District Thanh Oai opent veiling van grond waar de prijs ooit werd opgedreven tot 100 miljoen VND/m2

In het district Thanh Oai ( Hanoi ) zijn de hele nacht door veilingen gehouden met prijzen die opliepen tot honderden miljoenen VND per vierkante meter. Binnenkort opent deze locatie een veiling op de plek waar groepen en verenigingen de prijzen hebben opgeblazen en hun aanbetalingen hebben laten vallen.

District Thanh Oai opent veiling van grond waar de prijs ooit werd opgedreven tot 100 miljoen VND/m2

In het district Thanh Oai (Hanoi) zijn de hele nacht door veilingen gehouden met prijzen die opliepen tot honderden miljoenen VND per vierkante meter. Binnenkort zal hier een veiling plaatsvinden op de plek waar groepen en verenigingen de prijzen hebben opgeblazen en hun aanbetalingen hebben laten vallen.

Vietnam Auction Joint Stock Company heeft zojuist de veiling aangekondigd van landgebruiksrechten voor 54 percelen grond in Alley Ba, het dorp Thanh Than, de gemeente Thanh Cao, het district Thanh Oai (Hanoi).

54 percelen zijn verdeeld in drie groepen, gebaseerd op de startprijs. De eerste groep bestaat uit 6 percelen met een startprijs van 16,3 miljoen VND/m². De tweede groep bestaat uit 24 percelen met een startprijs van 15,6 miljoen VND/m². De derde groep bestaat uit 24 percelen met een startprijs van 10,9 miljoen VND/m².

Met een oppervlakte van 60 tot 85 m² zullen de te koop aangeboden percelen een startprijs hebben van VND 656 miljoen tot VND 1,3 miljard. De bijbehorende aanbetaling zal ongeveer VND 130 tot VND 265 miljoen per perceel bedragen.

Opvallend is dat in plaats van een veiling met meerdere ronden zoals bij voorgaande sessies, de veiling dit keer plaatsvindt in de vorm van één ronde met directe, geheime stemming. De veiling staat gepland voor 1 maart in de Thanh Oai District Gymnasium.

Afbeelding van het perceel grond dat een bod van 100,5 miljoen VND/m² won in de gemeente Thanh Cao, district Thanh Oai. Foto: Tam Phuc Real Estate.

Eerder, op 10 augustus 2024, vond ook in het gebied Ngo Ba, in het dorp Thanh Than, in de gemeente Thanh Cao, een veiling plaats van 68 percelen. De percelen hebben een oppervlakte van 60 tot 85 m² en de startprijzen variëren van 8,6 tot 12,5 miljoen per m².

Wat de publieke opinie in beroering heeft gebracht, is de winstprijs van de percelen. Het hoekperceel hier heeft de hoogste winstprijs, tot wel 100,5 miljoen VND/m², 8 keer hoger dan de startprijs. De andere percelen hebben even hoge winstprijzen, variërend van 63 tot 80 miljoen VND/m², 5 tot 6,4 keer hoger dan de startprijs. Dit zijn ongekend hoge prijzen voor de grondmarkt in het district Thanh Oai.

Toen de betalingsdeadline naderde, waren echter slechts 13 van de 68 percelen volledig betaald. Het perceel met de winnende prijs van 100,5 miljoen VND/m², samen met vele andere waardevolle percelen, werd allemaal verbeurd verklaard. Latere veilingen in het district Thanh Oai registreerden voortdurend lagere winnende prijzen en een lagere deelname.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html