Hanoi past planning van 1,6 hectare grond in Software Technology Park Urban Area aan

(Dan Tri) - Het Volkscomité van Hanoi heeft de studie goedgekeurd om lokale aanpassingen aan de gedetailleerde planning van perceel A3/CT2 met een oppervlakte van ongeveer 16.395 m2 vast te stellen.

Duong Duc Tuan, vicevoorzitter van het Volkscomité van Hanoi, heeft zojuist Besluit nr. 140 ondertekend en uitgevaardigd, waarmee de lokale aanpassing van de gedetailleerde planning van het stedelijke gebied Hanoi Software Technology Park, schaal 1/500 op perceelcode A3/CT2 in de wijk Viet Hung, district Long Bien, Hanoi, wordt goedgekeurd.

Het doel van de aanpassing is om het stedelijke bestemmingsplan N10 te implementeren op een schaal van 1/2000, zoals goedgekeurd door de bevoegde autoriteiten. Het land effectief exploiteren en gebruiken, en een geschikte landschappelijke omgeving creëren, in harmonie met het algemene landschap.

De inhoud van de lokale planologische aanpassingen dient als wettelijke basis voor het vaststellen van bouwinvesteringsprojecten volgens de goedgekeurde planning en als basis voor beheersinstanties en lokale overheden om de bouw te beheren volgens de wettelijke bepalingen.

Het perceel voor onderzoek naar lokale planologische aanpassingen behoort tot het district Long Bien. Het noordwesten grenst aan de Dao Tuan-straat, het zuidwesten aan de Vu Duc Than-straat, het noordoosten aan de percelen van de middelbare school en de kleuterschool, en het zuidoosten aan het perceel met een functie als geïsoleerde groene ruimte.

De omvang van het onderzoek om lokale aanpassingen aan de detailplanning vast te stellen, bedraagt ​​circa 16.395 m2.

Het Volkscomité van Hanoi staat toe om de overeenkomstige inhoud van perceel A3/CT2 in de Gedetailleerde Planning van het Stedelijk Gebied van het Hanoi Software Technology Park, schaal 1/500, goedgekeurd door het Volkscomité van Hanoi in Besluit nr. 3834/2010, aan te passen.

Planning van het stedelijke gebied Hanoi Software Technology Park (Foto: IT).

Wat betreft het masterplan voor grondgebruik, volgens het gedetailleerde plan van Hanoi Software Technology Park Urban Area op schaal 1/500, is perceel A3/CT2 bestemd voor de bouw van hoogbouwwoningen, met inachtneming van architectonische planningscriteria. De oppervlakte van het perceel bedraagt ​​circa 16.395 m² (inclusief een deel van het verkeersgebied). De bouwoppervlakte bedraagt ​​6.245 m². De totale vloeroppervlakte bedraagt ​​68.650 m².

Bebouwingsdichtheid 38,1%, gemiddelde hoogte 11 verdiepingen (inclusief gebouwen met 12 en 14 verdiepingen, sokkel met 3 verdiepingen). Landgebruikscoëfficiënt 4,19 keer. De bevolkingsomvang bedraagt ​​2.080 mensen.

Het Volkscomité van Hanoi besloot de reikwijdte, grenzen, oppervlakte van het perceel, functies voor grondgebruik en architectonische planningsindicatoren te handhaven volgens de goedgekeurde gedetailleerde planning, de organisatie van de landschapsarchitectuurruimte aan te passen, de bevolkingsomvang te verminderen en het aantal kelders en de keldervloeroppervlakte te specificeren.

Het Volkscomité van Hanoi heeft Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company en de adviesafdeling belast met het voorbereiden van de lokale planaanpassing. Zij zijn verantwoordelijk voor de juridische organisatie van de voorbereiding (inclusief het proces; omvang, onderwerpen, tijd, vorm, resultaten van de synthese... meningen van relevante instanties, organisaties, personen en gemeenschappen), gegevens, nauwkeurigheid, consistentie en synchronisatie met het systeem van tekeningen en uitleg.

De afdeling Planning en Architectuur kreeg de opdracht om de tekeningen van de lokale aanpassing van de gedetailleerde planning van het stedelijk gebied Hanoi Software Technology Park, schaal 1/500, op het perceel met code A3/CT2 te controleren en te bevestigen.

Het Volkscomité van het district Long Bien kreeg de taak om het voorzitterschap te bekleden en te coördineren met Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company en de afdeling Planning en Architectuur om de openbare aankondiging van de goedgekeurde gedeeltelijke aanpassing van de gedetailleerde planning te organiseren, zodat relevante organisaties, instanties en mensen hiervan op de hoogte kunnen zijn en deze kunnen implementeren.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm