Danh Khoi Company stelde voor om de kwestie van het verlenen van

Danh Khoi stelde voor om het probleem van het verstrekken van 'rode boeken' in Nhon Hoi New City op te lossen

Met betrekking tot het niet uitgeven van certificaten voor landgebruiksrechten aan klanten (1.960 percelen) bij het Nhon Hoi New City Project, heeft Danh Khoi Company de provincie Binh Dinh verzocht om de procedures uit te voeren die in 2022 van toepassing waren op 2.522 percelen.

Nieuw investeringsproject voor stedelijke ontwikkeling Deelgebied 4 voltooit technische infrastructuur.

De heer Le Thong Nhat, algemeen directeur van Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (afgekort Danh Khoi Company), ondertekende een document om te sturen naar de raad van bestuur van de economische zone Binh Dinh om verslag uit te brengen over de moeilijkheden met betrekking tot de uitgifte van certificaten voor landgebruiksrechten bij het stedelijke ontwikkelingsinvesteringsproject van deelgebieden 2, 4 en 9 van het ecotoeristische stedelijke gebied Nhon Hoi, economische zone Nhon Hoi (handelsnaam Nhon Hoi New City).

Volgens Danh Khoi Company heeft het Volkscomité van de provincie Binh Dinh Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (afgekort Phat Dat Company) goedgekeurd om landgebruiksrechten (met geïnvesteerde technische infrastructuur) over te dragen aan mensen om hun eigen huizen te bouwen in de vorm van het verdelen en verkopen van percelen met een totaal van 4.733 percelen.

Op basis hiervan tekende Phat Dat Company een contract voor de overdracht van landgebruiksrechten voor 4.730 percelen land en overhandigde alle landgebruiksrechtencertificaten (op naam van Phat Dat Company) aan Danh Khoi Company om de overdracht en registratie van de eigendomsoverdracht aan de kopende klanten uit te voeren.

Daarna droeg Danh Khoi Company de landgebruiksrechten over aan klanten die in het project wilden investeren en wonen.

Sinds 2022 heeft Danh Khoi Company registratie- en overdrachtsdocumenten ingediend bij het Bureau voor Landgebruiksrechten van de provincie Binh Dinh. Daarnaast heeft het bedrijf belastingen aangegeven en betaald volgens de regelgeving en certificaten voor landgebruiksrechten uitgegeven aan klanten voor 2.522 percelen land (van een totaal van 4.482 percelen land die aan klanten zijn overgedragen).

Vanaf eind 2023 zal de uitgifte van landgebruiksrechtencertificaten aan particulieren echter door het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Binh Dinh worden gedelegeerd aan de afdelingen van de kadasterkantoren op stads-, districts- en gemeentelijk niveau.

Danh Khoi Company gaf aan dat uit gesprekken met de afdelingen van het Kadaster op stads- en districtsniveau is gebleken dat de aanvraag voor de overdracht van het eigendomscertificaat aan klanten niet volgens dezelfde procedures is verwerkt als bij het Kadaster van de provincie Binh Dinh.

Daarom adviseert Danh Khoi Company dat de Raad voor het Beheer van de Economische Zone de kwestie steunt en voorlegt aan het Provinciaal Volkscomité om de relevante instanties te instrueren om snel documenten te ontvangen en procedures voor het verstrekken van certificaten aan klanten af ​​te handelen, vergelijkbaar met wat in de vorige fase is gedaan. Zo kan worden bijgedragen aan het stabiliseren van de klantenpsychologie en kunnen er middelen worden gecreëerd voor bedrijven om investeringsactiviteiten in de regio te kunnen blijven uitvoeren.

"Zodra het juridische probleem door de bevoegde autoriteit is overwogen en opgelost, verbindt Danh Khoi Company zich ertoe om alle beschikbare middelen te concentreren en prioriteit te geven aan het voltooien van de uitgifte van certificaten aan klanten, zoals toegezegd tijdens de werksessie van 23 augustus 2024", beloofde de algemeen directeur van Danh Khoi Company.

Wat betreft de investering in de bouw van percelen die niet onderhevig zijn aan verkaveling en verkoop in het bovenstaande project (perceelcode ODV en BT), verbindt Danh Khoi Company zich ertoe om samen te werken met Phat Dat Company en middelen te concentreren op het afronden van het ontwerp van 131 huismodellen in het vierde kwartaal van 2024. Het ontwerpwerk wordt uitgevoerd en de juridische procedures om in aanmerking te komen voor de bouw worden in het vierde kwartaal van 2025 afgerond.

Phat Dat Company investeert in drie projecten, waaronder het investeringsproject voor stedelijke ontwikkeling in deelgebied 2, deelgebied 4 en deelgebied 9, behorend tot het stedelijk gebied voor ecotoerisme in Nhon Hoi (economische zone Nhon Hoi). Deze drie projecten hebben een totale oppervlakte van meer dan 116 hectare, met een totaal investeringskapitaal van VND 16,429 miljard.

Het project werd in 2019 in principe goedgekeurd door het Volkscomité van de provincie Binh Dinh. Tot nu toe heeft de investeerder de technische infrastructuur grotendeels voltooid; de resterende werkzaamheden, zoals appartementen en villa's, zijn nog niet gebouwd en er wonen nog geen bewoners in het project.

In het rapport van het overheidskantoor van december 2023 gaf het provinciaal volkscomité van Binh Dinh aan dat "investeerders traag zijn met de uitvoering".

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html