De overheid zal grondfondsen creëren en uitbreiden voor de bouw van sociale woningen.

Kinhtedothi - De regering gaat de komende tijd het gehele hervestigingshuisvestingsfonds herzien en omzetten in sociale huisvesting. Tegelijkertijd wil ze hervormingen doorvoeren, administratieve procedures verkorten en stroomlijnen, het aantal begunstigden uitbreiden en de toegankelijkheid van sociale huisvesting vergroten.

Beleidsonderzoek om vraag en aanbod van sociale huisvesting in kaart te brengen

Op de middag van 28 oktober sprak vicepremier Tran Hong Ha tijdens de discussiesessie over het rapport van de Toezichthoudende Delegatie en het ontwerp van Resolutie van de Nationale Assemblee over de resultaten van het thematisch toezicht op "de uitvoering van beleid en wetten inzake het beheer van de vastgoedmarkt en de ontwikkeling van sociale huisvesting van 2015 tot eind 2023". Hij sprak daarbij zijn grote waardering uit voor het feit dat de Nationale Assemblee het onderwerp van opperste toezicht met betrekking tot beleid en wetten inzake de vastgoedmarkt en sociale huisvesting had gekozen.

Vicepremier Tran Hong Ha spreekt tijdens de bijeenkomst - Foto: Quochoi.vn

Vicepremier Tran Hong Ha was het eens met de bestaande problemen in het beheer van de vastgoedmarkt in het algemeen en de sociale woningbouw in het bijzonder, die een onevenwicht tussen vraag en aanbod veroorzaken: sociale woningen zijn momenteel te laag, op sommige plaatsen zijn sociale woningen gebouwd, maar worden ze niet gebruikt. Ook appartementencomplexen en herhuisvestingswoningen worden verspild. Er wordt meer geïnvesteerd in commerciële woningen...

De vicepremier zei dat niet alleen degenen die van het beleid profiteren, maar alle mensen recht hebben op huisvesting. De meeste ambtenaren, overheidspersoneel, werknemers, met name in de strijdkrachten... moeten verantwoordelijk zijn voor dit beleid. Daarom is het de komende tijd noodzakelijk om beleid te bestuderen om het onderzoek en de beoordeling van vraag en aanbod naar sociale huisvesting te voltooien; hoe we het aantal sociale uitkeringen op een redelijke manier kunnen uitbreiden, zodat iedereen recht heeft op toegang tot huisvesting. Vervolgens is het noodzakelijk om lokale planningsstrategieën en huisvestingsprogramma's te implementeren, waaronder sociale huisvesting, stedelijke huisvesting, met name commerciële woningen en woningen voor mensen met een hoog inkomen.

Scène van de werksessie op 28 oktober - Foto: Quochoi.vn

Vicepremier Tran Hong Ha was het eens met de door de leiders van de ministeries voorgestelde oplossingen en benadrukte dat eerst de grondprijzen moeten worden vastgesteld en dat vervolgens in een vroeg stadium moet worden nagedacht over een proeftuin voor de markt en handelsvloeren op de markt.

Met betrekking tot de kwestie van afval in projecten, waaronder hervestigingswoningen, commerciële woningen en veel commerciële en toeristische diensten..., zei vicepremier Tran Hong Ha dat de regering in de nabije toekomst oplossingen zal voorstellen om de problemen binnen haar bevoegdheid op te lossen; een resolutie zal indienen bij de Nationale Vergadering over de uitbreiding en oprichting van grondfondsen voor commerciële woningen of sociale woningen; en tegelijkertijd het gehele hervestigingswoningfonds zal herzien om het om te zetten in sociale woningen.

Er is behoefte aan een onderzoek naar de huisvestingsbehoeften van werknemers

De gouverneur van de Staatsbank, Nguyen Thi Hong, bracht verslag uit en gaf een toelichting op de vergadering. Hij bedankte de afgevaardigden van de Nationale Assemblee voor hun diepgaande en praktische meningen over kwesties met betrekking tot het management van de sector.

Wat betreft de inschatting dat de rentetarieven nog steeds hoog zijn, zei de gouverneur van de Staatsbank dat lenende bedrijven altijd lage rentetarieven wensen. Vergeleken met de wensen van bedrijven is de inschatting dat de rentetarieven nog steeds hoog zijn, altijd terecht en begrijpelijk. Gezien de zeer hoge internationale rentetarieven is het renteniveau in Vietnam echter onder controle en is de nieuwe leenrente met ongeveer 3% gedaald ten opzichte van begin 2022 tot nu toe, wat ook een inspanning is van de Staatsbank en kredietinstellingen.

Gouverneur van de Staatsbank, Nguyen Thi Hong, sprak om enkele inhoud te accepteren en te verduidelijken - Foto: Quochoi.vn

Wat betreft het sociale woningkrediet zei de gouverneur van de Staatsbank dat de regering momenteel vastbesloten is om ministeries en afdelingen aan te sporen zich te richten op oplossingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting en zelfs op te roepen tot socialisatie om vervallen tijdelijke woningen te bouwen en te verwijderen.

Onlangs, in de context van het niet kunnen toewijzen van de staatsbegroting, hebben veel banksystemen gereageerd op het programma dat streeft naar 1 miljoen sociale huurwoningen tegen 2030. De banksector lanceerde een pakket van VND 120.000 miljard (dit pakket is inmiddels opgelopen tot VND 145.000 miljard) uit kapitaal gemobiliseerd door kredietinstellingen. Door de impact van de Covid-19-epidemie is het uitgekeerde saldo echter nog steeds zeer beperkt, namelijk ongeveer VND 1.700 miljard.

De gouverneur van de Staatsbank zei dat voor de implementatie van het sociale woningkrediet middelen uit de staatsbegroting nodig zijn. Daarnaast is het noodzakelijk om te onderzoeken of de behoeften van werknemers liggen bij het bezitten van een eigen huis of het huren van een huis. Op basis daarvan kunnen passende oplossingen worden gevonden.

Bron: https://kinhtedothi.vn/chinh-phu-se-mo-rong-tao-quy-dat-xay-dung-nha-o-xa-hoi.html