Eigenaar van illegale bouw in Phu Quoc vrijwillig ontmanteld

Volgens de leider van het volkscomité van de wijk Duong Dong heeft de overheid een tweede proces-verbaal opgesteld om de illegale bouw op de berg Dien Tien aan te pakken, conform de wet.

Mobiliseer en verspreid tegelijkertijd de wet die bouwbedrijven ertoe aanzet zich strikt te houden. Bij de zelfsloop van illegale bouwwerken vanaf de ochtend van 12 maart tot nu toe heeft de bouwbedrijfseigenaar geen verzoekschrift ingediend of melding gedaan bij de lokale autoriteiten, maar heeft hij de bovengenoemde sloop zelf uitgevoerd.

In een gesprek met Nguoi Dua Tin vertelde de heer Le Trong Dai, de eigenaar van bovengenoemd project, dat hij honderden miljarden had geleend om grond te kopen en vervolgens alle procedures voor een bouwvergunning had doorlopen, maar dat die was afgewezen. Hij nam dus het risico. Bovendien had hij toestemming gekregen om de bestemming van het land te wijzigen naar een woonbestemming van 300 m². Hij had dus gebouwd, maar nu moet hij het slopen en failliet gaan.

"Sinds gisteren hebben we arbeiders met speciale machines de dakconstructie laten demonteren. De arbeiders zijn nog steeds hard bezig om de pilaren van het huis in hun oorspronkelijke staat te herstellen en naar verwachting zullen ze in maart klaar zijn", aldus de heer Dai.

Onroerend goed - Kien Giang: Eigenaar van illegale bouw in Phu Quoc vrijwillig ontmanteld — De eigenaar van het illegale bouwwerk in de stad Phu Quoc heeft het vrijwillig gesloopt.

Zoals gemeld, heeft het Volkscomité van de stad Phu Quoc op 31 januari 2024 administratieve boetebesluit nr. 353/QD-XPHC uitgevaardigd tegen de heer Le Trong Dai (geboren in 1982, woonachtig in Ho Chi Minhstad).

Volgens de inhoud van het sanctiebesluit heeft de heer Dai een administratieve overtreding begaan: hij heeft land voor vaste gewassen omgezet in niet- agrarische grond voor productie en zaken (commercieel en dienstverlenend land) in een stedelijk gebied met een oppervlakte van 461,3 m² zonder toestemming van de bevoegde staatsinstantie op percelen nr. 423, 424, 426, kaartblad nr. 122, perceelgroep 3B, kwartaal 1, wijk Duong Dong (stad Phu Quoc).

Momenteel beschikt het terrein over 18 funderingen en vloeren van gewapend beton met een bebouwingsoppervlakte van 461,3 vierkante meter.

Meer specifiek werd aan het bovengenoemde bouwproject met 3 percelen op 18 mei 2018 een certificaat voor landgebruiksrecht verleend door het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van de provincie Kien Giang , met de heer Mai Van Son en mevrouw Tran Thanh Thuy als eigenaren. Op 11 januari 2024 werd het project door de afdeling Kadaster van de stad overgedragen aan de naam van de heer Le Trong Dai, inclusief:

Perceelnummer 423, kaartnummer 122, oppervlakte 500,5 m², soort perceel: land voor meerjarige gewassen volgens kadastraal gebruikscertificaatnummer CM 626805.

Perceelnummer 424, kaartnummer 122, oppervlakte 500,2 m², grondsoort: land voor meerjarige gewassen volgens kadastraal gebruikscertificaatnummer CM 626806.

Perceelnummer 426, kaartnummer 122, oppervlakte 500,2 m², grondsoort: land voor meerjarige gewassen volgens kadastraal gebruikscertificaatnummer CM 626808.

Dientengevolge werd de heer Dai een boete van 14,5 miljoen VND opgelegd en gedwongen om het land in de oorspronkelijke staat te herstellen vóór de overtreding voor het gebied van 461,3 vierkante meter op percelen 423, 424, 426, kaartblad 122 in groep 3B, kwartaal 1, wijk Duong Dong volgens de notulen van de meting en inspectie van de huidige status opgemaakt op 22 januari 2024 door het Volkscomité van de wijk Duong Dong, bepaald in punt a, clausule 4, artikel 11 van decreet nr. 91/2019/ND-CP.

Bovendien werd de heer Le Trong Dai gedwongen de illegale winsten terug te geven die waren verkregen door het omzetten van land voor vaste gewassen naar niet-agrarische grond voor productie en zaken (commercieel en dienstverlenend land) in stedelijke gebieden, met een bedrag van VND 3.776.316 volgens de bepalingen van punt c, clausule 4, artikel 11 van decreet nr. 91/2019/ND-CP.

Bron