Met name is de voorkeursrente voor sociale woningbouwleningen vanaf 10 oktober verlaagd naar 5,4% per jaar. Deze aanpassing is gebaseerd op decreet nr. 261/2025/ND-CP tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van decreet nr. 100/2024/ND-CP van 26 juli 2024 van de regering, waarin een aantal artikelen van de Woningwet betreffende de ontwikkeling en het beheer van sociale woningen zijn opgenomen, en decreet nr. 192/2025/ND-CP van 1 juli 2025 van de regering, waarin een aantal artikelen en maatregelen zijn opgenomen ter uitvoering van resolutie nr. 201/2025/QH15 van 29 mei 2025 van de Nationale Assemblee betreffende het uitwerken van een aantal specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw, met ingang van 10 oktober 2025.
De nieuwe rente wordt toegepast op leningen bij de Vietnamese Bank voor Sociaal Beleid ten behoeve van de aankoop of huurkoop van sociale woningen; de aankoop of huurkoop van woningen voor de strijdkrachten van het volk; en de bouw, renovatie of reparatie van woningen.
Met name voor kredietovereenkomsten die vóór 10 oktober 2025 zijn getekend, geldt een rente van 5,4% per jaar over het werkelijke hoofdsomsaldo, inclusief het eventueel achterstallige hoofdsomsaldo.
De verlaging van de voorkeursrentes voor sociale woninghypotheken wordt beschouwd als een belangrijke stap, die de vastberadenheid van de Partij en de Staat om het huisvestingsprobleem voor mensen met een laag inkomen op te lossen en de sociale zekerheid te waarborgen, concretiseert. De regeling die aanpassing van oude leningen mogelijk maakt, getuigt ook van menselijkheid en eerlijkheid en moedigt mensen aan om moedig geld te lenen voor de aankoop van sociale woningen. Dit nieuwe kredietbeleid, gecombineerd met specifieke mechanismen voor grond- en kapitaalbronnen zoals vastgelegd in Resolutie 201/2025/QH15, creëert een alomvattend ondersteuningsnetwerk dat zowel de problemen in het aanbod oplost als de toegang tot kapitaal voor huizenkopers vergroot.
Het programma voor preferentiële kredieten voor sociale woningleningen is gericht op het ondersteunen van de volgende doelgroepen: Mensen die zich verdienstelijk hebben gemaakt voor de Revolutie, familieleden van martelaren die in aanmerking komen voor ondersteuning bij woningverbetering volgens de bepalingen van de Verordening inzake de voorkeursbehandeling van mensen die zich verdienstelijk hebben gemaakt voor de Revolutie; Mensen met een laag inkomen in stedelijke gebieden; Werknemers en arbeiders die werken bij bedrijven, coöperaties en coöperatieve vakbonden binnen en buiten industriezones; Officieren, beroepsmilitairen, onderofficieren van de Volksstrijdkrachten; Defensiemedewerkers en ambtenaren die momenteel dienen in het leger; Mensen die werken in cryptografisch werk, Mensen die werken in andere banen in cryptografische organisaties die salarissen ontvangen uit de staatsbegroting; Kaders, ambtenaren, overheidsmedewerkers; Arme en bijna-arme huishoudens in plattelandsgebieden, stedelijke gebieden en plattelandsgebieden in gebieden die regelmatig worden getroffen door natuurrampen en klimaatverandering.
De afgelopen tijd heeft de Social Policy Bank actief samengewerkt met lokale partijcomités en autoriteiten om de leningbehoeften te beoordelen, beleid te verspreiden en trainingen te organiseren, en organisaties, vakbonden en spaar- en leengroepen te begeleiden bij de leenprocedures en -documenten. De uitbetalingen zijn openbaar en in overeenstemming met de regelgeving uitgevoerd, zodat de leningen bij de juiste begunstigden terechtkomen.
Het nieuwe kredietbeleid zal naar verwachting, samen met specifieke mechanismen inzake grond- en kapitaalbronnen in Resolutie 201/2025/QH15, een uitgebreid ondersteunend ecosysteem creëren voor de ontwikkeling van sociale huisvesting. Daarmee worden zowel de problemen met het aanbod opgelost als de toegang tot kapitaal voor huizenkopers vergroot.
Bron: https://baotintuc.vn/kinh-te/du-no-cho-vay-nha-o-xa-hoi-vuot-19500-ty-dong-20251014145137729.htm
![[Foto] Klaar voor de herfstbeurs van 2025](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/14/1760456672454_ndo_br_chi-9796-jpg.webp)
Reactie (0)