Stad Can Tho: Mensen en bedrijven met 'schoon' land kunnen meedoen aan de bouw van sociale woningen.

Dringend 1.397 sociale huurwoningen gereed

2(11).jpg — Nguyen Van Hoa, vicevoorzitter van het volkscomité van de stad Can Tho, werkte samen met afdelingen en afdelingen aan de plannen en voortgang van de bouw van sociale woningen in de stad.

Op de middag van 13 oktober leidde Nguyen Van Hoa, vicevoorzitter van het volkscomité van de stad Can Tho, een werksessie met afdelingen, afdelingen, gemeente- en wijkleiders en investeerders van sociale huisvestingsprojecten over de voortgang en plannen voor de bouw van sociale huisvesting in de stad.

Volgens het rapport van het Ministerie van Bouw wordt het project van de premier "Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030" uitgevoerd. De doelstelling voor de voltooiing van sociale huurwoningen (NOXH) in 2030 is in Can Tho City 9.100 appartementen, in de provincie Soc Trang (oud) 6.400 appartementen en in de provincie Hau Giang (oud) 1.400 appartementen.

Na het samenvoegen van de bestuurlijke eenheden van 3 plaatsen telt Can Tho City (nieuw) 16.900 eenheden, periode 2021-2030.

5(7).jpg — Nguyen Hieu Nghia, adjunct-hoofd van de afdeling Woning- en Vastgoedmarktbeheer, informeerde over de voortgang van sociale huisvestingsprojecten.

Wat betreft de voortgang van de bouw van sociale woningen: tot 5 oktober had Can Tho City (nieuw) 10 sociale woningbouwprojecten gerealiseerd, waarvan er 3 zijn voltooid en 7 in uitvoering zijn. Concreet zijn er tussen 2021 en eind 2024 2.252 sociale huurappartementen opgeleverd.

In 2025, tot en met 5 oktober, had de stad 1.073 van de 1.397 appartementen opgeleverd, waarmee ongeveer 77% van de door de premier voor 2025 gestelde doelstelling werd bereikt. De resterende 324 appartementen streeft Can Tho City ernaar om in het tweede kwartaal van 2026 te worden opgeleverd. In de cumulatieve periode van 2021 tot en met 2025 heeft de stad dus 3.649 appartementen opgeleverd.

Volgens de leider van de afdeling Bouw van de stad Can Tho stuiten ondernemingen nog steeds op moeilijkheden en obstakels bij de uitvoering van de bouw van sociale woningen. Sommige ondernemingen kunnen het project niet uitvoeren omdat ze het implementatieproces van het project moeten herzien. Andere ondernemingen kunnen het project niet uitvoeren omdat de implementatieperiode is verstreken, maar ze voldoen niet aan de voorwaarden voor verlenging van het project. Ze hebben geen grond toegewezen gekregen om te investeren in de bouw van het project.

sociale huisvesting 2 — Sociale woningbouwgebied van Hong Loan Real Estate Trading Construction Joint Stock Company voltooid

Een vertegenwoordiger van Hong Loan Real Estate Construction and Trading Joint Stock Company bracht het probleem ter sprake dat een project van de onderneming om 500 appartementen te bouwen momenteel vastzit met meer dan 29.000 vierkante meter aan rijstvelden (waarvan meer dan 8.000 vierkante meter bestemd is voor sociale woningbouw). Daardoor heeft de onderneming geen grond toegewezen gekregen om het project uit te voeren.

Ondertussen is Nam Long Mekong Joint Stock Company bezig met de uitvoering van een project van 930 woningen, waarvan er momenteel 671 zijn voltooid en verkocht. Toen het bedrijf begon met het maken van certificaten voor grondgebruiksrechten voor de sociale woningbouwgebieden waarin het investeerde, liep het vast in het mechanisme voor het vaststellen van de grondprijs. Het bedrijf hoopt dat de functionele instanties van de stad ondersteuning zullen bieden en de problemen zullen oplossen, zodat het bedrijf aan zijn belastingverplichtingen kan voldoen en certificaten voor grondgebruiksrechten voor klanten kan maken.

Mensen en bedrijven met ‘schoon’ land nemen deel aan de bouw van sociale woningen

6(7).jpg — Tijdens de bijeenkomst brachten bedrijven de moeilijkheden en obstakels bij de uitvoering van de bouw van sociale woningen ter sprake.

Tijdens de vergadering adviseerden de afgevaardigden het Volkscomité en de departementen van de stad om onderzoek te doen en mensen en bedrijven met grond die aan de voorgeschreven voorwaarden voldoet, toe te staan deel te nemen aan de bouw van sociale woningen. Dit zal bijdragen aan het behalen van de doelstelling van de premier om in 2026 3.221 sociale woningen te bouwen, en tegelijkertijd de moeilijkheden en problemen oplossen wanneer commerciële woningbouwprojecten vastzitten aan 20% van het grondfonds voor de bouw van sociale woningen.

