Grondveiling in het district Quoc Oai: 1.000 aanvragen, hoogste prijs ruim 54 miljoen VND/m2

Op 13 oktober organiseerde het Quoc Oai District Land Fund Development Center een veiling van 54 stukken land op het veilingterrein in het dorp Son Trung, gemeente Yen Son.

De percelen hebben een oppervlakte van 92,5-121,4 m² en een startprijs van bijna 12,5 miljoen VND/m². Het Volkscomité van het district Quoc Oai meldde dat bijna 300 kopers aan deze veiling deelnamen en meer dan 1.000 veilingdocumenten registreerden.

Om te voorkomen dat er sprake is van samenspanning of prijsafspraken die tot begrotingsverliezen leiden, zijn het district Quoc Oai en de veilingorganisator overeengekomen de veiling te organiseren via de meervoudige directe stemmethode, met minimaal vijf verplichte ronden. De gemiddelde prijs voor de percelen bedraagt 2 miljoen VND/m².

Đấu giá đất huyện Quốc Oai: 1.000 hồ sơ, cao nhất hơn 54 triệu đồng/m2 - 1 — Een geveild stuk land in de buitenwijken van Hanoi (Illustratie: Tran Khang).

Omdat de veiling via een meerrondemethode verloopt, eindigt de veiling pas wanneer er geen klanten meer meedoen aan het bieden.

Als gevolg hiervan bedroeg de hoogste prijs van de 54 percelen die ter veiling werden aangeboden bijna 54,5 miljoen VND/m², 4,3 keer hoger dan de startprijs. Het laagste perceel had een winnende prijs van bijna 44,5 miljoen VND/m², bijna 3,6 keer hoger dan de startprijs. Het bedrag dat het district Quoc Oai in deze ronde ontving uit de veiling van landgebruiksrechten bedroeg 242,6 miljard VND, een verschil van 179,6 miljard VND ten opzichte van de startprijs.

Vanaf nu tot eind 2024 organiseert het district Quoc Oai nog drie landveilingen in de gemeenten Tan Phu en Sai Son, met een totale veilingoppervlakte van ongeveer 9.000 vierkante meter. De totale verwachte opbrengst van landveilingen bedraagt ongeveer 600 miljard VND.

Ook in de buitenwijken van Hanoi organiseerde het Land Fund Development Center van het district Phuc Tho (Hanoi) op de ochtend van 11 oktober een veiling van landgebruiksrechten voor 27 stukken land in het gebied Dong Phuong, gemeente Tho Loc en het gebied Gac Cho, gemeente Tam Hiep.

Specifiek voor 25 geveilde percelen grond in het gebied Dong Phuong, gemeente Tho Loc, met oppervlaktes variërend van 134,5 m² tot 186,6 m², bedraagt de startprijs 19,8 miljoen VND/m². Daarnaast zijn er nog twee percelen grond in het gebied Gac Cho, gemeente Tam Hiep, met oppervlaktes variërend van 134,8 m² tot 153,4 m².

Volgens informatie van het Volkscomité van het district Phuc Tho waren er in totaal 258 aanmeldingen van 72 geregistreerde klanten.

Als resultaat werden 25 percelen land in het gebied Dong Phuong, gemeente Tho Loc, succesvol geveild. De hoogste prijs bedroeg 25,8 miljoen VND/m2 en de laagste prijs 21,2 miljoen VND/m2.

Daarentegen was de veiling van 2 stukken land in het gebied Gac Cho, gemeente Tam Hiep, niet succesvol.

Wat betreft de kwestie van grondveilingen heeft het Volkscomité van Hanoi onlangs een document gestuurd naar departementen, afdelingen, districten en steden. Volgens het document merkte het Volkscomité van Hanoi op dat organisatoren van grondveilingen zouden moeten overwegen om de prijsniveaus en veilingvormen (verplichte veilingen in meerdere ronden) te reguleren om concurrentievermogen en een goede aansluiting op de marktprijzen te waarborgen.

Reactie (0)