De tijd van vastgoedinvesteringen is voorbij, Portugals 'gouden visum' trekt kapitaal aan voor cultuur en landbouw

thị thực vàng - Ảnh 1. — De geldstroom uit 'gouden visa' heeft Portugal geholpen een museum met klassieke auto's en artefacten uit de Tweede Wereldoorlog nieuw leven in te blazen - Foto: BLOOMBERG

Gouden visum laat klassiek automuseum herleven

In het bergstadje Caramulo in Midden-Portugal had het Museu do Caramulo, waar klassieke auto's, kunstwerken en voorwerpen uit de Tweede Wereldoorlog worden tentoongesteld, moeite om open te blijven vanwege een gebrek aan bezoekers. De inkomsten dekten nauwelijks de kosten.

Het omslagpunt komt eind 2023, als het museum donaties mag accepteren via het ‘gouden visum’-programma.

In slechts twee jaar tijd werd meer dan 20 miljoen euro (bijna 23,4 miljoen USD) opgehaald bij investeerders uit de VS, China en vele andere landen.

Volgens Bloomberg News helpt dit geld het museum bij het repareren van de infrastructuur, het kopen van meer zeldzame klassieke auto's zoals de Bugatti 35B en de Lamborghini Miura P400 SV en het organiseren van een grootschalig autofestival dat elk jaar tienduizenden bezoekers trekt.

De Portugese regering hoopt met een klein project als Caramulo het model voor het aantrekken van duurzaam kapitaal via het 'gouden visum'-programma te kopiëren.

Debat over de effectiviteit op lange termijn

Het ‘gouden visum’ werd in 2012, midden in de financiële crisis, gelanceerd en stelt buitenlanders in staat een verblijfsvergunning te verkrijgen als ze minimaal 500.000 euro (bijna 585.000 USD) in onroerend goed investeren.

Dit beleid is echter bekritiseerd omdat het ervoor zorgde dat de huizenprijzen in de hoofdstad Lissabon en de stad Porto (Noord-Portugal) enorm stegen, waardoor duizenden mensen de straat op gingen om te protesteren.

Vanaf 2023 heeft de Portugese overheid de vastgoedcategorie afgeschaft en worden alleen nog visa verstrekt aan mensen die minimaal 200.000 euro (bijna 234.000 USD) aan cultuur doneren of 500.000 euro in binnenlandse fondsen investeren.

Daardoor steeg het aantal afgegeven visa alleen al in 2024 met 72%, tot een recordhoogte van bijna 5.000 visa.

Deskundigen discussiëren echter nog steeds over de vraag of deze kapitaalstroom op de lange termijn voordelen zal opleveren. Veel mensen zijn van mening dat de overheid geld moet vrijmaken voor essentiële sectoren zoals gezondheidszorg, onderwijs of betaalbare huisvesting – de 'knelpunten' van de economie .

Sinds de lancering heeft het programma meer dan 7 miljard euro (meer dan 8,1 miljard USD) aangetrokken, waarvan het grootste deel naar onroerend goed is gegaan. Hierdoor is Lissabon uitgegroeid tot een van de populairste markten van Europa.

Terwijl veel landen, zoals Spanje, Ierland en Nederland, vergelijkbare programma's hebben geannuleerd, heeft Portugal ze gehandhaafd en verklaard dat het de programma's zal aanpassen om "economische en sociale rechtvaardigheid" te garanderen.

Momenteel kiezen beleggers er vooral voor om te beleggen via binnenlandse fondsen, variërend van aandelen en obligaties tot landbouw en hernieuwbare energie.

Zo heeft de Pela Terra Foundation 75 miljoen euro (ongeveer 87,7 miljoen USD) opgehaald om amandelen en olijven te verbouwen. Beide projecten zijn winstgevend en creëren banen voor mensen op het platteland.

Sommige investeerders kiezen ervoor om te doneren in plaats van te investeren om zo in contact te komen met lokale gemeenschappen. James Davis, een Amerikaanse geoloog, doneerde 250.000 euro (meer dan $ 292.000) aan de Ricardo Espírito Santo Silva Foundation, die traditioneel Lissabons handwerk in stand houdt.

"Het geld is misschien weg, maar de waarde die het oplevert, blijft voor altijd behouden", zei hij.

Ondanks de controverse draagt het ‘gouden visum’-programma bij aan de heropleving van afgelegen gebieden zoals Caramulo, waar internationaal kapitaal niet alleen een klassiek automuseum tot leven brengt, maar ook helpt bij het bewaren van herinneringen en identiteit voor toekomstige generaties.

Trieu Phuong

Bron: https://tuoitre.vn/het-thoi-dau-tu-nha-dat-thi-thuc-vang-bo-dao-nha-hut-von-cho-van-hoa-va-nong-nghiep-20251017175026755.htm