Da Nang biedt 7 percelen grond aan voor korte termijn verhuur.

Van de zeven percelen die Da Nang voor korte termijn verhuurde, waren er zes bestemd voor transportinfrastructuur (parkeerterreinen, garages).

In Da Nang worden kortlopende huurcontracten voor veel percelen ingevoerd. Foto: Linh Dan

Het Da Nang City Land Development Center heeft zojuist de kortlopende verhuur van 7 percelen in de stad aangekondigd en gelanceerd.

Hiervan zijn 6 percelen bestemd voor transportinfrastructuur (parkeerterreinen, garages) en 1 perceel voor commerciële en dienstverlenende doeleinden (bedrijf in sierplanten en bomen).

De huurtermijn bedraagt ​​60 maanden vanaf de datum van ondertekening van het kortlopende grondhuurcontract voor 6 percelen grond voor transportinfrastructuur; en 36 maanden vanaf de datum van ondertekening van het kortlopende grondhuurcontract voor 1 perceel grond voor commerciële en dienstverlenende doeleinden.

De startprijs voor kortlopende grondleases is de prijs voor grondleases waarbij de staat jaarlijkse grondhuur int, zoals vastgesteld overeenkomstig de bepalingen van punt b, lid 1, artikel 159 van de Grondwet van 2024 en de bepalingen van lid 1, artikel 26 van Regeringsbesluit nr. 103/2024/ND-CP van 30 juli 2024, betreffende grondgebruiksrechten en grondhuur.

De winnende prijs is de hoogste prijs die door een deelnemer is geboden en die hoger is dan de startprijs, of gelijk aan de startprijs als niemand hoger biedt dan de startprijs bij het bieden in oplopende volgorde.

Voor particulieren zijn de voorwaarden voor het leasen van een bedrijfspand: minimaal 18 jaar oud zijn, volledig rechtsbekwaam zijn volgens de wet en permanent in Vietnam woonachtig zijn. Voor organisaties is een door een bevoegde overheidsinstantie afgegeven bedrijfsregistratiebewijs vereist.

De aanbetaling bedraagt ​​10% van de totale grondwaarde, gebaseerd op de startprijs voor kortlopende huurcontracten, voor de gehele overeengekomen huurperiode. Aanvragen voor kortlopende grondhuur die worden ingediend nadat de aanbetaling is voldaan, worden als ongeldig beschouwd indien bij de aanvraag geen bewijs van aanbetaling is bijgevoegd.

Volgens het Centrum voor Grondontwikkeling van de stad Da Nang wordt, indien een organisatie of individu wordt geselecteerd voor een kortlopende grondhuur, de aanbetaling omgezet in een waarborgsom voor de sloop van de constructie. Indien de organisatie of het individu niet wordt geselecteerd voor een kortlopende grondhuur, wordt de aanbetaling binnen 5 werkdagen na de bekendmaking van de winnaar terugbetaald.

Indien een organisatie of persoon wordt geselecteerd voor een kortlopende grondhuurovereenkomst, maar vervolgens geen contact opneemt met de betrokken partijen om een ​​contract te ondertekenen, wordt de borg niet terugbetaald.

De geselecteerde grondhuurder mag geen permanente constructies bouwen en moet alle constructies vrijwillig afbreken na kennisgeving van het Centrum voor Grondontwikkeling betreffende de beëindiging van het contract. Zij ontvangen geen vergoeding voor grond, onroerend goed of investeringskosten; zij zijn verantwoordelijk voor de samenwerking met het Volkscomité van de wijk of gemeente tijdens de uitvoering en exploitatie in de betreffende plaats en in overeenstemming met de wet.

"Vanaf de datum van de openbare bekendmaking op de website van het stadsbestuur, het wijkbestuur van de gemeente waar het land zich bevindt en het Centrum voor Grondontwikkeling, moeten deelnemende organisaties en individuen aanvragen voor grondlease en voorgestelde leaseprijzen indienen bij het Centrum voor Grondontwikkeling," aldus het Centrum voor Grondontwikkeling van Da Nang.

De aanvraagperiode bestaat uit twee fasen: Fase 1: van 7:30 uur op 11 december 2025 tot 17:30 uur op 5 januari 2026 (met uitzondering van zaterdag en zondag); Fase 2: van 7:30 uur op 15 december 2025 tot 17:30 uur op 9 januari 2026 (met uitzondering van zaterdag en zondag).

Bron: https://baodautu.vn/da-nang-cho-thue-ngan-han-doi-voi-7-khu-dat-d459013.html