Online conferentie over de implementatie van wetten: Grond, Huisvesting, Vastgoedbedrijf

Op de middag van 8 oktober leidde kameraad Tran Hong Ha, lid van het Centraal Comité van de Partij en vicepremier, de nationale online conferentie ter implementatie van de Grondwet, de Woningwet en de Wet op de Vastgoedsector. Aan de conferentie op de Thai Binh- brug namen kameraden deel: Nguyen Khac Than, adjunct-secretaris van het Provinciaal Partijcomité en voorzitter van het Provinciaal Volkscomité; Lai Van Hoan, lid van het Provinciaal Partijcomité en vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité; en leiders van een aantal departementen, afdelingen en districten.

Kameraad Nguyen Khac Than, adjunct-secretaris van het Provinciaal Partijcomité, voorzitter van het Provinciaal Volkscomité en afgevaardigden woonden de conferentie bij bij de Thai Binh-brug.

Na twee maanden implementatie, met de nieuwe regelgeving van de Grondwet en documenten die de implementatie ervan begeleiden, is in eerste instantie gebleken dat het nieuwe beleid doeltreffend is gebleken, zoals decentralisatie, delegatie van bevoegdheden inzake landgebruiksconversie, landontginning, vaststelling van grondprijzen, uitgifte van certificaten voor grondgebruiksrechten, zee-inbreuk, enz., het creëren van consensus onder de meerderheid van de bevolking, het bedrijfsleven en eenheid tussen instanties van centraal tot lokaal niveau, het bijdragen aan de vrijmaking van grondbronnen voor de sociaaleconomische ontwikkeling van het land, en het versnellen van de uitbetaling van publiek investeringskapitaal. Tot op heden hebben 50/63 provincies en steden een aantal documenten uitgegeven waarin de implementatie van de Grondwet wordt beschreven; geen enkele gemeente heeft echter alle juridische documenten onder haar bevoegdheid uitgegeven. Tijdens het implementatieproces in gemeenten zijn er nog steeds enkele tekortkomingen die snel moeten worden opgelost, zoals: de voortgang van de uitgifte van documenten waarin de implementatie van de Grondwet van 2024 onder het gezag van provincies en centraal bestuurde steden wordt beschreven; problemen met betrekking tot het aanpassen van grondprijslijsten aan de regelgeving; De planning voor woningbouwgebieden is niet systematisch, openbaar en transparant opgesteld en gepubliceerd, waardoor er voorwaarden zijn geschapen voor grondspeculanten. Gemeenten hebben weinig initiatief om grondfondsen op te richten voor veilingen, waardoor de behoefte aan woongrond en woningen lange tijd niet wordt vervuld.

Voor de provincie Thai Binh heeft het Provinciaal Volkscomité vijf juridische documenten met betrekking tot de grondsector uitgegeven, waaronder: één document met een gedetailleerde beschrijving van een aantal artikelen van de Grondwet en vier documenten die de grondprijzen en het grondbeleid, de compensatieprijzen per eenheid, ondersteuning en hervestiging reguleren wanneer de staat grond terugwint. Tegelijkertijd worden vier documenten voltooid en ingediend bij de gerechtelijke instantie voor taxatie en rapportage aan de bevoegde autoriteit voor afkondiging, en worden zeven documenten onder haar gezag ontwikkeld.

Afgevaardigden wonen de conferentie bij bij de Thai Binh-brug.

Tijdens de conferentie concentreerden ministeries, afdelingen en lokale overheden zich op het bespreken en verduidelijken van de oorzaken en verantwoordelijkheden voor de vertraging bij het uitvaardigen van besluiten die onder hun gezag vallen. Ook werd er gesproken over de moeilijkheden en problemen die moeten worden weggenomen en opgelost.

In zijn afsluitende opmerkingen op de conferentie sprak kameraad Tran Hong Ha, lid van het Centraal Comité van de Partij en vicepremier , zijn waardering uit voor de inspanningen van ministeries, afdelingen, lokale overheden, verenigingen, ondernemingen... die samenwerkten, samen deelnamen en consensus bereikten bij het opstellen van decreten, besluiten en circulaires om de wetten in de praktijk te brengen.

Met als doel de afkondiging van documenten ter uitvoering van de Grondwet, de Woningwet en de Wet op de Vastgoedsector te versnellen en zo tegemoet te komen aan de dringende en noodzakelijke eisen van het leven om moeilijkheden en obstakels weg te nemen, verzocht de vicepremier de partijcomités en lokale overheden op alle niveaus om het leiderschap en de richting verder te versterken, middelen te concentreren, moeilijkheden te overwinnen en de verantwoordelijkheid van leiders te bevorderen om zich te concentreren op het opstellen en perfectioneren van documenten onder hun gezag. Bevorder training, propaganda en verspreiding op brede, regelmatige en continue wijze naar alle niveaus, sectoren, mensen en bedrijven, waarborg de wettelijke basis en creëer consensus en eenheid in perceptie en implementatie. Zorg voor voorwaarden voor een effectieve implementatie van de Grondwet op lokaal niveau, zoals de organisatie van apparatuur, personeel, financiering, databaseontwikkeling en de uitgifte van technische en economische normen. Bereid de voorwaarden voor middelen, informatie-infrastructuur en gronddatabase goed voor om een ​​grondprijslijst op te stellen volgens de bepalingen van de Grondwet van 2024. Versterk de inspectie, het onderzoek en de afhandeling van overtredingen door overheidsinstanties en grondgebruikers. Versterk in de nabije toekomst de inspectie van de implementatie van de Grondwet van 2024 in de gemeenten.

Minh Nguyet

Bron: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/1/209545/hoi-nghi-truc-tuyen-ve-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san