Door de stijgende huurprijzen en de steeds hogere kosten van levensonderhoud, die vaak niet meer toereikend zijn voor gezinsondersteuning, hebben veel studenten moeite om rond te komen. In deze context ontstaat een relatief nieuw model – "werken in ruil voor accommodatie" – waarbij studenten onbetaald werken in ruil voor gratis huisvesting, als een haalbare oplossing.
Verhuurders en huurders werken samen om oplossingen te vinden.
Volgens berichten hebben veel eigenaren van kleine cafés, restaurants, zelfs homestays en nagelsalons, proactief een 'accommodatie-voor-werk'-model voorgesteld aan studenten. De heer PNĐ.K, eigenaar van een café in het district Dong Da, vertelde dat zijn café vaak te weinig personeel heeft tijdens avonddiensten en weekenden, terwijl het inhuren van extra personeel duur is. Hij bedacht het idee om studenten in de logeerkamers van zijn café te laten verblijven, zodat ze hun accommodatie kunnen betalen door overuren te maken.
De heer K. stelde dat, ervan uitgaande dat een kamer 3,5 miljoen VND kost, studenten gemiddeld 80-100 uur per maand moeten werken om de huisvesting te kunnen betalen. Omgerekend naar het gangbare deeltijdloon (~20.000 VND per uur) komt de geleverde inspanning neer op 2 miljoen VND. Dit betekent dat studenten minder betalen dan de werkelijke waarde van de kamer.
“Een vriend van mij, die een klein restaurantje heeft, heeft dit model ook overgenomen. Ik vond het een redelijke en nuttige oplossing voor studenten, dus ik ben zijn voorbeeld gaan volgen. Het is een win-winsituatie: ik bespaar op de kosten voor nachtpersoneel en de studenten hebben accommodatie, dus hoeven ze zich geen zorgen te maken over de huur. Elke maand geef ik ze bovendien nog eens 500.000 tot 1.000.000 VND als aanmoediging,” voegde meneer K eraan toe.
Nam, een tweedejaars student Engels aan een universiteit in de Tay Sonstraat (Dong Da District, Hanoi), is een van degenen die "arbeid ruilen" voor onderdak. Na de lessen ruimt hij elke avond tafels af en bedient hij klanten in een koffiehuis. In ruil daarvoor krijgt Nam gratis onderdak op de derde verdieping van de zaak, met airconditioning, wifi en warm water.
"De huur is tegenwoordig zo duur, ik kan het me niet alleen veroorloven. Een kamer delen is krap en onhandig. Door in het restaurant te werken en hier te wonen, bespaar ik tijd en hoef ik me minder zorgen te maken over de huur," vertelde Nam.
Ook Thế Anh, een derdejaarsstudent aan de Universiteit van Hanoi, werkt al twee maanden als ober in de avonddienst bij een barbecue-restaurant. "Het werk is best zwaar; sommige dagen moet ik tot laat doorwerken. Maar daardoor bespaar ik bijna 4 miljoen VND aan huur, die ik gebruik voor eten en boeken. Anders zou ik waarschijnlijk meerdere banen tegelijk moeten hebben om rond te komen," vertelde Thế Anh.
Dit model brengt echter ook veel risico's met zich mee, aangezien de meeste banen gebaseerd zijn op mondelinge afspraken, zonder arbeidsovereenkomsten, functiebeschrijvingen, gestandaardiseerde pauzetijden of voorschriften voor arbeidsveiligheid en -gezondheid. Wanneer er conflicten ontstaan, zijn studenten vaak in het nadeel.
Anh Thu werkte parttime in een nagelsalon en had aanvankelijk afgesproken om vijf dagen per week te werken in een gedeelde woning boven de salon. Na twee maanden eiste de eigenaar, onder verwijzing naar "de grote drukte", overuren in het weekend en dat ze tot half twaalf 's avonds moest blijven. Toen ze weigerde vanwege conflicterende ochtendcolleges, kreeg ze te horen: "Als je het niet kunt, zoek dan ergens anders een woning." "Ik werd gedwongen om midden in het hoogseizoen te vertrekken om een andere woning te vinden en alle bijbehorende kosten te dragen," zei Thu met een zucht.