Over deze inhoud informeerde de leider van de afdeling Bouw dat volgens de nieuwe regelgeving die de overheid onlangs heeft uitgevaardigd, mensen en bedrijven met grond die geschikt is voor ruimtelijke ordening, mogen deelnemen aan de uitvoering van sociale woningbouwprojecten. Deze nieuwe inhoud, afgestemd op de huidige situatie, moet worden gecommuniceerd zodat mensen en bedrijven met "schone" grond kunnen deelnemen aan de bouw van sociale woningen.

7(2).jpg — Leiders van de afdeling Bouw van de stad Can Tho gaven informatie over het beleid dat mensen en bedrijven met grond die geschikt is voor planning, kunnen deelnemen aan de bouw van sociale woningen.

Ter afsluiting van de bijeenkomst deelde Nguyen Van Hoa, vicevoorzitter van het volkscomité van de stad Can Tho, mee dat de regering en de centrale ministeries onlangs de procedures en wettelijke voorschriften voor de uitvoering van de bouw van sociale woningen resoluut hebben herzien. Dit is namelijk een zeer humaan beleid dat een stabiele plek creëert waar ambtenaren en werknemers zich kunnen vestigen en een bedrijf kunnen starten.

Met betrekking tot de taak van de stad Can Tho om de doelstelling voor sociale huisvesting in 2025 en 2026 en in de periode 2021-2030 te behalen, heeft de vicevoorzitter van het Volkscomité van de stad Can Tho de afdeling Bouw aangewezen als presiderende eenheid, die coördineert met relevante afdelingen en afdelingen en het implementatieplan voor sociale huisvesting beoordeelt volgens de nieuwe administratieve eenheid. Blijf luisteren naar de aanbevelingen van bedrijven over moeilijkheden en problemen, los deze snel op of rapporteer ze aan het Volkscomité van de stad voor tijdige sturing.

4(8).jpg — Leiders van Hong Loan Real Estate Trading Construction Joint Stock Company spraken tijdens de werksessie

Wat betreft de inhoud die het bedrijf zojuist heeft gemeld, namelijk dat het geen grond heeft ontvangen vanwege het probleem met de rijstvelden, zal het Land Fund Development Center, in samenwerking met het Ministerie van Landbouw en Milieu, de bijbehorende procedures uitvoeren en dit voor het bedrijf oplossen. Alle inhoud die buiten de bevoegdheid valt, zal worden voorgelegd aan het Volkscomité van de stad, zodat de leiders een besluit kunnen nemen over de toewijzing van grond aan het bedrijf conform de wet.

De vicevoorzitter van het Volkscomité van de stad Can Tho heeft de afdeling Bouw ook belast met het beoordelen en bijwerken van nieuwe documenten van de overheid over investeringsmechanismen en -beleid, toegang tot kapitaalbronnen, om burgers en bedrijven te begeleiden bij het verkrijgen van toegang tot kapitaalbronnen van sociale beleidsbanken en staatsbanken. Zo kunnen bedrijven kapitaal lenen en sociale woningen bouwen. Mensen kunnen op de meest tijdige en effectieve manier toegang krijgen tot deze kapitaalbron om sociale woningen te kopen en huren.

sociale huisvesting 4 — Vanaf nu tot het einde van het jaar leveren investeerders met spoed 1.397 sociale huurwoningen op.

“
De leider van de afdeling Bouw van de stad Can Tho meldde dat de stad volgens het project voor de bouw van sociale woningen tegen 2030 50 projecten zal realiseren met een totale oppervlakte van 550 hectare. Hiervan zijn er 25 in Can Tho, 22 in de oude provincie Soc Trang en 3 in de oude provincie Hau Giang. Als deze 50 projecten volgens het project worden gerealiseerd, zal de stad tegen 2030 21.000 sociale woningen tellen.
Om in de periode 2021-2030 16.900 sociale woningen te kunnen bouwen, zal het ministerie van Bouw en Woningbouw de stedelijke en industriële planning herzien en actualiseren om grondfinanciering voor de ontwikkeling van sociale woningen veilig te stellen. Sociale woningbouwprojecten zullen worden gerealiseerd op gunstige locaties ten opzichte van openbaar vervoer, met verbindingen naar industriële centra en met een goede afstemming van technische en sociale infrastructuur.
Tegelijkertijd zal de stad onderzoek doen naar en verschillende soorten sociale huisvesting ontwikkelen, geschikt voor elke doelgroep, zoals: stadsbewoners met een laag inkomen, werknemers, studenten en militairen. Ook het beleid ter ondersteuning van de aankoop, huur en huurkoop van sociale huisvesting zal worden herzien en verbeterd, zodat deze aansluit bij de werkelijke betalingscapaciteit van de bewoners.

Bron: https://daibieunhandan.vn/tp-can-tho-nguoi-dan-doanh-nghiep-co-dat-sach-duoc-tham-gia-xay-dung-nha-o-xa-hoi-10390265.html