Investeerders jagen op 'puur goud' in prijsstijgingen bij Vinhomes Royal Island-woningen

Gestimuleerd door juridische corridors, rentebeleid en infrastructuur zijn vastgoedtransacties weer actief geworden. En er stroomt veel geld naar 'goederenmanden' met potentiële prijsstijgingen, zoals Vinhomes Royal Island.

Vertrouwen keert terug, Hai Phong in het vizier van beleggers

De vastgoedmarkt krijgt veel goed nieuws. Sinds april zijn meer dan 1.300 vastgoedbedrijven weer operationeel, een stijging van 22% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Uit een onderzoek van de website batdongsan.com.vn blijkt dat 65% van de klanten van plan is in 2024 een huis te kopen en deze reële vraag zorgt ervoor dat er steeds meer transacties plaatsvinden. In het eerste kwartaal werden er maar liefst 6.200 vastgoedtransacties geregistreerd, een stijging van 8% ten opzichte van het vierde kwartaal van 2023 en 200% meer dan in dezelfde periode vorig jaar.

Vinhomes Royal Island is de meest levendige coördinaat op de noordelijke vastgoedmarkt.

In de context van de sterkere terugkeer van vertrouwen bij zowel verkopers als kopers, heeft de vastgoedmarkt veel opmerkelijke "lichtpuntjes" gezien, met name in Hai Phong. Afgelopen maart steeg de interesse in de gehele vastgoedmarkt van Hai Phong met 68% en steeg het aantal advertenties met 40%. Met name Thuy Nguyen is de leidende plaats in Hai Phong qua "hitte" in zowel het koop-, verkoop- als verhuursegment, met alle typen woningen, waarvan de meest opvallende de rijtjeshuizen zijn.

De heer Trinh Ba Ninh, regionaal directeur van een vastgoedbeurs, analyseerde: "De toppositie van Thuy Nguyen is duidelijk, omdat dit het "epicentrum" is van Vinhomes Royal Island en de aandacht trekt van binnen- en buitenlandse investeerders. Vanaf de openingsveiling (18 maart) tot en met 6 mei registreerden zich maar liefst 18.000 bezoekers voor een persoonlijk bezoek; daarnaast bezochten 325.000 mensen de website van Vinhomes Market om online informatie te vinden en vonden er 2.000 transacties plaats. Dit toont aan welk effect dit "blockbuster" superproduct heeft gehad."

Wat betreft de plotselinge toename van de belangstelling voor herenhuizen (waaronder villa's, winkelpanden en rijtjeshuizen), aldus de heer Trinh Ba Ninh, hangt dit type vastgoed samen met de gedachte dat "elke centimeter grond goud is" en de grote behoefte van Vietnamezen aan vermogensopbouw. Het is daarom altijd een effectief investeringskanaal; tegelijkertijd is het een veilige haven voor cashflow in een economische context met veel onbekende factoren, zoals inflatie. Vooral in de periode 2015-2020 wordt dit beschouwd als de "gouden kip" voor topbeleggers.

Uit het rapport van Savills blijkt dat rijtjeshuizen de afgelopen jaren, ondanks marktschommelingen, nog steeds een hoge prijsstijging hebben doorgemaakt, wat zorgt voor winsten die hoger liggen dan bij veel andere investeringskanalen. Dit is nog duidelijker te zien in merkprojecten van grote ondernemingen zoals Vinhomes, bijvoorbeeld Vinhomes Imperia Hai Phong, dat met 178,4% is gestegen ten opzichte van 2018; of Vinhomes Ocean Park 1, dat met 285% is gestegen na slechts 4 jaar te koop te zijn geweest... Op dit moment is Vinhomes Royal Island de "goudmijn" die investeerders van heinde en verre aantrekt.

‘Goudmijn’ van herenhuizen in Royal Island City

De waarde van de herenhuizen op Vinhomes Royal Island wordt voornamelijk gecreëerd door de merkreputatie van investeerder Vinhomes. Onder de 28 metropolen die deze vastgoedontwikkelaar in het hele land heeft geëxploiteerd, zijn er veel projecten die een verkoopgolf hebben veroorzaakt en recordprijzen hebben neergezet. Als investeerders de realiteit hier eenvoudig kunnen verifiëren, zullen ze meer vertrouwen hebben en hun cashflow richten op nieuwe en meer potentiële 'baskets', zoals op Vu Yen Island.

"Op dit moment richten investeerders hun aandacht op de wijk King Island, aangezien dit gebied een pilotproject zal zijn voor een resortbedrijf, zowel voor wonen als voor verhuur. Dit zal klanten dubbele winst opleveren, profiterend van de huurinkomsten en toekomstige prijsstijgingen van onroerend goed", aldus de heer Ninh.

Sprekend over dit potentieel, zei de heer Ninh dat King Island, net als vele andere wijken op Vinhomes Royal Island, allemaal een toplocatie hebben, met name dankzij de ligging aan het water. Dit is een unieke locatie, aangezien het stroomopwaarts gelegen eiland wordt omringd door drie grote rivieren: Bach Dang, Ruot Lon en Cam River. Dit creëert privacy en afzondering voor de hele metropool, biedt een oneindig uitzicht van miljoenen dollars en is tevens een factor die de leefomgeving fris maakt.

Infrastructuur is ook een factor die de vastgoedprijzen met 50% doet stijgen, aldus het Ho Chi Minh City Institute for Development Studies. Tegelijkertijd ontwikkelt de transportinfrastructuur rond Vu Yen Island zich voortdurend, waardoor alle afstanden naar het centrum van Hai Phong en naar provincies en steden in het hele land korter worden. Dankzij deze ontwikkeling kunnen investeerders na slechts 1-2 uur reizen de Royal Island City bereiken en vice versa.

De connectiviteit zal verder worden verbeterd naarmate er meer nieuwe transportprojecten worden voltooid. Samen met de gratis VinBus-route, die naar verwachting in augustus 2025 of zelfs eerder opengaat, zal de Royal Bridge de afstand van het centrum van Hai Phong City naar Vinhomes Royal Island verkorten tot slechts 10 minuten.

Walking Street - Vu Yen Park opent op 1 juni en biedt veel spannende straatactiviteiten

De herenhuizen van Vinhomes op Royal Island zijn ook waardevol dankzij hun koninklijke levensstijl, die wordt gekenmerkt door een reeks uitstekende voorzieningen. Momenteel worden er festivals en evenementen georganiseerd in Walking Street - Vu Yen Park, zoals de Euro Football Fest Week (15-16 juni) of de aankomende Royal Summer Kids Week, samen met de lancering van de Vinpearl Horse Academy. Bovendien is de 160 hectare grote golfbaan, de grootste van Zuidoost-Azië, al een tijdje een vertrouwde ontmoetingsplaats voor sportliefhebbers ...

Gebouwd volgens het "All-in-one"-model, worden alle essentiële levensbehoeften ter plekke vervuld met merken in het service-ecosysteem die de naam "Vin" dragen, zoals Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall... Deze stukken, samen met een reeks unieke voorzieningen, maken Vinhomes Royal Island uniek. Het is als een "schat" die, hoe langer het bewaard wordt, steeds waardevoller wordt. Tegelijkertijd ontstaan er aantrekkelijke zakelijke kansen met het model voor verhuur van accommodaties en resorts, waardoor de cashflow van prestigieuze eigenaren wordt geoptimaliseerd.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/gioi-dau-tu-san-chat-vang-muoi-tang-gia-o-nha-lien-tho-vinhomes-royal-island-d218405.html