Binnenlandse investeerders verhogen investeringen in de bouw van industrieparken

Binnenlandse ondernemingen blijven hun investeringen in industriële infrastructuurprojecten versnellen, in de context waarin dit segment nog steeds wordt voorspeld als het 'sterkste' segment in de markt.

Binnenlandse ondernemingen blijven hun investeringen in industriële infrastructuurprojecten versnellen, in de context waarin dit segment nog steeds wordt voorspeld als het 'sterkste' segment in de markt.

Nadat IDICO Corporation - JSC in 2024 een recordwinst had geboekt, is het van plan om te beginnen met de bouw van het Tan Phuoc 1 Industrial Park ( Tien Giang ), 470 hectare breed, met een totale investering van bijna VND 5,9 miljard, en Vinh Quang Industrial Park (Hai Phong) - Fase I, 226 hectare breed, met een totale investering van VND 3,551 miljard.

Een van deze projecten is het Vinh Quang Industrial Park, waarvoor onlangs een investeringsgoedkeuring is verleend. Het kan echter razendsnel worden uitgevoerd en al in 2026 in gebruik worden genomen.

IDICO versnelde de bouwinvesteringen om het project snel operationeel te krijgen vanwege het enorme potentieel voor de verhuur van industriegrond. Vorig jaar registreerde de Groep 96,4 hectare aan industriële grond (het jaarplan is 145 hectare). De grondverkopen in het Huu Thanh Industrial Park, Phu My 2, Cau Nghin, Que Vo 2 en de uitbreiding van Phu My 2 bedroegen respectievelijk 33,9 hectare, 18,7 hectare, 18,1 hectare, 16,5 hectare en 9,1 hectare.

IDICO zal in 2024 ook ongeveer 100 hectare industriegrond overdragen, waarvan 10,8 hectare in het laatste kwartaal van het jaar. Hiervan zal 57 hectare afkomstig zijn van verpachte industriële gronden in 2023 en 43 hectare van nieuwe contracten in 2024.

Ook veel andere ondernemingen hebben doorlopend goedkeuring gekregen om in 2025 te investeren in nieuwe infrastructuurprojecten voor industrieparken. Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC heeft bijvoorbeeld doorlopend goedkeuring gekregen om te investeren in twee grote projecten: Trang Due 3 Industrial Park en Trang Cat Urban and Service Area.

Vooral de goedkeuring van het industriepark Trang Due 3 wordt als van groot belang beschouwd voor Kinh Bac, aangezien de winst naar verwachting met 214% zal groeien tot VND 1.340 miljard vanaf het lage niveau van 2024, wanneer dit industriepark inkomsten begint te genereren.

Het is bekend dat de leiders van Kinh Bac actief samenwerken met LG en LG's satellietbedrijven aan een plan om het Trang Due 3 Industrial Park met ongeveer 50 hectare uit te breiden. Met de ondertekende memoranda van overeenstemming (MoU's) met LG zal Trang Due 3 Industrial Park naar verwachting dit jaar in gebruik worden genomen.

Vietnam Rubber Industry Group - JSC (GVR) en de daaraan gelieerde eenheden hebben de afgelopen maanden ook voortdurend veel nieuwe goedgekeurde projecten ontvangen.

Onlangs ontving Vietnam Rubber Group de investeringsovereenkomst voor het technische infrastructuurproject Minh Hung III Industrial Park, fase II (fase 1) in de provincie Binh Phuoc . De omvang van het project bedraagt ​​483,4 hectare, met een totaal investeringskapitaal van VND 2,282 miljard. De investeerder is Binh Long Rubber Company (waarbij de Vietnam Rubber Industry Group een belang van 57%).

Eerder kregen andere leden van Vietnam Rubber ook toestemming om te investeren in het Bac Dong Phu Industrial Park Project (provincie Binh Phuoc) en het Rach Bap Expansion Industrial Park (provincie Binh Duong ). Het Bac Dong Phu Industrial Park Project heeft een omvang van 317 hectare, met een totale investering van VND 1,36 miljard; het Rach Bap Expansion Industrial Park heeft een omvang van 360 hectare, met een totale investering van VND 1,035 miljard.

Naast de hierboven genoemde bekende ondernemingen wordt verwacht dat de race om het aanbod van industrieterreinen door investeerders in de toekomst sterk zal doorzetten, gezien de toenemende vraag naar economische ontwikkeling en het aantrekken van buitenlandse investeringen.

Volgens de inschatting van de Vietnamese Vereniging van Vastgoedmakelaars zal 2025 het jaar worden van een sterke ontwikkeling van grootschalige industriële vastgoedprojecten, met veranderingen in productdenken en investeringsmethoden. Een duidelijkere juridische corridor zal de marktontwikkeling vergemakkelijken en de voorwaarden scheppen voor deelname van grote investeerders.

Dankzij de sterke groei van FDI-kapitaal, steun van de overheid en duidelijke veranderingen in de juridische corridor, belooft dit segment een vruchtbare bodem te blijven voor investeerders. De verbinding tussen industrieparken en andere segmenten, zoals woningen voor arbeiders en mensen, zal de markt helpen zich duurzaam te ontwikkelen en aanzienlijk bijdragen aan de economische ontwikkeling van Vietnam.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html