Hanoi moet audit gebruiken om Bitexco's miljardenproject te beheren

Vicepremier Tran Hong Ha heeft Hanoi verzocht om audits te gebruiken om transparantie te garanderen bij de betaling van het BT-contract met Bitexco voor het Manor Central Park-project.

Dit is een van de instructies van vicepremier Tran Hong Ha na een vergadering over het stedelijk gebied ten zuiden van Ringweg 3 (commerciële naam The Manor Central Park) met ministeries zoals Planning en Investeringen, Financiën, Bouw, Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, het Volkscomité van Hanoi en leiders van Bitexco Joint Stock Company.

Momenteel zijn er nog steeds problemen tussen Hanoi en Bitexco met de uitvoering van het eerder getekende BT-contract (grond voor infrastructuur). Volgens het contract investeert Bitexco in de verkeerswegen rond het Chu Van An-herdenkingsgebied. In ruil daarvoor zal Hanoi 20,8 hectare grond aan het bedrijf overdragen voor de uitvoering van het project The Manor Central Park.

Eerder had Hanoi 14,2 hectare grond aan deze investeerder toegewezen voor de uitvoering van fase 1 van het project, maar de toewijzing van 6,6 hectare aan Bitexco voor de voortzetting van fase 2 werd stopgezet. De stad gaf als reden op dat het grondfonds van 14,2 hectare de waarde van het BT-project overtrof – de totale waarde bedroeg ongeveer VND 1.550 miljard. In augustus bleef Hanoi verzoeken om teruggave van bijna 5,3 hectare van het Manor Central Park-project, waarvan 2,3 hectare publiek grondfonds was dat aan de stad moest worden overgedragen en bijna 3 hectare voor 20% uit grondfonds bestond voor de bouw van sociale woningen.

Aan de investeerderskant gaf Bitexco aan dat het herhaaldelijk petities en voorstellen naar Hanoi had gestuurd om de investeringsdocumenten voor fase 2 van het project goed te keuren en het bedrijf toestemming te geven om te bouwen op percelen in het bovengenoemde grondfonds van 5,3 hectare. Eind november vorig jaar verzocht Bitexco het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu en het Hanoi Land Fund Development Center nog steeds om de deadline voor de grondoverdracht te overwegen en uit te stellen tot het definitieve advies van de bevoegde autoriteiten.

Volgens vicepremier Tran Hong Ha houdt de petitie van Bitexco over het Manor Central Park-project verband met de overeenkomst en de rechtmatigheid van het BT-contract tussen het Volkscomité van Hanoi en de investeerder. De afhandeling van de petities van de investeerder valt daarom onder de bevoegdheid en verantwoordelijkheid van het Volkscomité van Hanoi en moet voldoen aan de beginselen van consistentie, openbaarheid, transparantie, geen negativiteit en geen verlies van staatsactiva.

Hij stelde voor dat het Volkscomité van Hanoi auditing zou gebruiken om de objectiviteit en transparantie bij de uitvoering van BT-contractbetalingen aan investeerders te waarborgen.

Tegelijkertijd gaf de vicepremier het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu opdracht om het Volkscomité van Hanoi te begeleiden bij het berekenen en vaststellen van de grondprijzen die aan projectinvesteerders worden toegewezen, in overeenstemming met de wettelijke voorschriften.

Het stadsproject Manor Central Park, met een omvang van ongeveer 90 hectare (in de wijk Dai Kim, district Hoang Mai en de gemeente Thanh Liet, district Thanh Tri), werd in april 2011 door Hanoi goedgekeurd, maar de bouw startte pas in 2014. De totale investering in het project bedraagt ongeveer 1,9 miljard dollar. Momenteel zijn veel objecten in Manor Central Park overgedragen aan bewoners en in gebruik genomen. Veel villa's en winkelpanden in het project zijn verkocht voor prijzen tussen de 1 en 3 miljoen dollar.

Meneer Tu

Bronlink