Het aandragen van oplossingen om knelpunten te overwinnen en zo een groei van meer dan 10% te realiseren.

ANH PHUC — Afgevaardigde Nguyen Thanh Phuc spreekt tijdens de discussie. Foto: PV

Tijdens de bespreking hebben de afgevaardigden niet alleen de situatie beoordeeld, maar zich ook gericht op het doen van suggesties en het voorstellen van fundamentele oplossingen om knelpunten definitief aan te pakken, met als doel een dubbelcijferige groei van het bruto regionaal product (GRDP) voor Da Nang volgend jaar te realiseren. Drie belangrijke kwesties werden grondig onderzocht: hervorming van de administratieve procedures, het oplossen van problemen met de materiaalvoorziening en aanpassing van de grondprijzen.

We hebben een mechanisme nodig waarmee bedrijven binnen 72 uur feedback kunnen ontvangen.

De discussie werd geopend door afgevaardigde Nguyen Thanh Phuc, adjunct-directeur-generaal van Heineken Vietnam Beer and Beverage Company Limited, die vanuit een insiderperspectief een analyse presenteerde van de rol van het bedrijfsleven in de economie , met name in het bevorderen van de groei van het bruto regionaal product (GRDP).

Parlementslid Phuc betoogde dat een gezonde economie van de stad alleen mogelijk is door een soepele doorstroming van bedrijven, "waarbij ervoor gezorgd wordt dat bedrijven in geen enkel stadium worden belemmerd". Om de vlotte werking van het gefuseerde apparaat in 2026 te garanderen, stelde het parlementslid voor dat de stad onmiddellijk omscholingsprogramma's voor haar personeel organiseert, gebaseerd op het principe van "één geest - één proces - één manier van werken".

De heer Phuc opperde dat de stad de decentralisatie en delegatie van bevoegdheden verder moet versterken, zodat managementbeslissingen snel worden genomen, snel de basis bereiken en zo snel mogelijk bij bedrijven terechtkomen. Om deze oplossing concreet te maken, stelde de vertegenwoordiger voor een mechanisme in te stellen dat garandeert dat binnen 72 uur op alle legitieme verzoeken van bedrijven wordt gereageerd. Dit wordt gezien als een concrete maatregel om het investeringsklimaat te verbeteren en een einde te maken aan de situatie van "eindeloze documentverwerking" die zakelijke kansen verspilt.

Daarnaast stelde afgevaardigde Phuc voor om speciale taskforces op te richten om snel in te spelen op knelpunten zoals grondkwesties, investeringen, brandveiligheid en milieueffectrapportages; en benadrukte hij de noodzaak van een transparanter en eerlijker beleid ten aanzien van buitenlandse investeringen die een belangrijke bijdrage leveren aan de stad.

Het oplossen van het knelpunt van materiaalschaarste in de bouw.

Wat betreft publieke investeringen is een belangrijk knelpunt dat de uitbetalingen de laatste tijd heeft vertraagd, het tekort aan gangbare bouwmaterialen.

Parlementslid Le Van Dung, plaatsvervangend hoofd van de commissie Stedelijke Zaken van de gemeenteraad, merkte op: "Het lokale tekort aan zand, grond en opvulmateriaal zorgt voor toenemende problemen voor investeerders, projectmanagementteams en aannemers in het gebied."

Afgevaardigde Le Van Dung waarschuwde voor het risico op verstoringen van de bouw, de impact op de projectkwaliteit en een langere projectuitvoeringstijd als er niet snel oplossingen worden geïmplementeerd, en stelde verschillende belangrijke oplossingen voor. Wat betreft planning en vergunningen suggereerde hij dat de stad het plan voor de winning van grondstoffen dringend zou herzien en aanpassen, en potentiële mijnen aan het plan zou toevoegen om een evenwicht tussen vraag en aanbod op lokaal niveau te garanderen.

Het is opmerkelijk dat afgevaardigde Dung suggereerde dat de beoordeling en vergunningverlening voor de winning van delfstoffen voor gangbare bouwmaterialen met dezelfde snelheid en daadkracht moet worden uitgevoerd als de "Quang Trung-campagne" van de premier voor de reparatie van huizen van mensen die getroffen zijn door natuurrampen. Tegelijkertijd moet het marktbeheer worden aangescherpt om speculatie, woekerwinsten en hamsteren, die tot prijsopdrijving leiden, streng tegen te gaan.

