Bekendmaking van een bouwbestemmingsplan op schaal 1/2000 voor het industriepark Bac Hoang Hoa

(Baothanhhoa.vn) - Het Bac Hoang Hoa Industrial Park (IP) heeft een totale geplande oppervlakte van ongeveer 255,96 hectare binnen de administratieve grenzen van twee gemeenten: Hoang Phu en Hoang Giang. Het is een multi-industrieel IP, met prioriteit voor de productie van medische apparatuur, elektronica, auto- en motorfietsproductie, de productie van consumptiegoederen, kledingondersteunende industrieën en hightech industriële projecten.

De plaatsvervangend hoofd van het bestuur van industrieterreinen en industrieparken, Nguyen Anh Tuan, overhandigde de planningsprojectdocumenten aan de volkscomités van de gemeenten Hoang Phu en Hoang Giang.

Op de middag van 14 augustus hield het bestuur van de economische zone en industrieparken Nghi Son (KKTNS&CKCN) van de provincie Thanh Hoa een conferentie op het hoofdkwartier van het volkscomité van de gemeente Hoang Phu om het bouwzoneplan op schaal 1/2000 van het industriepark Bac Hoang Hoa aan te kondigen.

Bij de conferentie waren vertegenwoordigers aanwezig van het bestuur van de economische zones en industrieparken van Thanh Hoa, leiders van de gemeenten Hoang Phu en Hoang Giang; partijcelsecretarissen, dorpshoofden: Hiep Thanh, Nghia Trang, My Du, Kim Son, Phu Thuong 1, Phu Thuong 2, Sao Vang 1, Sao Vang 2 van de gemeente Hoang Phu.

Afgevaardigden die de conferentie bijwonen.

Het bouwbestemmingsplan op schaal 1/2000 van het industriepark Bac Hoang Hoa is goedgekeurd door het Provinciaal Volkscomité in Besluit nr. 2658/QD-UBND van 4 augustus 2025. Het industriepark Bac Hoang Hoa zal zich bevinden op de administratieve grenzen van twee gemeenten: Hoang Phu en Hoang Giang. De planologische reikwijdte is als volgt: het noorden grenst aan de weg die National Highway 45 verbindt met National Highway 1A, het zuiden grenst aan Phu Quy 3 Street en de bestaande woonwijk, het oosten grenst aan Phu Quy 9 Street en het westen grenst aan het Nam-kanaal.

Het industriepark Bac Hoang Hoa heeft een geplande oppervlakte van ongeveer 255,96 hectare, waarvan ongeveer 250,55 hectare grond is van het industriepark; de rest is grond buiten het industriepark met een oppervlakte van ongeveer 5,41 hectare. De arbeidsomvang is ongeveer 14.400 - 23.400 mensen. Dit is een industriepark met een concentratie van meerdere industrieën, met prioriteit voor de maakindustrie van medische apparatuur, elektronica, auto- en motorproductie, consumptiegoederen, kledingindustrie en hightech industriële projecten (waarbij geen arbeidsintensieve projecten zoals kleding, leer en schoenen worden aangetrokken).

Wat betreft de landgebruiksstructuur en de indicatoren voor landgebruiksplanning, is het grootste deel van de 250,55 hectare aan geplande industrieterreinen gereserveerd voor de bouw van fabrieken en bedrijven, met 175,71 hectare (goed voor 70,1%). Technische indicatoren bepalen een maximale bebouwingsdichtheid van 70%, een maximale bouwhoogte van 5 verdiepingen en een maximale landgebruikscoëfficiënt van 3,5. Daarnaast is er 7,43 hectare grond bestemd voor nutsvoorzieningen en openbare werken (goed voor 3%); 6,23 hectare (goed voor 2,5%) voor technische infrastructuur; 27,38 hectare (goed voor 10,9%) voor bomen en wateroppervlak en 33,80 hectare (goed voor 13,5%) voor verkeersruimte.

Overzicht van de conferentie.

Wat de ruimtelijke indeling betreft, is het industriepark Bac Hoang Hoa verdeeld in twee belangrijke deelgebieden: Gebied A heeft een oppervlakte van ongeveer 171,17 hectare, gelegen ten westen van de Noord-Zuid hogesnelheidslijn; Gebied B is ongeveer 79,38 hectare groot, gelegen ten oosten van de Noord-Zuid hogesnelheidslijn. Gebied B omvat drie deelgebieden: B1, B2 en B3, met locaties die specifiek zijn bepaald langs de wegen Kim Quy en Phu Quy 10.

