Late betaling van ongesecuriseerde leningen en zaken die afgehandeld kunnen worden

Dit is een van de zaken waarin advocaat Bui Thi Nhung (Minh Khue Law Firm LLC) adviseert met betrekking tot kwesties rond onbezwaarde schulden.

Advocaat Nhung zei: Artikel 463 van het Burgerlijk Wetboek van 2015 bepaalt dat een hypotheekovereenkomst een overeenkomst is tussen partijen, waarbij de kredietverstrekker het onroerend goed aan de lener levert. Wanneer de terugbetalingstermijn aanbreekt, moet de lener het onroerend goed van hetzelfde type in de juiste hoeveelheid en kwaliteit aan de kredietverstrekker teruggeven en hoeft hij alleen rente te betalen als er een overeenkomst is of als de wet dit bepaalt.

Is er sprake van strafrechtelijke aansprakelijkheid als u een consumptief krediet niet kunt terugbetalen?

Wat betreft de vraag of de heer D. strafrechtelijk aansprakelijk moet worden gesteld of niet, zijn er volgens advocaat Nhung twee mogelijke gevallen:

Geval 1, de lener heeft vanaf september 2023 tot nu toe geen rente en aflossing betaald. De lener staat nog steeds in contact met de financieringsmaatschappij. In de volgende betalingsperiode betaalt de lener op tijd zoals vastgelegd in het contract. De lener verlaat zijn woonplaats niet. De bank moet zich mogelijk aan het contract houden en de lener toestaan het contract te blijven uitvoeren (dat wil zeggen dat de lener mag blijven betalen) of het contract beëindigen, waarbij de lener het openstaande bedrag moet betalen.

Volgens de wet kan de financieringsmaatschappij zelf betaling eisen van de kredietnemer of de klant voor de rechter dagen als de klant niet vrijwillig betaalt. Het bedreigen van de klant met betaling is illegaal.

In geval 2 heeft de lener vanaf september 2023 tot heden geen betalingen verricht, heeft de klant geen contact onderhouden met de financieringsmaatschappij, is hij vertrokken en kunnen de lokale autoriteiten hem niet dagvaarden. Bovenstaand gedrag en de lener die het geld van de financieringsmaatschappij verkrijgt, kunnen strafrechtelijk worden vervolgd voor het misdrijf van misbruik van vertrouwen om zich eigendommen toe te eigenen.

Straf voor het misdrijf van schending van het vertrouwen en verduistering van eigendom

Het misdrijf van misbruik van vertrouwen om zich eigendom toe te eigenen, wordt geregeld en beschreven in artikel 175 van het Wetboek van Strafrecht nr. 100/2015/QH13 van 27 november 2015, met name als volgt:

"1. Een persoon die een van de volgende handelingen begaat, namelijk het toe-eigenen van andermans eigendommen ter waarde van VND 4.000.000 tot minder dan VND 50.000.000 of minder dan VND 4.000.000, maar een administratieve sanctie heeft gekregen voor toe-eigening of is veroordeeld voor deze misdaad of voor een van de misdaden die worden genoemd in de artikelen 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174 en 290 van het Wetboek van Strafrecht, wiens/haar strafblad niet is gewist maar de overtreding blijft plegen, of de eigendommen het belangrijkste middel van bestaan vormen voor het slachtoffer of de eigendommen hebben een bijzondere spirituele waarde voor het slachtoffer, is onderworpen aan niet-vrijheidsbenemende hervorming voor maximaal 3 jaar of een gevangenisstraf van 6 maanden tot 3 jaar.

a) Het lenen, uitlenen, huren van andermans eigendom of het contractueel ontvangen van andermans eigendom en vervolgens frauduleuze trucs gebruiken om zich dat eigendom toe te eigenen of het eigendom opzettelijk niet teruggeven als het moment daar is om het terug te geven, ondanks dat men daartoe in de gelegenheid is en daartoe in staat is; b) Het lenen, uitlenen, huren van andermans eigendom of het contractueel ontvangen van andermans eigendom en het gebruiken van dat eigendom voor illegale doeleinden, waardoor men het eigendom niet kan teruggeven.

2. Het plegen van een misdrijf in een van de volgende gevallen wordt gestraft met een gevangenisstraf van 2 tot 7 jaar:

a) Georganiseerd.

b) Van professionele aard.

c) Toeeigening van eigendommen met een waarde van VND 50.000.000 tot minder dan VND 200.000.000.

d) Profiteren van een positie, macht of misbruik maken van de naam van een agentschap of organisatie.

d) Sluwe trucs gebruiken.

e) Gevaarlijke recidive.

3. Het plegen van een misdrijf in een van de volgende gevallen wordt gestraft met een gevangenisstraf van 5 tot 12 jaar:

a) Toeeigening van eigendommen met een waarde van VND 200.000.000 tot minder dan VND 500.000.000.

b) Een negatieve invloed hebben op de sociale zekerheid, orde en veiligheid.

4. Het misdrijf van toe-eigening van goederen ter waarde van 500.000.000 VND of meer wordt bestraft met een gevangenisstraf van 12 tot 20 jaar.

5. De overtreder kan ook een boete krijgen van VND 10.000.000 tot VND 100.000.000, een verbod op het bekleden van een functie, het uitoefenen van een beroep of het verrichten van bepaalde werkzaamheden voor een periode van 1 tot 5 jaar, of een deel van of al zijn/haar bezittingen kunnen in beslag worden genomen.

Bron