Can Tho zal in het vierde kwartaal van 2025 beginnen met de bouw van 324 sociale woningen

Op 13 oktober gaf de heer Nguyen Van Hoa, vicevoorzitter van het volkscomité van de stad Can Tho, tijdens een vergadering over de uitvoering van sociale huisvestingsprojecten in het gebied, aan departementen, afdelingen en investeerders opdracht om alle middelen te concentreren, obstakels grondig uit de weg te ruimen en de voortgang te versnellen. Hij wilde hiermee de doelstelling van 1.397 sociale huisvestingseenheden, die door de premier in 2025 was toegewezen, bereiken.

Tijdens de vergadering sprak de vicevoorzitter van het volkscomité van de stad Can Tho, Nguyen Van Hoa .

De stad wil dit jaar 1.073 woningen opleveren en start in het vierde kwartaal met de bouw van de resterende 324 woningen. De oplevering vindt plaats in het tweede kwartaal van 2026. Daarmee is 100% voltooiing van het plan gegarandeerd.

De heer Nguyen Hieu Nghia, adjunct-hoofd van de afdeling Huisvesting en Vastgoedmarktbeheer (afdeling Bouw), bracht verslag uit tijdens de vergadering en zei dat na de fusie van de administratieve grenzen de doelstelling voor de ontwikkeling van sociale woningbouw in de stad Can Tho (nieuw) tegen 2030 16.900 woningen bedraagt. In de periode 2021-2024 heeft de hele stad 2.252 woningen opgeleverd. Alleen al in 2025, met de beoogde doelstelling van 1.397 woningen, voert de stad zeven projecten uit. Naar verwachting zullen deze projecten eind oktober 1.073 woningen opleveren, waarmee ongeveer 77% van de geplande bouw is bereikt.

Voor de resterende 324 appartementen zal de stad investeerders oproepen om in het vierde kwartaal van 2025 met de bouw te beginnen en te streven naar oplevering en ingebruikname in het tweede kwartaal van 2026. Zelfs als deze appartementen na 2025 worden opgeleverd, zullen ze nog steeds worden meegerekend in de resultaten van de jaarlijkse doelstelling.

Het implementatieproces kent echter nog steeds enkele moeilijkheden en problemen. Het Hong Loan 5C Social Housing Apartment Project (1.036 woningen) van Hong Loan Real Estate Trading Construction Joint Stock Company heeft doorgaans nog geen grond toegewezen gekregen in het gebied waar 420 sociale woningen zullen worden geïnvesteerd. Het Dai Thanh Ward Social Housing Project, geïnvesteerd door Lan Hung Real Estate Group Joint Stock Company, heeft nog geen grond toegewezen gekregen voor huisvesting, maar alleen grond voor technische infrastructuur.

Tijdens de vergadering bracht de heer Tong Van Thuy, adjunct-directeur van Aranya Vietnam Joint Stock Company, investeerder in het woningbouwproject in het vakbondsgebied in de wijk Soc Trang met 1200 woningen, ook veel problemen ter sprake. Het project heeft met name een 400 kVA-stroombron nodig voor de bouw, maar beschikt momenteel slechts over een 100 kVA-bron en heeft steun van de stad nodig voor de aansluiting. Bovendien is er een verschil tussen het in het investeringsbeleid goedgekeurde oppervlak (3,5 ha) en de daadwerkelijk toegewezen oppervlakte (2,86 ha), wat problemen oplevert bij het bepalen van de compensatiekosten voor terreinruiming. De investeerder stelde ook voor om de twee gebouwen in het ontwerp te combineren om efficiëntie en naleving van de normen te garanderen, en adviseerde tegelijkertijd dat de stad de toegang tot preferentiële leningen zou ondersteunen en contact zou leggen met bedrijven om het project te promoten...

De heer Huynh Van Sau, adjunct-directeur van de afdeling Bouw, verduidelijkte enkele kwesties met betrekking tot het woningbouwproject in het vakbondsgebied van het industriepark An Nghiep, waar Aranya Vietnam Joint Stock Company in investeerde. Hij zei dat de investeerder voor dit project via een aanbestedingsprocedure was geselecteerd. Daarom moet de investeerder zich in principe houden aan de goedgekeurde ontwerpdocumenten, inclusief de monolithische architectuur van de gebouwen. Wat betreft de problemen met betrekking tot de investeringsbeslissing, zei de heer Sau dat de focus voor de afhandeling bij het ministerie van Financiën ligt en verzocht hij de investeerder de documenten rechtstreeks naar het ministerie van Financiën te sturen ter overweging en oplossing.

Sociale woningbouwproject Nam Long 2 in de wijk Cai Rang, stad Can Tho.

Tijdens de vergadering benadrukte vicevoorzitter van het Stadsvolkscomité Nguyen Van Hoa dat de ontwikkeling van sociale huisvesting een belangrijke politieke taak is, wat de zorg van de regering voor werknemers en mensen met een laag inkomen aantoont. Hij zei dat de regering baanbrekende decreten en resoluties heeft uitgevaardigd om procedurele belemmeringen weg te nemen, de termijn voor het aanvragen van investeringen te verkorten tot maximaal 30 dagen en investeerders de mogelijkheid te bieden hun aanvragen eerst in te dienen zonder te bieden als ze gekwalificeerd zijn, om de uitvoering van het sociale huisvestingsproject van 1 miljoen dollar te "versnellen".

De vicevoorzitter van het Stadscomité van Volksbelangen verzocht de afdeling Bouw om als leidende instantie op te treden, als centraal aanspreekpunt voor alle moeilijkheden en problemen van investeerders, en om proactief relevante afdelingen en afdelingen uit te nodigen om bijeen te komen, oplossingen te vinden en het Stadscomité van Volksbelangen te adviseren om snel tot een oplossing te komen. Zo zou worden voorkomen dat bedrijven documenten naar meerdere plekken zouden moeten sturen, wat tijdverspilling zou zijn.

Voor elk specifiek project heeft de heer Nguyen Van Hoa directe instructies gegeven. Wat betreft het probleem van de Hong Loan Company, verzocht hij het Ministerie van Landbouw en Milieu om het Volkscomité van de stad dringend te adviseren over de procedure voor het omzetten van rijstgrond naar een bestemming. Wat betreft het voorstel van de Nam Long Company met betrekking tot de vloeroppervlakte van commerciële woningen, werd het Ministerie van Bouw en Woningbouw aangesteld om, samen met de relevante departementen en afdelingen, de regelgeving en nieuwe besluiten te herzien en oplossingen voor te stellen.

De vicevoorzitter van het Stadsvolkscomité gaf ook meer informatie over de doelstellingen voor 2026. Naast de geplande 1.897 woningen volgens de oude resolutie, kreeg Can Tho volgens het nieuwe besluit nog eens 1.000 woningen toegewezen, waarmee de totale doelstelling voor 2026 op 2.897 komt. Gecombineerd met de 324 woningen uit 2025 die zijn overgeboekt, is de taak voor 2026 extreem zwaar en vereist deze momenteel voorbereiding en herziening van de planning.

Wat betreft kapitaal zei de heer Nguyen Van Hoa dat het preferentiële kredietpakket van 120.000 miljard VND nog steeds erg groot is en dat slechts een klein deel is uitgekeerd. Hij verzocht het Ministerie van Bouwzaken om samen te werken met de Staatsbank van Vietnam, filiaal Can Tho, om investeerders en mensen in nood zo gemakkelijk mogelijk toegang te geven tot deze kapitaalbron, vooral nu de nieuwe regelgeving het aantal begunstigden van sociale huisvestingsregelingen heeft uitgebreid, met zowel huur- als huurkoopvormen.

Bron: https://baotintuc.vn/kinh-te/can-tho-se-khoi-cong-324-can-nha-o-xa-hoi-trong-quy-iv2025-20251013194115012.htm