Plan de verdeling van percelen voor de bouw van fabrieken en bedrijven flexibel en combineer meerdere percelen om te voldoen aan de bouwvereisten van grootschalige fabrieken. Richt u op het aantrekken van grote ondernemingen die een belangrijke en drijvende kracht zijn achter de ontwikkeling van industrieparken; zorg er tegelijkertijd bij investeringen in de infrastructuur van industrieparken voor dat wordt voldaan aan de voorwaarden zoals voorgeschreven in artikel 9, lid 4, van Besluit nr. 35/2022/ND-CP van 28 mei 2022 van de regering betreffende het beheer van industrieparken en economische zones.

Het servicegebied en de openbare voorzieningen zijn geconcentreerd in het centrum van het bedrijventerrein, gecombineerd met groen. Dit vormt een complex van kantoorgebouwen, veiligheidsterreinen, accommodatie, service- en productpresentatiegebouwen, culturele, sport- en medische centra. Groene parken zijn centraal gelegen, creëren landschappen en dragen bij aan de verbetering van de ecologische omgeving. Daarnaast zijn er groene bomen geplaatst in middenbermen, langs verkeersroutes en rond technische infrastructuurgebieden, die de hygiëne en esthetiek van het bedrijventerrein waarborgen.

Het interne verkeerssysteem is ontworpen in een dambordpatroon en sluit gemakkelijk aan op externe verkeersroutes, waardoor elk perceel gemakkelijk bereikbaar is. Het industrieterrein heeft een belangrijke ligging en is verbonden met de omgeving via externe verkeersroutes, zoals: de Noord-Zuid hogesnelheidslijn; de weg die de National Highway 1A verbindt met de National Highway 45; de Phu Quy 3-weg, de Hoang Xuan-Hoang Quy-weg, de Kim Quy-weg, de Phu Quy 10-weg; de Phu Quy 9-weg.

Le Van Cuong, voorzitter van het Volkscomité van de gemeente Hoang Phu, sprak op de conferentie.

Tijdens de conferentie overhandigde de plaatsvervangend hoofd van het bestuur van industrieterreinen en industrieparken, Nguyen Anh Tuan, de planningsprojectdocumenten aan de volkscomités van de gemeenten Hoang Phu en Hoang Giang om de uitvoering van de planning te organiseren.

Namens de leiders van de twee plaatsen met administratieve grenzen onder het Bac Hoang Hoa Industrial Park Planning, sprekend op de conferentie, benadrukte de voorzitter van het Volkscomité van de gemeente Hoang Phu, Le Van Cuong: De goedkeuring van het Bac Hoang Hoa Industrial Park Planning wordt beschouwd als een belangrijke stap in de ontwikkelingsoriëntatie van de gemeenten in het gebied, op weg naar de vorming van een industriepark met synchrone technische infrastructuur, het organiseren van geschikte soorten industrie, het verstandig gebruiken van land, het verhogen van het aantal industriële arbeidskrachten, het bijdragen aan de verschuiving van de arbeidsstructuur in het gebied en het bijdragen aan de sociaal-economische ontwikkeling van de plaatsen.

Na ontvangst van het plandossier verbindt de gemeente zich ertoe de publiciteit te organiseren volgens de wettelijke bepalingen voor de burgers, organisaties en bedrijven, en zo een gezamenlijk bewustzijn en consensus onder de bevolking te creëren, waardoor de vastberadenheid ontstaat om het plan goed uit te voeren. Gemeenten verbinden zich ertoe de terreinopruimingswerkzaamheden goed te organiseren in overeenstemming met de voortgang van de investering.

De voorzitter van het Volkscomité van de gemeente Hoang Phu verzocht provinciale afdelingen, afdelingen en sectoren om aandacht te besteden aan, snel investeerders voor te stellen, te selecteren en goed te keuren om zaken te doen in de infrastructuur van het industriepark om de planning te concretiseren, investeringen aan te trekken en het industrialisatieproces in de twee gemeenten te bevorderen.

Viet Huong

Bron: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm