Doorbraak in infrastructuur trekt investeerders naar het oosten van Hanoi

(Dan Tri Krant) - De inspanningen om doorbraken te realiseren in de besteding van publiek investeringskapitaal creëren nieuwe gebieden met een groot potentieel voor de vastgoedmarkt. Ocean City in Oost- Hanoi zal in dit gebied de grootste infrastructurele ontwikkelingsgolf in het noorden doormaken.

Vastgoed in het oostelijke deel van de hoofdstad wordt aantrekkelijker dankzij de ontwikkeling van de infrastructuur.

Gebieden aan de rand van en rondom grote steden zullen in 2025 een sterke aantrekkingskracht uitoefenen op vastgoedinvesteringen dankzij hun voordelen van lage prijzen en een sterk groeipotentieel, gedreven door de ontwikkeling van infrastructuur. In het noorden worden een reeks belangrijke transportprojecten versneld voltooid en klaargemaakt voor ingebruikname, waardoor Oost-Hanoi een hotspot wordt.

Hanoi zet dit jaar de uitbetaling van publieke investeringen voort, waarbij veel infrastructuurprojecten in het oosten van het land prioritaire financiering ontvangen. De Ringweg 4, die Hanoi, Hung Yen en Bac Ninh met elkaar verbindt, is inmiddels grotendeels voltooid; de werkzaamheden aan de oeverversterking zijn voor 85% afgerond. Het stadsbestuur heeft ook net het plan afgerond voor de bouw van drie bruggen over de Rode Rivier: de Tu Lien-, de Ngoc Hoi- en de Tran Hung Dao-brug, en in de nabije toekomst de Me So-brug.

In het eerste kwartaal van 2025 start de provincie Hung Yen met een megaproject op het gebied van transport: een verbindingsweg langs de Rode Rivier die erfgoed verbindt, met een totale investering van bijna 9300 miljard VND. De oplevering wordt verwacht in 2027. In mei begint ook de aanleg van de 3,5-ringweg, die naar verwachting in december 2028 wordt opgeleverd. Daarnaast nadert de verbetering en uitbreiding van de interprovinciale weg Hanoi-Hung Yen de voltooiing, en de weg die de twee snelwegen verbindt is sinds juli 2024 in gebruik.

Ocean City heeft uitstekende verbindingen dankzij de 3,5 ringweg die erdoorheen loopt en de nabijheid van de 4e ringweg.

Infrastructuur is altijd een van de belangrijkste factoren die de groei van de vastgoedmarkt stimuleren. Ocean City heeft met name dankzij de directe verbinding met deze belangrijke infrastructuurprojecten een sterke groei weten te behouden.

Winstkansen in Ocean City

Ocean City, met zijn toplocatie, zal dankzij de aanwezigheid van Ringweg 3.5 en de nabijheid van Ringweg 4 een aanzienlijke upgrade ondergaan. Inwoners van de megastad kunnen rechtstreeks verbinding maken met de Ngoc Hoi- en Me So-bruggen; en via bestaande routes naar het centrum van Hanoi of naar noordelijke provincies en steden is de bereikbaarheid snel en gemakkelijk. Bovendien ligt de internationale luchthaven Gia Binh (Bac Ninh) op slechts een uur rijden van de megastad, waardoor de toegang tot de regio en de rest van de wereld verder wordt vergroot.

Binnenkort komen er tal van luxe voorzieningen bij, waardoor Ocean City nog aantrekkelijker wordt.

Naast de infrastructuur wordt de prijsstijging van Ocean City dit jaar verder gestimuleerd door de aankomende voorzieningen. Denk hierbij aan Vincom Mega Mall Ocean City en een modern congres-, trouw- en evenementencentrum met 4.100 zitplaatsen en een theatercomplex, dat naar verwachting in mei 2025 zijn deuren zal openen. Ook het Vinmec Medical Resort, met 18 presidentiële villa's, zal naar verwachting in maart 2026 zijn debuut maken. Samen met de reeds operationele Vinschool, VinUni en VinBus zal deze diverse verzameling Vin-merkaccommodaties nog meer inwoners naar Ocean City trekken.

Naast het potentieel voor duurzame prijsstijgingen, biedt dit gebied investeerders ook de mogelijkheid om via bedrijfsactiviteiten een regelmatige cashflow te genereren. Daarom zijn vrijwel alle laagbouwprojecten hier ontworpen om de ruimte optimaal te benutten, waardoor huiseigenaren dubbel voordeel behalen door er zelf te wonen, het te verhuren of er diverse geschikte bedrijfsactiviteiten te ontplooien.

Internationale festivals trekken een groot aantal klanten naar de commerciële bedrijven in Ocean City.

Met meer dan 80.000 inwoners hebben merken die voor Ocean City kiezen direct toegang tot een lokale markt. Tegelijkertijd trekken miljoenen bezoekers jaarlijks naar het gebied dankzij attracties zoals The Venice, K-Town, Little Hong Kong en het Sake Village, en de unieke evenementen en festivals. Naar verwachting zal het aantal bezoekers in de toekomst aanzienlijk toenemen naarmate de transportinfrastructuur verbetert.

Met huidige verkoopprijzen vanaf slechts 130 miljoen VND/m2 grond en ongelooflijke incentives die door de ontwikkelaar worden aangeboden, wordt de mogelijkheid om een ​​veelbelovend pand in Ocean City te bezitten steeds toegankelijker.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm