Huizenprijzen in China dalen scherp

VTV.vn - De prijzen van nieuwe huizen in China daalden in september met 0,4%. Dat is de scherpste daling in bijna een jaar. Dit toont aan dat de vastgoedmarkt ondanks de vele steunmaatregelen nog steeds in een dalende lijn zit.

Onvoltooide appartementenprojecten in Nanjing, provincie Jiangsu, China. Foto: Getty Images

De op één na grootste economie ter wereld, China, kampt nog steeds met grote uitdagingen bij het nieuw leven inblazen van de vastgoedmarkt. De prijzen van nieuwe huizen in het land daalden in september met 0,4%. Dat is de scherpste daling in elf maanden, zo blijkt uit gegevens van het Chinese Nationale Bureau voor de Statistiek.

De prijzen van nieuwe woningen daalden eveneens met 2,2% op jaarbasis, hoewel de daling in augustus afnam. De prijzen van nieuwe woningen daalden in 63 van de 70 onderzochte steden, terwijl de wederverkoopprijzen ook daalden, met name in steden van de tweede en derde rang. Dit toont aan dat de Chinese huizenmarkt, ondanks versoepelingsmaatregelen in veel plaatsen, nog steeds zwak is.

Veel deskundigen zijn van mening dat de autoriteiten van het land een krachtiger ondersteuningsbeleid moeten invoeren om de vastgoedsector te helpen de huidige periode van economische malaise te boven te komen.

De vastgoedsector, ooit een belangrijke motor van de economische groei in China, is nu een belangrijke rem geworden. De afgelopen twee jaar hebben de Chinese autoriteiten herhaaldelijk beloofd de vastgoedmarkt te stabiliseren en een reeks beleidsmaatregelen doorgevoerd, waaronder verlagingen van hypotheekrentes en een campagne om stedelijke herontwikkeling te versnellen. De markt blijft echter zwak en analisten waarschuwen dat het wel een jaar of langer kan duren voordat de huizenprijzen en investeringen zich herstellen.

De aanhoudende zwakte op de vastgoedmarkt tast het consumentenvertrouwen aan en vermindert de bestedingen van huishoudens. Dit zet beleidsmakers ertoe aan om de steun te verhogen om de groei te ondersteunen te midden van wereldwijde handelsdreigingen. Nu de vastgoedcrisis al jaren aanhoudt, zijn veel huishoudens hun "spaargeld" uit onroerend goed kwijtgeraakt. De verkrapping van de bestedingen heeft ertoe geleid dat de Chinese detailhandelsverkopen in september 2025 met slechts ongeveer 3% zijn gestegen – de kleinste stijging sinds november 2024. Ondertussen is de algehele investeringsactiviteit in de economie plotseling in een staat van krimp terechtgekomen.

Bron: https://vtv.vn/gia-nha-tai-trung-quoc-giam-manh-100251021103032272.htm