Overdracht aan het Ministerie van Openbare Veiligheid voor overweging en onderzoek van twee huisvestingsprojecten in Vinh Long

Nadat er overtredingen waren ontdekt bij de Hoang Hao-woningbouwprojecten en de Hoa Lan-woningbouwprojecten (provincie Vinh Long), heeft de overheidsinspectie (GIA) het Ministerie van Openbare Veiligheid verzocht om informatie en documenten te ontvangen, zodat zij de overtredingen van de wet overeenkomstig de wet kon beoordelen, onderzoeken en aanpakken.

Volgens informatie van de Overheidsinspectie heeft de Overheidsinspectie het Ministerie van Openbare Veiligheid verzocht om informatie en documenten te ontvangen om overtredingen van het Hoang Hao-huisvestingsproject in Long Hung Hamlet, Thanh Son Hamlet, Thanh Duc Commune, Long Ho District te beoordelen, onderzoeken en af ​​te handelen conform de wettelijke bepalingen. Deze overtredingen betreffen overtredingen van de wet op het beheer van het grondgebruik door het toestaan ​​van een verandering van het grondgebruiksdoel in strijd met de ruimtelijke ordening en het grondgebruiksplan, grondgebruik dat niet in overeenstemming is met de door de bevoegde autoriteiten goedgekeurde planning en het vaststellen van financiële verplichtingen voor grond dat niet in overeenstemming is met de wettelijke bepalingen, met het risico op verlies voor de staatsbegroting.

Tegelijkertijd heeft de overheidsinspectie het ministerie van Openbare Veiligheid verzocht om informatie en documenten te ontvangen om het Hoa Lan-huisvestingsproject, afdeling 8, Vinh Long City, te beoordelen, te onderzoeken en volgens de regelgeving af te handelen. Dit project heeft de wet op het beheer van het grondgebruik overtreden door de wijziging van het grondgebruiksdoel toe te staan ​​in strijd met de wet door 33 percelen met een oppervlakte van 11.188,6 vierkante meter te blijven scheiden, de wijziging van het grondgebruiksdoel toe te staan ​​die niet in overeenstemming is met de planning en het verlenen van het certificaat van grondgebruiksrechten voor residentiële grond, op verkeersgrond, groene grond volgens de door de bevoegde autoriteiten goedgekeurde planning en het vaststellen van financiële verplichtingen voor grond die niet in overeenstemming zijn met de wet, met het risico van verlies voor de staatsbegroting.

Eerder ontdekte de overheidsinspectie door inspectiewerk dat het Volkscomité van de provincie Vinh Long de opstelling van een gedetailleerd bouwplan van 1/500 voor de woonwijk Hoang Hao (district Long Ho) had toegestaan, terwijl de investeerder geen wettelijke grondgebruiksrechten had, wat niet in overeenstemming was met de bepalingen van decreet 90/2006/NDCP van de regering . Het gedetailleerde bouwplan van 1/500 werd goedgekeurd en er werd besloten het grondgebruik te wijzigen om te investeren in de bouw van de woonwijk Hoang Hao (commercieel woningbouwproject) op het land dat was gepland als industriegrond. Dit was niet in overeenstemming met de algemene planning, het grondgebruiksplan 2006-2010, het grondgebruiksplan tot 2020 en het grondgebruiksplan 2011-2015 dat was goedgekeurd door het district Long Ho, wat in strijd was met de Grondwet nr. 13/2003/QH11.

Volgens de overheidsinspectie heeft het Volkscomité van de provincie Vinh Long toestemming gegeven voor de uitvoering van een aantal woningbouwprojecten die niet waren opgenomen in het goedgekeurde woningbouwplan en die niet in overeenstemming zijn met de Woningwet van 2014 (woongebied Hoang Hao, woongebied Hoa Lan...).

TTCP ontdekte ook dat het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu de scheiding van 33 percelen grond met een oppervlakte van 11.188,6 m2 op grond die door het Ministerie van Bouw was goedgekeurd voor de algehele projectplanning, inclusief verkeersgrond (10.601,3 m2) en groene bomen (587,3 m2) voor de investeerder van het Hoa Lan Woningbouwproject (afdeling 8, Vinh Long City) toestond om over te dragen vóór de bouw van infrastructuur voor huishoudens, wat niet in overeenstemming was met de bepalingen van Besluit 43/2014/ND-CP van de regering. Na ontvangst van de overdracht bouwden de mensen solide huizen (zonder bouwvergunning) en kregen ze van het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu toestemming om het landgebruik te wijzigen en werd een Certificaat van Landgebruiksrechten verleend voor gebruik als woongrond, wat niet in overeenstemming was met de algehele planning die door het Ministerie van Bouw was goedgekeurd in Document nr. 675/SXD-KTQH van 25 september 2012.

TTCP heeft vastgesteld dat het Volkscomité van de provincie Vinh Long besluiten heeft genomen om de omzetting van landgebruiksdoeleinden voor het Hoa Lan-huisvestingsproject (3 besluiten in 2016) en het Bach Dan-huisvestingsproject (1 besluit in 2016 en 2 besluiten in 2017) toe te staan. Op basis daarvan is de methode van de grondprijsaanpassingscoëfficiënt toegepast om grondgebruiksvergoedingen te berekenen. Tegelijkertijd heeft het totale oppervlak van de omzetting van landgebruiksdoeleinden van elk project, berekend volgens de grondprijs in de grondprijslijst die is uitgegeven door het Provinciaal Volkscomité, een waarde van meer dan 20 miljard VND. Dit is niet in overeenstemming met de bepalingen van de wet in de Grondwet en Besluit 44/2014/ND-CP van de regering. Bovendien is het toepassen van de grondlocatie om grondgebruiksvergoedingen te berekenen onjuist.

Bron: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html