'Gigan' van het openbaar vervoer

Hanoi heeft zojuist ingestemd met het voorstel van afdelingen en vestigingen om het "Shark Jaw"-gebouw te slopen en een ondergrondse ruimte te creëren. Tegelijkertijd wil men het Dong Kinh - Nghia Thuc-plein (district Hoan Kiem) uitbreiden.

Shark Jaw Building wordt beheerd en geëxploiteerd door Hanoi Transport Corporation (Transerco). Dit is een staatsbedrijf onder het Volkscomité van Hanoi, opgericht in 2004. Het hoofdkantoor van Transerco is gevestigd op Le Thanh Tong 5, in het district Hoan Kiem, en het handels- en servicecentrum is gevestigd op Nguyen Cong Tru 32, Hai Ba Trung, Hanoi.

De onderneming is actief in vier hoofdactiviteiten: openbaar personenvervoer, transportinfrastructuur, transportactiviteiten, handelsdiensten en toegevoegde waarde. Het bedrijf heeft meer dan 10.000 medewerkers, een maatschappelijk kapitaal van VND 1,2 miljard en een balanstotaal van meer dan VND 2,5 miljard.

Met name het openbaar personenvervoer – en dan met name het bussysteem – vormt de ruggengraat van het bedrijf. Met een busnetwerk dat Hanoi en omgeving bestrijkt, is Transerco een vertrouwd vervoermiddel geworden voor miljoenen mensen. De buslijnen worden geëxploiteerd door Hanoi Bus Enterprise, Thang Long Bus of 10-10 Bus.

Transerco beheert en exploiteert een bussysteem onder de merknaam Hanoibus. Het omvat meer dan 100 routes en meer dan 1.000 voertuigen, bedient bijna 50 miljoen passagiers en verzorgt jaarlijks 1,4 miljoen maandelijkse kaartjes. Het systeem bestrijkt de binnenstad en de voorsteden en verbindt Hanoi met de aangrenzende provincies.

Transerco heeft met name binnen de stad buslijnen die universiteiten, ziekenhuizen, stedelijke gebieden, toeristische attracties rond Hanoi, grote busstations en de luchthaven Noi Bai met elkaar verbinden. Er rijdt een Citytour dubbeldekkerbusroute voor toeristen en er rijdt een BRT-busroute.

hamcamap Transerco.jpg
Transerco is een belangrijke onderneming in het openbaar personenvervoersysteem in Hanoi. Foto: Transerco

In 2024 voerde Transerco meer dan 234 miljoen ritten uit, een stijging van 4,5% ten opzichte van het voorgaande jaar. Daarmee vertegenwoordigde het bedrijf 58% van het transportvolume in Hanoi.

Daarnaast beheert Transerco parkeerterreinen en openbare parkeerdiensten in Hanoi. Deze onderneming heeft momenteel meer dan 10.000 medewerkers, verdeeld over 12 aangesloten vestigingen en 5 dochterondernemingen.

Het bedrijf investeerde ook in elektrische bussen en bouwde proefinfrastructuur voor laadstations voor drie buslijnen onder leiding van de stad. Daarbij werd eigen kapitaal ingezet en de werkzaamheden zijn in februari gestart.

Beheer meerdere kades, parkeerterreinen en eersteklas terreinen

Naast personenvervoer is ook statische verkeersdiensten een belangrijke kracht van Transerco. De onderneming is belast met het beheer en de exploitatie van het belangrijkste busstationsysteem van de stad, waaronder de busstations My Dinh, Giap Bat, Gia Lam en Yen Nghia, en een aantal secundaire busstations.

Jaarlijks verwerken de grote busstations die door Transerco worden beheerd bijna 3 miljoen voertuigen en bijna 25 miljoen passagiers. De parkeervoorzieningen bedienen jaarlijks meer dan 8 miljoen passagiers.

hamcamap crystalbay.jpg
Het "Shark Jaws"-gebouw. ​​Foto: Crystal

Deze onderneming is ook actief in de exploitatie van parkeerdiensten voor voertuigen in het stadscentrum, in parkeergarages op de hoofdstraten zoals Nguyen Cong Tru, Truong Chinh, Tran Nhat Duat, Nguyen Cong Hoan... en op vergunningsplichtige parkeerplaatsen.

Een ander opvallend punt is de commerciële dienstverlening, waaronder het beheer en de exploitatie van het "Shark Jaw"-gebouw. ​​Dit gebouw is gelegen aan Dinh Tien Hoang 1-3-5. Dit is niet alleen een bruisend commercieel centrum, maar wordt ook beschouwd als een architectonisch symbool in de buurt van het Hoan Kiem-meer. Dankzij de toplocatie trekt het veel toeristen en inwoners.

Het noorden van dit gebouw grenst aan de Cau Go-straat, het zuiden aan de Dinh Tien Hoang-straat, het westen aan de Le Thai To-straat en het Dong Kinh Nghia Thuc-plein. Het gebouw heeft een voorgevel met uitzicht op het Hoan Kiem-meer en staat op een perceel van 310 m². Het heeft 5 verdiepingen, waarvan 1 mezzanine en 1 zolderverdieping.

De totale vloeroppervlakte bedraagt ​​1.758 m², inclusief lobby, gang, trap en lift. Dit project is gebouwd in 1993 en is gerenoveerd en versterkt om de kwaliteit te behouden.

Volgens het besluit waarbij specifieke grondprijzen als basis voor de berekening van de jaarlijkse grondhuur worden goedgekeurd, moet Transerco huur betalen voor 310 vierkante meter grond in het "Shark Jaw"-gebouw, tegen een prijs van bijna VND 760 miljoen per vierkante meter - bestemd voor gebruik als handels- en commercieel centrum. De huurprijs wordt beschouwd als een koopje vergeleken met de werkelijke waarde van onroerend goed in dure, centrale gebieden zoals het district Hoan Kiem.

De stad Hanoi onderzoekt niet alleen de sloop van de "Shark Jaws", maar ook de sloop en verplaatsing van een aantal instanties ten oosten van het Hoan Kiemmeer, waaronder de Northern Power Corporation, de National Power Transmission Corporation, de Hanoi Power Corporation, het Hanoi Department of Culture and Sports en tientallen huishoudens.

Veel experts op het gebied van stedelijke architectuur steunen het plan van het Volkscomité van Hanoi om het "Shark Jaw"-gebouw te slopen en enkele overheidsinstellingen te verplaatsen naar het oosten van het Hoan Kiem-meer. Zij zijn echter van mening dat er in het gebied van het Hoan Kiem-meer en de omgeving niet meer gebouwd mag worden.

Wie ontwierp en bouwde het ' Shark Jaws'-gebouw? Sinds de bouw zijn er veel tegenstrijdige meningen geweest en zijn er meer dan 200 artikelen over dit gebouw gepubliceerd. De ontwerper, architect Ta Xuan Van, zei dat hij huilde omdat het gebouw was getransformeerd en uitgebreid.
Het 'Shark Jaw'-gebouw bij het Hoan Kiemmeer: ​​gedurfd gesloopt omdat het geen erfgoed is. Een punt waar bij de renovatie en renovatie van de ruimte rond het Hoan Kiemmeer rekening mee moet worden gehouden, is de open en openbare ruimte in relatie tot het hele meer.