In maart zijn 4 planningsprojecten voor oude appartementengebouwen in de wijk Dong Da afgerond

De vicevoorzitter van het Volkscomité van Hanoi , Duong Duc Tuan, verzocht het Volkscomité van het district Dong Da om in maart vier gedetailleerde planningsprojecten uit te voeren voor de renovatie en herbouw van oude appartementengebouwen in Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam en het district Dong Da.

In maart zijn 4 planningsprojecten voor oude appartementengebouwen in de wijk Dong Da afgerond

De vicevoorzitter van het Volkscomité van Hanoi, Duong Duc Tuan, verzocht het Volkscomité van het district Dong Da om in maart vier gedetailleerde planningsprojecten uit te voeren voor de renovatie en herbouw van oude appartementengebouwen in Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam en het district Dong Da.

Illustratie.

Op 20 maart heeft het Bureau van het Volkscomité van Hanoi Mededeling nr. 139/TB-VP uitgegeven over de conclusie van de vicevoorzitter van het Volkscomité van Hanoi, Duong Duc Tuan, tijdens de werksessie over 4 gedetailleerde planningsprojecten voor de renovatie en wederopbouw van oude appartementengebouwen in Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, Dong Da District, Hanoi.

Nadat hij het rapport van de leider van het Volkscomité van het district Dong Da, de planningsconsultant en de meningen van de aanwezige afgevaardigden had gehoord, besloot de vicevoorzitter van het Volkscomité van Hanoi, Duong Duc Tuan, unaniem en gaf hij de volgende opdracht:

Wat de voortgang betreft, werkt het Volkscomité van het Dong Da District nauw samen met de afdelingen en vestigingen van de stad Hanoi om tegelijkertijd procedures te implementeren voor het verzamelen van meningen van de gemeenschap, het rapporteren aan de Raad voor Stadsontwikkeling en Bouwplanning van de stad Hanoi en relevante instanties, het afronden van de bovenstaande vier gedetailleerde planningsprojecten in maart 2025, het indienen ervan bij de afdeling Planning en Architectuur ter beoordeling in april 2025 en het indienen ervan bij het Volkscomité van de stad Hanoi ter overweging en goedkeuring in mei 2025.

Betreffende de methode voor het berekenen van het benodigde woningoppervlaktefonds voor het herinrichten van planningsprojecten: De woningoppervlakte in planningsprojecten wordt bepaald op basis van het beginsel van overeenstemming met het Woningontwikkelingsprogramma, Besluit nr. 34/2024/QD-UBND van 27 mei 2024 van het Volkscomité van Hanoi;

Bereken tegelijkertijd een voldoende groot woningvloerfonds om huishoudens ter plaatse te kunnen vestigen, overeenkomstig de bepalingen van decreet nr. 98/2024/ND-CP van 25 juli 2024 van de regering, waarin een aantal artikelen van de Woningwet over de renovatie en herbouw van appartementengebouwen worden beschreven; het verschil in oppervlakte tussen de twee berekenings- en afhandelingsopties...

Voor de 3 gedetailleerde planningsprojecten voor de renovatie en herbouw van de oude appartementsgebouwen Kim Lien, Trung Tu en Khuong Thuong: De oude appartementsgebouwen Kim Lien, Trung Tu en Khuong Thuong zijn geconcentreerd op de knooppunten van verkeerswegen en stadsspoorwegen, waardoor een belangrijke stedelijke ruimte in de stad Hanoi ontstaat.

Het Volkscomité van het district Dong Da leidt en leidt adviesbureaus om de planningsstructuur van het gebied, inclusief de drie bovengenoemde oude appartementengebouwen, te bestuderen. Deze zijn gekoppeld aan de bouwblokken volgens het stedelijk bestemmingsplan H1-3. Het doel is om het sociale infrastructuursysteem en de technische infrastructuur voor het hele gebied te berekenen en volledig in evenwicht te brengen. Daarnaast moet het stedelijke model en de ruimte worden bestudeerd om eenheid, synchronisatie, connectiviteit en wederzijdse ondersteuning te waarborgen. In het bijzonder is het noodzakelijk om de structuur van het kruispunt Chua Boc - Pham Ngoc Thach - Ton That Tung te bestuderen, dat alle drie bovengenoemde oude appartementengebouwen met elkaar verbindt.

Voor het gebied rond het stadstreinstation nr. 2, onderzoek naar de vorming van een complex van werken volgens het TOD-model, toegepast volgens de bepalingen van de hoofdstadwet, resolutie nr. 188/2025/QH15 van 19 februari 2025 van de Nationale Vergadering over het beproeven van een aantal specifieke en speciale mechanismen en beleidsmaatregelen om het stadstreinnetwerk in Hanoi en Ho Chi Minhstad te ontwikkelen, op basis van het principe van de volledige berekening van het vermogen om te voldoen aan het sociale infrastructuursysteem en de technische infrastructuur volgens de planningsstructuur in het gebied.

Betreffende het oude Kim Lien appartementencomplex: het Volkscomité van Hanoi heeft de onderzoeksrichting goedgekeurd om een ​​ruimtelijke as parallel aan de Pham Ngoc Thach straat te bouwen, functionele gebieden te herindelen, de as voor sociale infrastructuur in zijn huidige staat te behouden en een deel van de laagbouwwoningen te behouden, en deze te integreren met de gerenoveerde en gereconstrueerde ruimte van het oude appartementencomplex.

Voor het oude Trung Tu-appartementencomplex: In principe akkoord met het gedetailleerde planningsplan voor het oude Trung Tu-appartementencomplex, conform het voorstel van het Dong Da District People's Committee. Voor het oude Khuong Thuong-appartementencomplex: Akkoord met het voorgestelde plan voor de hervestiging van laagbouwwoningen aan de Ton That Tung-straat, ten zuiden van Hanoi Metal Joint Stock Company.

Wat betreft het oude appartementencomplex in Hao Nam, heeft het Volkscomité van Hanoi in principe het gedetailleerde planningsplan goedgekeurd, conform het voorstel en de aanbeveling van het Volkscomité van het district Dong Da. Om het gedetailleerde planningsproject te voltooien, wordt aanbevolen dat het Volkscomité van het district Dong Da de adviesafdeling aanstuurt en coördineert om de reikwijdte van het onderzoek naar de structuur van het plangebied uit te breiden naar de Hao Namstraat, inclusief het treinstation Cat Linh (stadsspoorlijn Cat Linh - Ha Dong). Dit moet leiden tot een synchronisatie van de werkzaamheden, technische infrastructuursystemen, het identificeren van waardevolle architectonische werken en het effectief benutten van de cultuurhistorische waarden, en van de handel en diensten in het gebied.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/hoan-thanh-4-do-an-quy-hoach-cac-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da-trong-thang-3-d256972.html