Met het oog op de langere termijn benadrukte het adjunct-hoofd van de afdeling Stedenbouw het belang van regionale samenwerking. Het opzetten van een mechanisme voor het coördineren en delen van middelen tussen Da Nang en omliggende plaatsen zal niet alleen helpen het tekort aan aanbod aan te vullen, maar ook de prijsdruk op de binnenlandse markt verlagen, waardoor belangrijke projecten hun geplande planning kunnen nakomen.

Houd rekening met de grondprijzen en het investeringsklimaat.

Het debat in de Nationale Vergadering liep hoog op tijdens de bespreking van het voorstel voor een nieuw kader voor grondprijzen. Deze kwestie heeft directe gevolgen voor de portemonnee van burgers en de investeringskosten van bedrijven.

Tijdens de discussie bevestigde hoofdinspecteur Tran Thang Loi de noodzaak van het vaststellen van nieuwe grondprijzen om te voldoen aan de Grondwet van 2024. Hij uitte echter zijn bezorgdheid over het nogal gehaaste voorbereidingsproces.

Vertegenwoordiger Lợi betoogde dat de bevoegde autoriteiten met meer tijd een grondigere beoordeling zouden kunnen uitvoeren van de impact op het sociale leven, de aantrekkelijkheid van investeringen en de niet-agrarische belastingen, waardoor een evenwichtiger prijslijst zou ontstaan. Op basis hiervan stelde de vertegenwoordiger voor om de huidige prijsniveaus in de meeste gebieden te handhaven, alleen lokale aanpassingen te overwegen op plaatsen met aanzienlijke verschillen, en de nieuwe prijslijst zorgvuldig te evalueren om te garanderen dat deze daadwerkelijk positieve effecten heeft.

Ter afsluiting van de discussiesessie erkende en waardeerde voorzitter Nguyen Duc Dung van de gemeenteraad het verantwoordelijkheidsgevoel en de praktische instelling van de standpunten van de afgevaardigden zeer. De voorzitter bevestigde dat deze inhoud door het gemeentebestuur was aanvaard en verzocht het gemeentebestuur en de relevante afdelingen en instanties hun verantwoordelijkheden te blijven nakomen, de voorstellen in hun leiderschap en bestuur om te zetten in concrete acties en ernaar te streven Da Nang uit te bouwen tot een ontwikkelde stad die de verwachtingen van de bevolking waardig is.

Vu Quang Hung, hoofd van de raad van bestuur van het hightechpark en de industriële zones van Da Nang, deelde dezelfde mening en stelde voor dat "de grondprijzen op dit moment niet verhoogd zouden moeten worden", met name voor productiegrond.

Vertegenwoordiger Hung wees, onder verwijzing naar specifieke gegevens, erop dat de stad in 2025 de grondprijzen tweemaal heeft aangepast. Volgens de meest recente voorstellen (nummers 288 en 294) zullen de voorgestelde tarieven voor de volgende periode naar verwachting gemiddeld met ongeveer 30% stijgen, met in sommige gebieden stijgingen tot wel 69%. Volgens de vertegenwoordiger is dit een buitensporig grote stijging die een kostenschok veroorzaakt voor bedrijven, juist nu Da Nang zich moet herstellen en doorbraken moet realiseren na de fusie.

Parlementslid Vu Quang Hung analyseerde: Hoewel het ecosysteem van de industriële, logistieke en vrijhandelszone van de stad nog in ontwikkeling is, zal de snelle stijging van de grondprijzen onbedoeld meer belemmeringen opwerpen voor het aantrekken van investeringen. "We kunnen op korte termijn weliswaar wat inkomsten genereren door de hogere grondprijzen, maar als dit leidt tot het verlies van strategische investeerders, zal de stad veel meer verliezen: banen voor de inwoners, duurzame inkomsten uit vennootschapsbelasting, groeimomentum en, het allerbelangrijkste, haar concurrentiepositie in de regio," benadrukte parlementslid Hung.

Op basis van bovenstaande analyse is de boodschap van de afgevaardigden dat de stad zich onwrikbaar moet blijven richten op het doel om "de kwaliteit van het investeringsklimaat te verbeteren in plaats van de grondprijzen te verhogen". Prioriteit geven aan de voltooiing van infrastructuur, het creëren van fondsen voor schone grond en het aanbieden van openbare diensten op locatie zijn fundamentele oplossingen om investeerders aan te trekken en zo de toekomstige groei van Da Nang te waarborgen.

Bron: https://baodanang.vn/hien-ke-go-diem-nghen-de-dat-muc-tang-truong-2-con-so-3314587.html