Close-up van een stuk land in een buitenwijk van Hanoi dat zojuist is geveild, makelaars melden een verschil van 600 miljoen VND/perceel

TPO - De geveilde grond in Doc Tranh (gemeente Trach My Loc, district Phuc Tho) heeft net de infrastructuur voltooid en ligt langs provinciale weg 82, waardoor het zeer gewaardeerd wordt door vastgoedbeleggers. Na de veiling meldden makelaars een prijsverschil van 200 miljoen VND tot 600 miljoen VND.

Het geveilde land Dong Phuong (gemeente Trach My Loc, district Phuc Tho) ligt naast provinciale weg 82 en beschikt over recent voltooide technische infrastructuur, waardoor het zeer gewaardeerd wordt door vastgoedbeleggers. Op de ochtend van 29 augustus veilde het Phuc Tho District Land Fund Development Center 30 percelen woongrond op dit terrein.

30 kavels in de regio Dong Phuong worden geveild met een startprijs van 23,5 miljoen VND/m². Na één ronde variëren de winnende biedingen van 30 tot 60 miljoen VND/m². Opvallend is dat veel klanten veel kavels hebben gewonnen en tegen zeer hoge prijzen. Zo was het winnende bod op de kavels DG03, DG04, DG05 en DG07 allemaal afkomstig van één klant; ook op de kavels DG08, DG09 en DG14 was er één winnende bieding.

Op het perceel staan ​​veel vastgoedvloeren met borden en parasols om klanten te verwelkomen. De vloeren bieden met name een verschil van 200 miljoen VND tot 600 miljoen VND per perceel.

Mevrouw Hoang Kim Ngoc, woonachtig in het district Phuc Tho, vertelde dat ze bij deze veiling deelnam aan de veiling van drie percelen en er twee won. Eén perceel had een winnende prijs van VND 40,8 miljoen per m² en één perceel had een winnende prijs van VND 41,8 miljoen per m². Haar man deed ook mee aan de veiling en won één perceel. Direct nadat mevrouw Ngoc de veiling had gewonnen, vroeg een klant of ze het mocht doorverkopen. Mevrouw Ngoc zei dat ze een investeerder is en daarom alles wil verkopen, maar dat ze met haar man het prijsverschil wil bespreken voordat ze een beslissing neemt.

Op de veilinglocatie van Dong Phuong kwamen veel investeerders na de veiling meer te weten over de infrastructuur van de percelen. Een klant vertelde dat de prijs, vanwege de prachtige ligging van het land, rond de 60-70 miljoen VND/m² lag. Omdat de veiling echter slechts één ronde betrof en de startprijs hoog was, waren investeerders ook "timide" en durfden ze niet te veel te betalen om vervolgens de aanbetaling te "verbreken". De winnende biedprijs voor dit perceel schommelde dan ook niet zo sterk als in Thanh Oai en Hoai Duc.

Het is bekend dat het district Phuc Tho in de komende tijd nog veel meer woonpercelen in de omliggende gemeenten zal veilen.

Investeerders krijgen pas na de veiling inzicht in de verschillen tussen de verschillende stukken grond en de prijs ervan.

Thanh Hieu

Bron: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-huyen-vung-ven-ha-noi-vua-dau-gia-co-bao-chenh-600-trieu-donglo-post1668193.tpo