Project ter voorkoming van getijden in de wijk Phu Dinh, Ho Chi Minhstad. Foto: Trungnam Group.
Op 16 oktober stuurde Trung Nam Construction Investment Joint Stock Company (investeerder in het project om overstromingen veroorzaakt door getijden in Ho Chi Minhstad op te lossen, rekening houdend met klimaatveranderingsfactoren, fase 1) een document waarin werd voorgesteld dat het Volkscomité van Ho Chi Minhstad zou betalen voor de stukken grond die in het BT-contract waren opgenomen, zodat dit project kon worden voortgezet.
De eenheid stelde voor om 5 percelen grond te behouden, waaronder: Gebied C8A, Gebied A, stedelijk gebied South City, wijk Tan My; perceel nr. 232 Do Xuan Hop, wijk Phuoc Long; perceel nr. 762 Binh Quoi, wijk Binh Quoi; perceel wijk Phuoc Long (kerncentrale); perceel nr. 290 Dao Tri, wijk Phu Thuan.
Tegelijkertijd stelde de investeerder voor om 4 percelen grond toe te voegen aan het betalingsgrondfonds, waaronder: woon- en hervestigingsgebied van de gemeente Nha Be (20,2 ha); stedelijk gebied Nhon Duc - Phuoc Loc, gemeente Hiep Phuoc en gemeente Nha Be (89,6 ha); perceel nr. 420 No Trang Long (nu Vu Ngoc Phan), wijk Binh Loi Trung (14,8 ha); perceel nr. 257 Tran Hung Dao, wijk Cau Ong Lanh (2.374 m2).
Volgens de investeerder zijn 2 percelen grond, waaronder het woon- en hervestigingsgebied van de gemeente Nha Be, het stedelijk gebied Nhon Duc - Phuoc Loc, de gemeente Hiep Phuoc en de gemeente Nha Be, door het stadscomité goedgekeurd om te worden toegevoegd aan het grondfonds voor de betaling van het BT-contract voor het project in documentnr. 2626/UBND-DA van 6 augustus 2021.
Met betrekking tot de resterende twee percelen waren er eerder, in document nr. 5671 van 16 september 2025 van het Ministerie van Landbouw en Milieu, dat naar het Ministerie van Financiën werd gestuurd om de rechtmatigheid en de huidige gebruiksstatus te coördineren, specifieke meningen over het feit dat het Grondfonds naar verwachting de kosten zou dekken van het BT-contract voor het project ter oplossing van overstromingen veroorzaakt door getijden in Ho Chi Minhstad, rekening houdend met klimaatveranderingsfactoren (fase 1). Het voorstel is gebaseerd op Resolutie 212/NQ-CP van 21 juli 2025 van de regering om de problemen voor het project op te lossen en Ho Chi Minhstad te belasten met het gebruik van het Grondfonds voor de betaling indien dit in overeenstemming is met de regelgeving. Indien het Grondfonds niet toereikend is, zal het resterende deel worden betaald met publiek investeringskapitaal.
Het getijdenpreventieproject, dat in 2016 van start ging met de verwachting dat het vóór 2018 voltooid zou zijn, kost 10.000 miljard VND en is ontworpen om overstromingen door hoog water te beheersen over een gebied van meer dan 570 km². Het project bedient ongeveer 6,5 miljoen mensen op de rechteroever van de Saigon-rivier en in het stadscentrum. De bouwvoortgang ligt echter sinds 2020 stil vanwege problemen met kapitaal en betalingsmechanismen, waardoor het project niet kan worden uitgevoerd, ondanks dat ongeveer 94% van het project is voltooid.
Volgens de investeerder is het knelpunt van het project dat het BT-contract tussen Ho Chi Minhstad en Trung Nam alleen betaling via het grondfonds (en kapitaal uit de begroting voor het verschil) toezegt. De vaststelling, grondtoewijzing, ondertekening van de BT-bijlage en afronding van de grondoverdrachtsprocedures voor investeerders liepen echter op veel problemen, waardoor de betaling "traag" verliep.
Volgens de eenheid zou het toevoegen van vier stukken land, indien goedgekeurd, kunnen helpen om de ontbrekende waarde in het BT-contract te 'compenseren' en zo de voorwaarden te scheppen waaronder de stad Trung Nam en de investeerder kan betalen om de bouw voort te zetten.
In werkelijkheid bevinden de extra percelen zich echter in heel verschillende toestanden: sommige percelen zijn nog niet geruimd, andere worden bewoond door huishoudens en weer andere percelen zijn in bedrijf en moeten synchroon worden behandeld voor verplaatsing, compensatie, vaststelling van grondgebruiksrechten en aanpassing van de doeleinden van het grondgebruik.
Als procedures zoals prijsbepaling, grondtoewijzing en ondertekening van de BT-bijlage snel worden verwerkt, kan het getijdenpreventieproject in de nabije toekomst de voortgang versnellen.
Bron: https://vtv.vn/de-xuat-bo-sung-4-lo-dat-thanh-toan-du-an-ngan-trieu-10000-ty-dong-o-tp-ho-chi-minh-100251018141415888.htm
Reactie (0)