ba Trung en Thanh Xuan, waarvan de ontwikkeling al jarenlang traag verloopt.

25 december 2024 | 14:58

TPO - Voorzitter van het Volkscomité van Hanoi, Tran Sy Thanh, hoofd van de stuurgroep voor de uitvoering van maatregelen ter voorkoming en bestrijding van verspilling binnen het Volkscomité van Hanoi, heeft opdracht gegeven tot het verwijderen van obstakels voor drie waardevolle percelen in de centrale districten Hoan Kiem, Hai Ba Trung en Thanh Xuan, waarvan de ontwikkeling al jarenlang traag verloopt.

Dit omvat het "Cao Xà Lá"-project, een afkorting voor een reeks fabrieken aan de Nguyen Trai-straat in Hanoi. Volgens het Volkscomité van Hanoi zal er na de verplaatsing van deze productiefaciliteiten een grootschalig stedelijk gebied ontstaan. Foto: Duc Nguyen

Concreet zullen drie fabrieken – Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco en Hanoi Soap – verplaatst worden. Na de verplaatsing zullen er stedelijke gebieden ontstaan ​​met een geschatte bevolking van 46.000 mensen (306,7% van de norm). Foto: Duc Nguyen

Volgens onze bevindingen heeft het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Hanoi een document opgesteld voor het Volkscomité van Hanoi, waarin de premier verslag moet uitbrengen over de resultaten van de evaluatie van het proces van verplaatsing van productiefaciliteiten, de uitvoering van projecten en de afhandeling van grond en gebouwen aan de Nguyen Trai-straat nummers 233, 233B en 235 in het district Thanh Xuan. Foto: Duc Nguyen

Daarom stelde het departement voor dat de stad de premier zou verzoeken om te overwegen en goed te keuren dat het Volkscomité van Hanoi een besluit neemt tot landaanwinning (zonder compensatie voor schade aan eigendommen of investeringskosten in het land; zonder steun van de staat bij de landaanwinning), het wijzigen van de bestemming van het land, het toewijzen van land en het verpachten van land, zonder de gebruiksrechten van het land te veilen of via een aanbesteding investeerders te selecteren om het project op het land uit te voeren, zodat de gezamenlijke investeerders het project volgens plan kunnen blijven uitvoeren.

Na goedkeuring van de premier zal het Volkscomité van Hanoi de relevante instanties opdracht geven om de goedgekeurde gedetailleerde planning van het project op schaal 1:500 te beoordelen en te evalueren. Foto: Duc Nguyen

Wat betreft het perceel aan Lo Ducstraat 94 (district Hai Ba Trung), het betreft een hoekperceel met vier straatfronten, gelegen tussen de straten Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma en Lo Duc. Op deze locatie was voorheen de Hanoi Distillery gevestigd, beheerd door de Alcohol and Spirits Joint Stock Company.

In het kader van het beleid om fabrieken uit de binnenstad te verplaatsen, heeft het Volkscomité van Hanoi sinds 2013 het terrein ontruimd en plannen gemaakt voor de bouw van een school. Nadat het terrein was vrijgemaakt, werd het toegewezen aan Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited voor onderzoek en projectontwikkeling.

Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited, met hoofdkantoor aan Lo Ducstraat 94, heeft de heer Do Anh Dung als wettelijk vertegenwoordiger (hij bezit 99% van het kapitaal). Destijds was de heer Do Anh Dung ook voorzitter van Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company.

Momenteel wordt een deel van het terrein gebruikt voor de bouw van een school en een bloementuin. Het projectgebied blijft braak liggen, overwoekerd met onkruid dat hoger is dan een mensenhoofd. Volgens de voorzitter van het Volkscomité van Hanoi sleept het project voor een complex van kantoren, hotels, winkelcentra en koopappartementen aan de Lo Ducstraat 94 zich al jaren voort. De stad moet zich nu richten op het oplossen van dit probleem om verspilling te voorkomen en verliezen voor de staat te vermijden. Voorzitter Tran Sy Thanh van het Volkscomité van Hanoi heeft verzocht dat dit project uiterlijk in januari 2025 definitief wordt afgerond.

Een ander project dat de voorzitter van het Volkscomité van Hanoi, Tran Sy Thanh, heeft bevolen op te lossen, betreft het perceel aan de Ly Thuong Kietstraat 31-33-35, met een oppervlakte van 2.245 vierkante meter. Dit is een zeer bijzondere locatie, omdat het aan drie straten grenst: Ly Thuong Kiet, Hang Bai en Vong Duc. Het perceel is momenteel eigendom van de Saigon-Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB).

Volgens ons onderzoek stelde de investeerder van dit project voor om het hoofdkantoor van de bank te bouwen met een hoogte van circa 45 meter, wat overeenkomt met meer dan 13 verdiepingen. De geldende bestemmingsplannen voor het gebied schrijven echter voor dat gebouwen niet hoger mogen zijn dan 8 verdiepingen.

Om het probleem op te lossen, heeft de voorzitter van het Volkscomité van Hanoi, Tran Sy Thanh, de afdeling Planning en Architectuur de opdracht gegeven om in samenwerking met het Volkscomité van het district Hoan Kiem stedenbouwkundige plannen voor de straten op te stellen. Deze plannen moeten in december 2024 ter beoordeling en goedkeuring worden voorgelegd, conform de geldende wetgeving. Na goedkeuring van het plan zal SHB Bank het investeringsvoorstel voor het project finaliseren en ter goedkeuring voorleggen aan de bevoegde instantie.

Tran Hoang

Bron: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-tich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo