Vanaf 1 maart 2026 krijgen de provinciale voorzitters aanzienlijke bevoegdheden over landprojecten.

De Nationale Assemblee heeft zojuist de gewijzigde Investeringswet aangenomen, met veel belangrijke aanpassingen en aanvullingen met betrekking tot de inhoud van de goedkeuring van investeringsbeleid.

De bevoegdheid om investeringsbeleid goed te keuren ligt bij de Nationale Vergadering en de premier.

Onlangs heeft de Nationale Vergadering de gewijzigde Investeringswet aangenomen, bestaande uit 7 hoofdstukken en 52 artikelen, die op 1 maart 2026 in werking treedt. Dit markeert een nieuwe wetgevende mijlpaal en opent investeringsmogelijkheden in de richting van "investeringen en bedrijfsactiviteiten in sectoren en beroepen die niet bij wet verboden zijn".

Het plan beoogt met name de decentralisatie van de bevoegdheid voor het goedkeuren van investeringsbeleid te bevorderen, van de Nationale Vergadering naar de premier en van de premier naar de voorzitters van de provinciale volkscomités, om de administratieve procedures te hervormen en het goedkeuringsproces voor investeringen te versnellen.

Volgens de nieuwe wet behoudt de Nationale Vergadering de bevoegdheid over projecten die speciale mechanismen en beleidsmaatregelen vereisen. De premier keurt ondertussen het investeringsbeleid goed voor acht groepen projecten, waaronder:

Investeringsprojecten die de omzetting vereisen van landgebruik van bossen met een speciale bestemming, waterwingebiedenbossen, grensbossen van 50 hectare of meer; windbreker- en duinbossen en golfbreker- en landaanwinningsbossen van 500 hectare of meer; en productiebossen van 1.000 hectare of meer.

Het investeringsproject vereist een wijziging van het landgebruik, van land dat gebruikt wordt voor de teelt van twee of meer rijstgewassen per jaar, op een schaal van 500 hectare of meer.

Investeringsprojecten met betrekking tot gok- en casino-activiteiten, met uitzondering van elektronische spellen met prijzen voor buitenlanders; en projecten voor kerncentrales.

Buitenlandse investeringsprojecten op het gebied van telecommunicatiediensten met netwerkinfrastructuur, bosbouw, uitgeverijen en journalistiek. Andere investeringsprojecten die onderworpen zijn aan de goedkeuring van het investeringsbeleid van de premier zoals voorgeschreven in de wet.

Het investeringsproject vereist naar verluidt de herhuisvesting van 20.000 of meer mensen in bergachtige gebieden, of 50.000 of meer mensen in andere regio's.

Het investeringsproject voldoet aan de wetgeving inzake cultureel erfgoed, ongeacht de omvang van het grondoppervlak of de bevolking, en valt binnen Zone I van het beschermde gebied van een monument dat door de bevoegde autoriteiten is erkend als een bijzonder nationaal monument op de lijst van werelderfgoedlocaties.

Vanaf 1 maart 2026 krijgt de provinciale voorzitter de bevoegdheid om investeringsbeleid goed te keuren voor projecten met betrekking tot de toewijzing en verpachting van grond zonder veiling; bestemmingswijziging van grond; en de aanleg van golfbanen, zeehavens en luchthavens. Foto: Hue Ex.

De bevoegdheid om investeringsbeleid goed te keuren ligt bij de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité.

Naast de bovengenoemde categorieën bepaalt de nieuwe wet dat de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité de bevoegdheid heeft om investeringsbeleid goed te keuren voor: investeringsprojecten waarbij de investeerder de staat verzoekt om grond toe te wijzen of te verpachten zonder dat de gebruiksrechten van de grond worden geveild of dat er een aanbesteding plaatsvindt om de investeerder te selecteren die het project op de grond zal uitvoeren.

Het investeringsproject verzoekt de staat om grond toe te wijzen, te verpachten of de bestemming van grond te wijzigen in gebieden die van belang zijn voor de nationale defensie en veiligheid. Het investeringsproject verzoekt de staat om een ​​zeegebied toe te wijzen.

Investeringsprojecten voor woningbouw (voor verkoop, verhuur of huurkoop) en stedelijke gebieden, ongeacht de schaal van het grondgebruik of de bevolkingsomvang, zijn toegestaan ​​indien de investeerder gebruiksrechten op de grond heeft verkregen via overeenkomsten over de verwerving van gebruiksrechten of deze rechten reeds bezit zoals bepaald in de woning- en grondwetgeving.

Investeringsprojecten, ongeacht de oppervlakte van het terrein of de bevolkingsomvang, zijn toegestaan ​​in gebieden met beperkte ontwikkeling of binnen de historische binnenstad (zoals gedefinieerd in de stedenbouw) van steden met een speciale status.

Investeringsprojecten voor de aanleg en exploitatie van golfbanen, met uitzondering van gevallen waarin de aanleg en exploitatie van golfbanen onderdeel uitmaakt van een woningbouw- of stadsontwikkelingsproject waarbij grond wordt toegewezen of verhuurd via een veiling van gebruiksrechten of een biedingsprocedure aan geselecteerde investeerders.

Investeringsprojecten voor de bouw en exploitatie van infrastructuur in industrieparken, exportverwerkingszones en geconcentreerde digitale technologiezones. Nieuwbouwprojecten: kades en kadegebieden binnen speciale zeehavens en Type I-zeehavens.

Nieuwe investeringsprojecten in de bouw omvatten: luchthavens; start- en landingsbanen; passagiersterminals op internationale luchthavens; en vrachtterminals op luchthavens met een capaciteit van 1 miljoen ton per jaar of meer.

De nieuwe investeringsprojecten omvatten: de passagiersluchtvaart en investeringsprojecten in de olie- en gasverwerking.

De voorzitter van het Provinciaal Volkscomité keurt ook het investeringsbeleid goed voor projecten die de herhuisvesting van 10.000 of meer mensen in bergachtige gebieden en 20.000 of meer mensen in andere regio's vereisen.

Investeringsprojecten die voldoen aan de wetgeving inzake cultureel erfgoed, ongeacht de oppervlakte of bevolkingsomvang, binnen de beschermingszones I en II van monumenten die door de bevoegde autoriteiten zijn erkend als nationale monumenten of bijzondere nationale monumenten, met uitzondering van beschermingszone I van bijzondere nationale monumenten op de Werelderfgoedlijst.

Voor investeringsprojecten die tegelijkertijd onder de bevoegdheid van twee of meer provinciale volkscomitévoorzitters vallen om investeringsbeleid goed te keuren, zijn de regeringsregels van toepassing.

Bron: https://nongnghiepmoitruong.vn/chu-tich-tinh-duoc-trao-tham-quyen-lon-voi-cac-du-an-dat-dai-tu-1-3-2026-d789188.html