Da Nang reguleert de toewijzingslimieten voor land aan individuen in landelijke en stedelijke gebieden.

Da Nang reguleert de toewijzingslimieten voor land aan individuen in landelijke en stedelijke gebieden.

Da Nang reguleert de grens voor woongrond voor individuen op het platteland en in stedelijke gebieden, waarbij de laagste grens 100 m2 is en de hoogste grens 300 m2.

Da Nang reguleert de grens voor woongrond voor individuen in landelijke en stedelijke gebieden, waarbij de laagste grens 100 m2 is en de hoogste grens 300 m2. Foto: Linh Dan

Het Volkscomité van de stad Da Nang heeft zojuist de limiet voor woonoppervlakte vastgesteld voor individuen in landelijke en stedelijke gebieden. In sommige wijken van het district Hai Chau is de laagste limiet 100 vierkante meter, en in sommige gemeenten van het district Hoa Vang en het district Hoang Sa is de hoogste limiet 300 vierkante meter.

In het district Hai Chau is de grondtoewijzingslimiet voor personen in de wijken Hoa Cuong Bac en Hoa Cuong Nam 150 vierkante meter; de overige wijken hebben een oppervlakte van 100 vierkante meter. De grondtoewijzingslimiet voor personen in de wijken An Khe, Hoa Khe, Thanh Khe Dong en Thanh Khe Tay (district Thanh Khe) is 150 vierkante meter; de overige wijken hebben een oppervlakte van 100 vierkante meter.

In het district Son Tra is de limiet voor de toewijzing van woongrond aan particulieren in alle wijken 150 m². Voor grondgebruik in frontgebieden aan de straten: Le Van Hien, Tran Dai Nghia en twee wijken My An en Khue My (district Ngu Hanh Son), is de limiet voor de toewijzing van woongrond aan particulieren 150 m². De overige wijken Hoa Quy en Hoa Hai hebben een limiet van 200 m².

Voor grondgebruik op locaties die uitkijken op de volgende straten: Ton Duc Thang, Nguyen Luong Bang, Nguyen Van Cu, Au Co, Hai Van - Tuy Loan bypass (district Lien Chieu), bedraagt ​​de grondtoewijzingslimiet voor particulieren 150 m². Voor de overige locaties geldt een grondtoewijzingslimiet voor particulieren van 200 m².

In het district Cam Le, wijk Khue Trung en het geval van grondgebruik aan de rand van de volgende straten: Truong Chinh (de kant zonder spoorlijn), Ton Duc Thang, Cach Mang Thang 8, Truong Son, is de limiet voor de toewijzing van woongrond aan particulieren 150 m². De overige locaties hebben een oppervlakte van 200 m².

In het district Hoa Vang bedraagt ​​de limiet voor de toewijzing van woongrond aan particulieren in het geval van grondgebruik op locaties aan de grens van de volgende wegen: National Highway 1A, National Highway 14B, Truong Son, National Highway 14G, DT 601 (gedeelte behorend tot de gemeente Hoa Son), DT 602, DT 605, Hoa Lien - Tuy Loan Expressway, Hoang Van Thai-uitbreiding, Hoa Phuoc - Hoa Khuong, Western Beltway 150 m2.

De limiet voor de toewijzing van woongrond aan particulieren in de overige gemeenten Hoa Phuoc, Hoa Chau, Hoa Tien, Hoa Nhon, Hoa Phong, Hoa Khuong, Hoa Son en Hoa Lien is 200 vierkante meter; de overige gemeenten Hoa Bac, Hoa Phu en Hoa Ninh zijn 300 vierkante meter. De limiet voor de toewijzing van woongrond aan particulieren in het district Hoang Sa is 300 vierkante meter.

Volgens Besluit nr. 32/2024/QD-UBND van 7 oktober 2024 mag de limiet voor de toewijzing van ongebruikte grond aan particulieren voor gebruik volgens het door de bevoegde autoriteiten goedgekeurde plannings- en bestemmingsplan voor de aanplant van eenjarige en meerjarige gewassen, niet meer bedragen dan 1.000 m² per type grond. De limiet voor de toewijzing van grond voor aquacultuur en zoutproductie mag niet meer bedragen dan 5.000 m². De limiet voor de toewijzing van grond voor de aanplant van productiebossen mag niet meer bedragen dan 20.000 m².

De limiet voor het ontvangen van overdrachtsrechten op landbouwgrond van individuen mag niet hoger zijn dan 10 keer de limiet voor toewijzing van landbouwgrond aan individuen voor elk type land zoals voorgeschreven in de Grondwet.

De grens van de landerkenning bij het verlenen van een certificaat van landgebruiksrechten en eigendom van aan land verbonden activa wordt berekend volgens de bepalingen van artikel 141 van de Grondwet.

Meer specifiek wordt in het geval van een perceel grond dat is gevormd vóór 18 december 1980 de erkenningsgrens voor woongrond vastgesteld op 10 keer de toewijzingsgrens voor woongrond die is voorgeschreven in Besluit nr. 32/2024/QD-UBND van 7 oktober 2024; in het geval van een perceel grond dat is gevormd tussen 18 december 1980 en 15 oktober 1993, wordt de erkenningsgrens voor woongrond vastgesteld op 2 keer de toewijzingsgrens voor woongrond die is voorgeschreven in Besluit nr. 32/2024/QD-UBND van 7 oktober 2024.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-quy-dinh-han-muc-giao-dat-o-cho-ca-nhan-tai-nong-thon-va-do-thi-d227411.html