De sterk stijgende huurprijzen drukken zwaar op studenten.
Het gaat niet alleen om de bovengenoemde studenten; duizenden studenten in Hanoi en Ho Chi Minh -stad staan voor een moeilijke financiële uitdaging. Een rapport van Batdongsan.com.vn uit medio 2025 laat zien dat de huurprijzen voor betaalbare kamers in de buurt van universiteiten met 18-25% zijn gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2024.
Volgens enquêtes kost een kamer van 15 m² in de wijk Dong Da in Hanoi begin september tussen de 3,5 en 4,2 miljoen VND per maand; een zelfstandige kamer van 20 m² in de districten Cau Giay en Thanh Xuan kost tussen de 4 en 5 miljoen VND; en in de wijk Hai Ba Trung is de prijs gestegen naar 5 miljoen VND – het hoogste niveau in de afgelopen 4 jaar. Bovendien betreft dit alleen de huur, exclusief elektriciteit, water en andere diensten.
Ondertussen ontvangen de meeste studenten slechts 3-4 miljoen VND per maand van hun familie, wat bijna de helft is van de minimale kosten.
Volgens Tuan Tu, een makelaar bij een verhuurbedrijf, zijn veel verhuurders in augustus begonnen met het verhogen van de prijzen, en naar verwachting zullen de prijzen begin september nog verder stijgen wanneer nieuwe studenten zich inschrijven. Kamers met volledige meubilering in de buurt van de universiteit hebben vaak de voorkeur van ouders, waardoor de prijzen constant schommelen. Na oktober, wanneer de vraag stabiliseert, zullen de prijzen afkoelen en zal er meer keuze op de markt komen.
Wanneer de huurprijzen onbetaalbaar worden, blijken ogenschijnlijk spontane oplossingen zoals "arbeid ruilen voor onderdak" praktische keuzes te zijn. Dit toont zowel de veerkracht als het vindingrijkheid van jongeren te midden van torenhoge prijzen.
Dit model is voordelig voor beide partijen: de eigenaar bespaart op personeelskosten en de studenten verlichten de financiële druk. De meeste afspraken zijn echter mondeling, zonder arbeidsovereenkomst. Bij conflicten zijn studenten vaak in het nadeel en lopen ze zelfs het risico uitgebuit te worden als de werkdruk toeneemt zonder dat hun rechten worden beschermd. Dit is ook de reden waarom veel jongeren nog steeds aarzelen en het slechts als een tijdelijke oplossing beschouwen.
Om dit model echt duurzaam te maken, is samenwerking tussen universiteiten, studentenorganisaties en lokale overheden nodig. Het testen van een gemeenschapsgericht slaapzaalmodel, gekoppeld aan bedrijven – waarbij werktijden, lesuren en leefomstandigheden gestandaardiseerd zijn – zal de afhankelijkheid van mondelinge afspraken verminderen. Een mechanisme voor het ontvangen van anonieme feedback, samen met de toezegging om snel actie te ondernemen in geval van misbruik, zal een solide basis bieden voor studenten om zich veilig te voelen bij deelname.
Uiteindelijk zou huisvesting geen zo hoge prijs moeten zijn die studenten moeten betalen in termen van inspanning, risico en onzekerheid. Met minimale waarborgen wordt het model "werken in ruil voor huisvesting" slechts een tijdelijke reddingslijn, geen bindende beperking die jongeren dwingt te kiezen tussen huisvesting en hun studietoekomst.
Bron: https://baolaocai.vn/doi-cong-lay-cho-o-cach-muu-sinh-moi-cua-sinh-vien-giua-con-bao-gia-nha-tro-post881597.html
Reactie (0)