Na de ontdekking van overtredingen bij de woningbouwprojecten Hoang Hao en Hoa Lan (provincie Vinh Long) heeft de Rijksinspectie (GI) het Ministerie van Openbare Veiligheid verzocht om informatie en documenten te verstrekken voor onderzoek en afhandeling van deze overtredingen in overeenstemming met de wet.
Volgens informatie van de Rijksinspectie heeft deze het Ministerie van Openbare Veiligheid verzocht om informatie en documenten te verstrekken voor onderzoek en afhandeling conform de wet met betrekking tot overtredingen van de wet betreffende het Hoang Hao-woningbouwproject in de gehuchten Long Hung, Thanh Son, Thanh Duc en het district Long Ho. Deze overtredingen omvatten onder meer het toestaan van een wijziging van het grondgebruik in strijd met het goedgekeurde bestemmingsplan en de bijbehorende planning, het gebruik van grond op een wijze die niet strookt met het goedgekeurde plan, en het onjuist vaststellen van de financiële verplichtingen met betrekking tot de grond, wat mogelijk tot verliezen voor de staatsbegroting kan leiden.
Tegelijkertijd verzocht de overheidsinspectie het ministerie van Openbare Veiligheid om informatie en documenten te verstrekken om het woningbouwproject Hoa Lan in wijk 8 van Vinh Long te onderzoeken en volgens de regelgeving af te handelen. Dit project heeft namelijk overtredingen begaan van de wetgeving inzake landgebruik, waaronder het illegaal toestaan van bestemmingswijzigingen door de voortdurende onderverdeling van 33 percelen met een oppervlakte van 11.188,6 m², het toestaan van bestemmingswijzigingen die niet in overeenstemming zijn met het goedgekeurde plan, het afgeven van gebruiksrechten voor woonpercelen op grond die bestemd is voor transport en groene zones, en het onjuist vaststellen van de financiële verplichtingen met betrekking tot de grond, wat een risico vormt voor de staatsbegroting.
Eerder had de overheidsinspectie tijdens inspecties vastgesteld dat de toestemming van het provinciale volkscomité van Vinh Long voor het opstellen van een gedetailleerd bouwplan op schaal 1:500 voor de woonwijk Hoang Hao (district Long Ho), terwijl de investeerder nog geen wettelijke gebruiksrechten op de grond had, in strijd was met de bepalingen van regeringsbesluit 90/2006/NDCP. De goedkeuring van het gedetailleerde bouwplan op schaal 1:500 en de beslissing om de bestemming van de grond te wijzigen voor de investering en bouw van de woonwijk Hoang Hao (een commercieel woningbouwproject) op grond die bestemd was voor industrieel gebruik, was in strijd met het algemene bestemmingsplan, het bestemmingsplan 2006-2010, het bestemmingsplan tot 2020 en het bestemmingsplan 2011-2015, goedgekeurd door het district Long Ho, en was in strijd met de Grondwet nr. 13/2003/QH11.
Volgens de overheidsinspectie heeft het Volkscomité van de provincie Vinh Long de uitvoering van verschillende woningbouwprojecten toegestaan die niet in het goedgekeurde woningbouwplan waren opgenomen, wat in strijd is met de bepalingen van de Woningwet van 2014 (woonwijk Hoang Hao, woonwijk Hoa Lan, enz.).
De overheidsinspectie ontdekte ook dat het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu de splitsing van 33 percelen met een oppervlakte van 11.188,6 m² had toegestaan op grond die door het ministerie van Bouw was goedgekeurd als onderdeel van het algemene projectplan voor transport (10.601,3 m²) en groenvoorziening (587,3 m²). Dit stelde de investeerder van het woningbouwproject Hoa Lan (wijk 8, Vinh Long) in staat de grond over te dragen aan bewoners vóór de aanleg van de infrastructuur, in strijd met de voorschriften in regeringsbesluit 43/2014/ND-CP. Na ontvangst van de grond bouwden de bewoners permanente huizen (zonder bouwvergunningen) en stond het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu hen toe de bestemming van de grond te wijzigen en gaf het gebruiksrechten af met de bestemming woongrond, wat niet strookt met het algemene plan dat door het ministerie van Bouw was goedgekeurd in document nr. 675/SXD-KTQH van 25 september 2012.
De overheidsinspectie heeft vastgesteld dat het Volkscomité van de provincie Vinh Long besluiten heeft uitgevaardigd die de bestemmingswijziging van grond toestaan voor het woningbouwproject Hoa Lan (3 besluiten in 2016) en het woningbouwproject Bach Dan (1 besluit in 2016 en 2 besluiten in 2017). Op basis van deze besluiten werd de methode van grondprijsaanpassingscoëfficiënt toegepast om de grondgebruiksrechten te berekenen, hoewel de totale oppervlakte van de voor elk project omgezette grond, berekend volgens de door het Volkscomité van de provincie uitgegeven grondprijslijst, meer dan 20 miljard VND bedroeg. Dit is in strijd met de bepalingen van de Grondwet en Regeringsbesluit 44/2014/ND-CP, en de locatie van de grond werd onjuist gebruikt bij de berekening van de grondgebruiksrechten.
Bron: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html
Reactie (0)