(Dan Tri) - MST Investment Company won de veiling voor alle schulden van Greenhill Village Company bij VietinBank . Dit bedrijf beheert het toeristische gebiedsproject Greenhill Village in Quy Nhon, Binh Dinh.
De deal 2 dagen voordat mevrouw Truong My Lan werd vervolgd
Het Greenhill Quy Nhon-project stond in de conclusie van het onderzoek naar de zaak die plaatsvond bij de Van Thinh Phat Group.
Op 5 oktober 2022 schonk mevrouw Truong My Lan 14,5 miljoen USD (gelijk aan VND 350 miljard) aan de heer Ta Hung Quoc Viet, algemeen directeur van Greenhill Village Joint Stock Company. Het doel is om de overdracht van het Greenhill Quy Nhon-project, geïnvesteerd door Greenhill Village Company, te ontvangen.
Twee dagen later werd mevrouw Lan vervolgd en tijdelijk vastgehouden. De heer Viet gaf het geld dat mevrouw Lan had gegeven terug aan het onderzoeksbureau.
Greenhill Village Company werd opgericht in 2018 en is de investeerder in het Greenhill Village Quy Nhon Resort- project. Het project heeft een totale oppervlakte van bijna 17 hectare en is gebouwd langs de Quy Nhon-Song Cau-route, in de wijk Ghenh Rang, in de stad Quy Nhon, provincie Binh Dinh.
Perspectief van het Greenhill Village-project (Foto: VC2).
In september 2022 werd het project goedgekeurd om het investeringsbeleid aan te passen en het investeringskapitaal te vertienvoudigen tot bijna VND 2.600 miljard. Ook de investeringsperiode werd aangepast: in plaats van de voltooiing in het tweede kwartaal van 2022, werd deze verlengd tot het tweede kwartaal van 2024. Het project omvat 500 appartementen, 145 villa's en 5 bungalows.
In 2021-2022 heeft Greenhill Village twee obligaties uitgegeven met een totale waarde van meer dan VND 385 miljard. De eerste batch werd uitgegeven in mei 2021, ter waarde van VND 180 miljard, met een looptijd tot november 2022.
Het onderpand bestaat uit de grondgebruiksrechten en de activa die aan het land verbonden zijn, activa die in de toekomst worden gevormd in Ghenh Rang, Quy Nhon City (mogelijk het Greenhill Village Quy Nhon-project).
De tweede reeks obligaties, ter waarde van VND 205,3 miljard, wordt in januari 2022 uitgegeven en vervalt in januari 2024. Beide reeksen obligaties worden gemobiliseerd tegen een vaste rente van 11% per jaar.
Portret van de nieuwe eigenaar - MST Investment Company
Greenhill Village Company heeft een schuld bij de Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade - Thu Thiem Branch (VietinBank Thu Thiem). De uitstaande hoofdsom, rente en achterstallige rente bedroegen op 14 mei VND 495 miljard. De bank kondigde eind mei de veiling van deze schuld aan.
Begin december maakte MST Investment Joint Stock Company (aandelencode: MST) bekend dat het de winnende bieder was voor de volledige waarde van de schuld van Greenhill Village Company bij VietinBank. De totale waarde van de veiling bedroeg VND 410 miljard. Het is bekend dat het onderpand voor deze schuld het volledige voordeel is dat is verkregen uit de exploitatie van de waarde van de grondgebruiksrechten van het toeristische gebied Greenhill Village.
De bouw van het Greenhill Village-project startte in 2023 (Foto: VC2).
Dit is niet de eerste keer dat MST betrokken is bij het Greenhill Village-project. In 2023 kondigden het bedrijf en Vina2 Investment and Construction Joint Stock Company (beurscode: VC2, waarbij MST meer dan 37% van het kapitaal in handen heeft) het plan aan om gezamenlijk 18% van het kapitaal van Greenhill Village Company te kopen, met een verwachte investering van VND 198 miljard. Per 30 september van dit jaar had MST dit plan gerealiseerd.
In september 2023 start de bouw van het project, met MST als ontwikkelaar en Vina2 als hoofdaannemer.
Begin november keurde MST het beleid goed om een EPC-contract voor algemene aannemers te ondertekenen voor de levering van apparatuur en materialen en de bouw van het toeristische gebied Greenhill Village in Quy Nhon. De contracterende partij (investeerder) is Greenhill Village Company, de aannemer is MST. De contractwaarde bedraagt meer dan VND 2,014 miljard (exclusief 10% btw). De bouwperiode bedraagt 5 jaar.
MST Investment Company, voorheen Construction Joint Stock Company 1.1.6.8, werd opgericht in 2009. Het bedrijf noteerde MST-aandelen in 2016 op de effectenbeurs van Hanoi (HNX). De belangrijkste bedrijfsactiviteiten zijn woningbouw, civiele werken, industrieparken en projectmanagement.
In 2023 behaalde MST een omzet van meer dan VND 1,207 miljard en een winst na belastingen van meer dan VND 68 miljard. Hoewel de omzet meer dan 10% van het geplande bedrag bedroeg, was de winst voor 79% compleet.
Dit jaar zal het bedrijf commerciële activiteiten bevorderen, schulden innen en investeringsprojecten afronden. Tegelijkertijd zal het bedrijf de voortgang van de bouw van het belangrijke project I-Tower Quy Nhon voortzetten.
In de eerste negen maanden van dit jaar realiseerde MST Investment een omzet van ruim VND 859 miljard en een winst na belastingen van bijna VND 12 miljard. Dat is een daling van respectievelijk 4% en 78% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
Het bedrijf had op 30 september een financiële schuld van meer dan VND 211 miljard, op een startkapitaal van meer dan VND 843 miljard. Het merendeel van de activa bestaat uit langetermijninvesteringen - investeringen in joint ventures en geassocieerde ondernemingen (goed voor 67%).
Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm
Reactie (0)