De drijvende kracht achter de investeringsgolf die de grensstad Mong Cai binnenstroomt

Positieve resultaten op het gebied van sociaaleconomische ontwikkeling en een flexibel opendeurbeleid ter bevordering van handel en toerisme tussen Vietnam en China hebben ervoor gezorgd dat Mong Cai City (Quang Ninh) een doorbraak heeft geboekt en een economische locomotief is geworden van de noordelijke groeidriehoek.

Dit is ook de periode waarin een enorme investeringsgolf de grensstad binnenstroomt, met name met potentiële projecten zoals Vinhomes Golden Avenue.

Bestemming van de investeringskasstroom

In de eerste zes maanden van 2024 kende Mong Cai City een opmerkelijke groei. De productiewaarde van de economische sectoren wordt geschat op bijna VND 9.000 miljard, een stijging van 29% ten opzichte van dezelfde periode. Het totale maatschappelijk investeringskapitaal steeg met 83%; het aantal toeristen wordt geschat op 2 miljoen, een stijging van 90% ten opzichte van dezelfde periode.

Indrukwekkende groeicijfers tonen de sterke transformatie van de meest levendige grensstad in het noorden. Daardoor is Mong Cai de laatste tijd een bestemming geworden voor cashflow, niet alleen van lokale investeerders, maar ook uit omliggende gebieden.

Mong Cai trekt geldstromen aan dankzij de baanbrekende ontwikkeling van de regio en de komst van aantrekkelijke vastgoedprojecten.

"Veel investeerders uit Hai Phong en Hanoi die zakenrelaties hebben in het grensgebied, zijn hier ook constant op zoek naar potentiële vastgoedproducten. Ze richten zich op producten met volledige juridische documenten, projecten van gerenommeerde investeerders en vooral de mogelijkheid om direct te liquideren en winst te genereren", aldus de heer Quang Huy, vertegenwoordiger van een vastgoedbedrijf in Mong Cai City.

Volgens de heer Huy zijn de meeste zoekopdrachten gericht op de "nieuwe ster" van het stedelijk gebied Mong Cai - Vinhomes Golden Avenue. Gelegen in het centrum van belangrijke verkeersroutes, zoals de snelweg Mong Cai - Quang Ninh - Hai Phong - Hanoi, de grensovergang Bac Luan II en de internationale grensovergang Mong Cai... Vinhomes Golden Avenue heeft een zeldzaam toplocatievoordeel wat betreft connectiviteit en handelsontwikkeling tussen Vietnam en China. Hierdoor is deze plek niet alleen een eersteklas plek om te wonen, maar ook een nieuw middelpunt voor een enorme stroom zakelijke en toeristische klanten uit beide landen. Daarom heeft Vinhomes Golden Avenue de laatste tijd een groot aantal echte huizenkopers, investeerders en zakenlieden aangetrokken.

Gegarandeerde winstgevendheid door inherente voordelen

Het eerste voordeel, en tevens de factor die de aandacht van de markt trok toen Vinhomes Golden Avenue werd gelanceerd, was de reputatie van investeerder Vinhomes – de toonaangevende vastgoedontwikkelaar in Vietnam met 30 hoogwaardige stedelijke gebieden verspreid over het land. Dankzij de reputatie en het sterke financiële potentieel van de investeerder staat Vinhomes Golden Avenue bekend als een project met razendsnelle bouw- en opleveringssnelheden, met een reeks fantastische voorzieningen die de afgelopen tijd continu zijn gelanceerd. Daarnaast werden in juni 2024 de eerste huizen aan de eigenaren opgeleverd om een nieuw leven te beginnen in het meest leefbare stedelijke gebied van Mong Cai.

Net als bij andere grootschalige projecten van Vinhomes, is de garantie voor het winstpotentieel van Vinhomes Golden Avenue gebaseerd op de intrinsieke waarde van het product. De winkelpanden hier zijn gebouwd volgens het slimme, flexibele "2-in-1"-model, zowel voor wonen als werken, waardoor de functionaliteit wordt geoptimaliseerd en tegelijkertijd de privacy van elke ruimte wordt gewaarborgd. Tegelijkertijd kunnen huiseigenaren profiteren van het superieure alles-in-één nutsvoorzieningssysteem en de miljoenen toeristen en zakenlieden die jaarlijks naar Mong Cai "komen" om diverse soorten accommodatie en zakelijke diensten te ontwikkelen.

Vinhomes Golden Avenue beschikt bovendien over een eigen Little Shanghai Chinese Quarter – een uniek model dat de nachtelijke economische activiteiten in het gebied bevordert. Hoewel de straat pas sinds het begin van de zomer is geopend, is deze een onmisbare uitgaansbestemming geworden voor stadsbewoners en binnenlandse en buitenlandse toeristen die Mong Cai bezoeken. Deze sterke interne vitaliteit en het unieke nachtelijke straatmodel zullen de drijvende kracht zijn achter een bruisend ondernemersklimaat en winstpotentieel, wat de prijzen van winkelpanden hier zal verhogen.

Diversiteit in het ecosysteem van nutsbedrijven creëert aantrekkingskracht voor klanten en investeerders

Naast de garantie op stabiele winsten, wordt Vinhomes Golden Avenue door investeerders ook beschouwd als een "kleine" investering, die gemakkelijk te liquideren is dankzij het unieke verkoopbeleid dat Vinhomes hanteert. Met beleid zoals het ondersteunen van leningen tot 70% van de woningwaarde en een rentevrije looptijd tot 2 jaar, hoeven klanten zich geen zorgen meer te maken over variabele rentetarieven, vooral niet in de huidige periode waarin sommige banken de rente verhogen, wat erop wijst dat de periode van "goedkoop geld" bijna voorbij is.

Klanten met een ruime financiële positie profiteren bovendien direct van de vroegbetalingspremie tot 10% en de doorlopende premie van 11% per jaar op de vooruitbetalingsstroom. Deze winst wordt bovendien verhoogd dankzij een reeks andere programma's, zoals een premie tot 7% bij een vroege verhuizing, een korting tot 1,27% voor Vinhomes Elite Club-leden, gratis beheerkosten tot 3 jaar, gratis opladen voor VinFast elektrische auto's gedurende 2 jaar...

Met name zakelijke klanten en huurders kunnen deelnemen aan het huurgarantieprogramma tot 15% in 3 jaar. Hierdoor worden de initiële investeringskosten grondig geoptimaliseerd, wat zorgt voor een langdurige maandelijkse cashflow en een hogere winstmarge bij investeringen in Vinhomes Golden Avenue-producten.

Dankzij de gegarandeerde investeringsfactoren, gegarandeerd door de reputatie van de investeerder en het uitstekende beleid, wordt Vinhomes Golden Avenue beschouwd als een aantrekkelijke investering in de huidige periode. De kans om hier "gouden" vastgoed te bezitten zal geleidelijk afnemen naarmate de vastgoedmarkt in een nieuwe groeicyclus versnelt en de wetten die direct van invloed zijn op de vastgoedsector officieel van kracht worden vanaf 1 augustus - een factor die naar verwachting zal leiden tot een sterke stijging van de vastgoedprijzen in alle segmenten.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/dong-luc-thuc-day-lan-song-dau-tu-do-ve-thanh-pho-vung-bien-mong-cai-d221336.html