Het wegnemen van obstakels bij het vrijmaken van land, het versnellen van de kapitaaluitbetaling bij projecten

Het Bien Hoa City Central Road Project (nu in de wijk Tran Bien) is een van de projecten die te kampen heeft met moeilijkheden en problemen bij het vrijmaken van land, wat de voortgang van de bouw beïnvloedt.

Het Bien Hoa City Central Road Project (nu in de wijk Tran Bien) is een van de projecten die te kampen heeft met moeilijkheden en problemen met de landruiming, wat de voortgang van de bouw beïnvloedt. Foto: P. Tung

Meer dan 130 projecten kampen nog steeds met grondproblemen

Begin 2025 werd begonnen met de aanleg van provinciale weg 25C van snelweg 51 naar provinciale weg 19 in de oude districten Long Thanh en Nhon Trach (nu in de gemeenten Phuoc An en Dai Phuoc, provincie Dong Nai). Het project heeft een totale lengte van ongeveer 2 km en heeft als doel de volledige provinciale weg 25C van snelweg 51 naar de Nguyen Huu Canh-straat te voltooien. Dit is een van de belangrijkste projecten van de provincie om een verbindingsas te vormen tussen Long Thanh International Airport (luchthaven) en Ben Luc - Long Thanh Expressway, Ringweg 3 - Ho Chi Minhstad, om te voldoen aan de transportbehoeften van deze luchthaven zodra deze in gebruik wordt genomen.

Tot nu toe, na meer dan 7 maanden van voorbereiding, ondervindt de uitvoering van bovengenoemd project echter nog steeds veel moeilijkheden vanwege de beperkte oppervlakte van de overgedragen grond. Volgens de Provincial Construction Investment Project Management Board heeft het Nhon Trach Branch Land Fund Development Center slechts een deel van het terrein van de Phuoc Long Pagode tijdelijk overgedragen. Het tijdelijk overgedragen terrein is echter te klein, waardoor de aannemer nog niet met de bouw kan beginnen.

Om de werkzaamheden voor het opruimen van de locatie te bevorderen en de uitbetaling van overheidsinvesteringen in de komende tijd te versnellen, heeft het Provinciaal Volkscomité departementen, afdelingen, gemeenten en investeerders verzocht zich te richten op het versnellen van de voortgang van het opruimen van de locatie, de voortgang van de bouw en het wegnemen van moeilijkheden en obstakels met betrekking tot land en hulpbronnen.

Volgens de heer Nguyen Linh, adjunct-directeur van de Provincial Construction Investment Project Management Board, heeft de eenheid voor dit project voorgesteld dat het Land Fund Development Center, de vestigingen in Nhon Trach en Long Thanh in september 2025 het gehele terrein overdragen om de bouw ter plaatse uit te voeren.

Niet alleen het bouwproject van provinciale weg 25C, maar ook een reeks andere projecten in de provincie liggen nog steeds vast in de bouwrijpmaakfase, wat gevolgen heeft voor de bouwwerkzaamheden en de uitbetaling van overheidsinvesteringen. Volgens statistieken van het Provinciaal Volkscomité liggen er momenteel meer dan 130 projecten in de provincie vast in de bouwrijpmaakfase. Hiervan bevinden zich 75 projecten in de voormalige provincie Dong Nai en 63 projecten in de voormalige provincie Binh Phuoc .

Implementeer oplossingen om obstakels weg te nemen

Ho Van Ha, lid van het Provinciaal Partijcomité en vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, oordeelde: Eind juli 2025 was de uitbetalingsgraad van het publieke investeringskapitaal in de provincie nog steeds laag. Met name in juli 2025 bedroeg het uitgekeerde publieke investeringskapitaal in de provincie slechts ongeveer 200 miljard VND.

Uit een analyse van de oorzaken die van invloed zijn op de voortgang van de uitbetaling van publiek investeringskapitaal in de provincie blijkt dat het grootste probleem nog steeds ligt bij de compensatie en het vrijmaken van terreinen ten behoeve van de bouw van projecten.

In het rapport dat naar het Ministerie van Financiën en de Staatskas is gestuurd over de uitvoering van het plan voor de betaling van overheidsinvesteringen voor 2025 tot en met 31 juli 2025, waarvan de uitvoering naar verwachting op 31 augustus 2025 zal plaatsvinden, stelt het Provinciaal Volkscomité: De wijziging in de regelgeving inzake verantwoordelijkheden, bevoegdheden en projectmanagementprocessen op lokaal niveau, als gevolg van het niet behouden van het districtsniveau en nieuwe functionele instanties na de overeenkomst en fusie, is ook de reden waarom de beoordeling van haalbaarheidsstudies, de beoordeling van basisontwerpen, de beoordeling van bouwontwerpen... langer moet duren, wat van invloed is op de werkzaamheden voor het opruimen van bouwterreinen van projecten waarbij eenheden op districtsniveau de belangrijkste organisaties zijn die de werkzaamheden voor het opruimen van bouwterreinen uitvoeren.

Op basis van de bovenstaande realiteit heeft het Provinciaal Volkscomité op 8 augustus 2025 besloten om twee werkgroepen op te richten om de moeilijkheden en obstakels bij de compensatie, ondersteuning en hervestiging van projecten in het kader van het openbare investeringsplan voor 2025 in de provincie op te lossen. Op die manier willen zij de moeilijkheden en obstakels bij de compensatie, ondersteuning en hervestiging van projecten in het kader van het openbare investeringsplan voor 2025 in de provincie aanpakken.

Volgens Ho Van Ha, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, zijn bij de implementatie van het tweelaags lokaal bestuursmodel veel procedures voor compensatie en terreinruiming gedecentraliseerd en gedelegeerd aan gemeenten. Om de terreinruiming voor projecten te versnellen, heeft de provincie daarom de afdelingen van het Land Fund Development Center in de provincie, districten en gemeenten verzocht om personeel te sturen naar cursussen voor landwaarderingscertificaten om de specifieke grondwaardering te verzorgen die nodig is bij de implementatie van het compensatie- en terreinruimingsproces voor projecten.

Pham Tung

Bron: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202509/go-vuong-mat-bang-day-nhanh-giai-ngan-von-tai-cac-du-an-01c217a/