Close-up van drie 'gouden land'-projecten die de voorzitter van de stad Hanoi zojuist heeft bevolen te verwijderen

TPO - Voorzitter van het Volkscomité van Hanoi Tran Sy Thanh, hoofd van het stuurcomité voor de implementatie van maatregelen om verspilling te voorkomen en te bestrijden van het Volkscomité van de stad, heeft zojuist opdracht gegeven om obstakels weg te nemen voor 3 hoogwaardige stukken land in de centrale districten van Hoan Kiem, Hai Ba Trung en Thanh Xuan, die al jaren traag zijn ontwikkeld.

25 december 2024 | 14:58

TPO - Voorzitter van het Volkscomité van Hanoi Tran Sy Thanh, hoofd van het stuurcomité voor de implementatie van maatregelen om verspilling te voorkomen en te bestrijden van het Volkscomité van de stad, heeft zojuist opdracht gegeven om obstakels weg te nemen voor 3 hoogwaardige stukken land in de centrale districten van Hoan Kiem, Hai Ba Trung en Thanh Xuan, die al jaren traag zijn ontwikkeld.

Een daarvan is het "Cao Xa La"-project, de afkorting voor een reeks fabrieken aan de Nguyen Trai-straat in Hanoi. Volgens het Volkscomité van Hanoi ontstond hier na de verplaatsing van de productiefaciliteiten een groot stedelijk gebied. Foto: Duc Nguyen

Concreet zullen drie fabrieken worden verplaatst: Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco en Hanoi Soap. Na de verplaatsing zullen stedelijke gebieden met een verwachte bevolking van 46.000 mensen (306,7% van de norm) worden herbouwd. Foto: Duc Nguyen

Volgens onderzoek heeft het Departement Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Hanoi een document opgesteld van het Stadscomité van Volksvertegenwoordigers om aan de premier te rapporteren over de resultaten van de evaluatie van het proces van het verplaatsen van productiefaciliteiten, het uitvoeren van projecten en het beheren van onroerend goed op de Nguyen Trai-straat 233, 233B en 235, in het district Thanh Xuan. Foto: Duc Nguyen

Het departement stelde voor dat de stad de premier zou aanbevelen om te overwegen en goed te keuren dat het Volkscomité van Hanoi een besluit mag nemen om land terug te winnen (zonder compensatie voor materiële schade, kosten van grondinvesteringen, zonder steun wanneer de staat land terugwint), het gebruik van het land te wijzigen, land toe te wijzen, land te leasen zonder veiling van grondgebruiksrechten, zonder biedingen te doen aan de selectie van investeerders om projecten uit te voeren waarbij land wordt gebruikt, zodat het Investeerdersconsortium de uitvoering van het project volgens plan kan voortzetten.

Nadat het door de premier is goedgekeurd, zal het Volkscomité van Hanoi de bevoegde autoriteiten opdracht geven om de goedgekeurde gedetailleerde planning op schaal 1/500 van het project te herzien en te evalueren. Foto: Duc Nguyen

Wat betreft het perceel aan Lo Duc Street 94 (district Hai Ba Trung), dit is een perceel met vier gevels omdat het tussen vier straten ligt: ​​Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma en Lo Duc. Dit was vroeger de Hanoi Wine Factory, beheerd door de Alcohol Joint Stock Company.

In navolging van het beleid om de fabriek uit de binnenstad te verplaatsen, heeft het Volkscomité van Hanoi sinds 2013 het terrein vrijgemaakt met het oog op de bouw van een school op dit perceel. Nadat het land was teruggewonnen, werd het toegewezen aan Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited om het project te bestuderen en uit te voeren.

Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited heeft haar hoofdkantoor op 94 Lo Duc, de wettelijke vertegenwoordiger is de heer Do Anh Dung (hij draagt ​​99% van het kapitaal bij). Momenteel is de heer Do Anh Dung tevens voorzitter van Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company.

Momenteel wordt een deel van het land gebruikt voor de bouw van een school en een bloementuin. Het project ligt er nog steeds verlaten bij, met onkruid dat hoger groeit dan de mensen. Volgens de voorzitter van het Volkscomité van Hanoi sleept het project met het kantorencomplex, hotel, winkelcentrum en appartementen te koop aan Lo Duc 94 zich al jaren voort. De stad moet zich nu concentreren op het oplossen en oplossen van het probleem om verspilling te voorkomen en de staat geen schade toe te brengen. Voorzitter van het Volkscomité van Hanoi, Tran Sy Thanh, eiste dat dit project in januari 2025 volledig zou zijn afgerond.

Een ander project dat de voorzitter van het Volkscomité van Hanoi, Tran Sy Thanh, heeft laten uitvoeren, is het perceel Ly Thuong Kiet 31-33-35 met een oppervlakte van 2245 vierkante meter. Dit is een zeer bijzondere locatie omdat het drie straten heeft: Ly Thuong Kiet - Hang Bai - Vong Duc, en momenteel in gebruik is bij de Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB).

Volgens onderzoek stelde de investeerder van dit project voor om het hoofdkantoor van de bank te bouwen op een schaal van ongeveer 45 meter, wat overeenkomt met meer dan 13 verdiepingen. De planning van het gebied bepaalt echter in principe dat het niet hoger mag worden gebouwd dan 8 verdiepingen.

Om dit probleem op te lossen, gaf de voorzitter van het Volkscomité van de stad, Tran Sy Thanh, in december 2024 de afdeling Planning en Architectuur de opdracht om samen met het Volkscomité van het district Hoan Kiem de voorbereiding van stedenbouwkundige plannen voor straten te organiseren en deze ter beoordeling en goedkeuring in te dienen volgens de huidige wettelijke voorschriften. Nadat het plan is goedgekeurd, zal SHB Bank de documenten voor het investeringsvoorstel voor het project afronden en ter goedkeuring voorleggen aan de bevoegde autoriteit.

Tran Hoang

Bron: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo