Ho Chi Minhstad: Bevorderen van de ontwikkeling van sociale huisvesting en het garanderen van sociale zekerheid voor mensen

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad richt zich op het wegnemen van obstakels en het versnellen van de voortgang van sociale huisvestingsprojecten. Het doel is om de doelstelling van 199.400 woningen te bereiken en zo bij te dragen aan het waarborgen van de sociale zekerheid en het stabiliseren van de vastgoedmarkt.

Ho Chi Minhstad heeft 48 projecten met 185 obstakels opgelost en daarmee positieve veranderingen teweeggebracht op het gebied van sociale woningbouw. ​​Illustratieve foto

Volgens de afdeling Bouw van Ho Chi Minhstad heeft het Volkscomité van de stad, om de doelstelling van 199.400 sociale woningen tegen 2030 te bereiken, vele thematische vergaderingen met afdelingen, afdelingen en districtscomités voorgezeten om knelpunten weg te nemen en de projectuitvoering te versnellen. Tot nu toe heeft de stad 48 projecten afgerond en 185 keer obstakels weggenomen, wat positieve veranderingen teweegbracht op het gebied van sociale woningbouw.

Door middel van evaluatie wordt de regeling van 20% grondfonds in commerciële woningbouwprojecten en stedelijke gebieden voor sociale woningbouwontwikkeling synchroon in het gebied geïmplementeerd.

Momenteel zijn er in Ho Chi Minhstad 72 commerciële woningbouwprojecten en stedelijke gebieden, waarvan 20% van het land is gereserveerd voor sociale woningbouw. ​​Er is 408 hectare aan bouwgrond, waarop naar verwachting 115.800 appartementen komen.

Wat de uitvoeringsresultaten in 2025 betreft, heeft de stad twee sociale huisvestingsprojecten voltooid met in totaal 1.554 appartementen, waaronder: het Cat Lai Ward Workers' Accommodation Project (672 appartementen) en het Tan Dong Hiep Social Housing Project (882 appartementen).

Daarnaast zijn er 3 projecten waarvan de bouw is gestart met een omvang van 2.009 eenheden, 13 projecten in aanbouw met een omvang van 14.584 eenheden, waarvan naar verwachting eind 2025 7 projecten voltooid zullen zijn (5.222 eenheden), 3 projecten de ruwbouw zullen hebben voltooid (4.110 eenheden) en 4 projecten de fundering zullen hebben voltooid, die in aanmerking komen voor verkoop, lease of lease-koop (4.730 eenheden).

De stad heeft daarnaast 26 investeringsprojecten goedgekeurd, goed voor 24.600 appartementen, en rondt momenteel de juridische procedures af om in de volgende fase met de bouw te kunnen beginnen.

Het vrijmaken van de locatie en de voltooiing van de technische infrastructuur zijn enkele van de resterende problemen die de voortgang van sociale woningbouwprojecten in Ho Chi Minhstad beïnvloeden. Illustratieve foto

De vertegenwoordiger van de Dienst Bouw gaf aan dat enkele belangrijke problemen bij de uitvoering van sociale woningbouwprojecten zich momenteel richten op de volgende onderwerpen: Voorwaarden voor grondgebruiksrechten van investeerders bij het goedkeuren van investeringsbeleid en het gelijktijdig toewijzen van investeerders; Investeringsprocedures in de bouw; Het bepalen van compensatiekosten, terreinruiming, kosten voor investeringen in technische infrastructuur en de toewijzing van deze kosten wanneer de staat grondgelden terugvordert of investeerders deze overdragen. Daarnaast moet de uitvoering van sociale woningbouwverplichtingen van bedrijven ook specifieker worden begeleid om vertragingen te voorkomen.

Bui Xuan Cuong, vicevoorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, bevestigde dat het beleid voor sociale huisvesting is en wordt geïmplementeerd. De stad zal decentralisatie en delegeren van bevoegdheden bevorderen, belangrijke oplossingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting blijven implementeren en zich inzetten om de doelstelling van 13.040 woningen in de periode 2025-2030 te behalen. Dit is niet alleen de kerntaak van de stad, maar ook een oplossing om het recht op huisvesting te waarborgen en bij te dragen aan de stabilisatie van de vastgoedmarkt.

De stadsbestuurders benadrukten dat zij de administratieve procedures tot een minimum willen beperken en gunstige voorwaarden willen creëren voor bedrijven om deel te nemen aan investeringen in sociale huisvesting. Daarmee willen zij een bijdrage leveren aan het overheidsproject van 1 miljoen sociale woningen.

Onderminister van Bouw Nguyen Van Sinh waardeerde de eerste resultaten van Ho Chi Minhstad en merkte op dat de stad na de fusie een groot potentieel heeft voor sociaaleconomische ontwikkeling, aangezien het de motor van het hele land is. De hoogste landelijke doelstelling voor sociale huisvesting toont dan ook de zorg van de regering voor de sociale zekerheid en de huisvestingsbehoeften van werknemers.

De viceminister van Bouw stelde voor dat Ho Chi Minhstad zich in de laatste drie maanden van 2025 zou richten op het bevorderen van de vooruitgang door specifieke taken toe te wijzen, de inspectie te versterken en obstakels voor investeerders weg te nemen. De stad moet de planning van het grondfonds herzien en aanpassen om na de fusie voldoende locaties voor de bouw van sociale woningen te garanderen; tegelijkertijd moet er aandacht worden besteed aan de huisvesting van strijdkrachten en arbeiders in exportverwerkingszones - industrieterreinen.

Tegelijkertijd is het noodzakelijk om informatie openbaar te maken, zodat mensen zich kunnen registreren om huizen te kopen voor de juiste categorieën, zodat er geen misbruik wordt gemaakt van beleid, zodat het sociale huisvestingsbeleid echt tot leven komt en er een bijdrage wordt geleverd aan de stabilisering en ontwikkeling van de economie en de samenleving.

Bron: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dam-bao-an-sinh-cho-nguoi-dan-10390147.html