Lage hypotheekrentes, looptijden tot 40 jaar

Vietnam Export Import Commercial Joint Stock Bank (Eximbank) heeft zojuist leningen verstrekt aan klanten die geld moeten lenen om een ​​huis te kopen, en hypotheken verstrekt met onroerend goed tegen vrij "lage" rentetarieven.

Concreet leent deze bank tegen een vaste rente van 6,5% gedurende 6 maanden, 7% per jaar vast gedurende 12 maanden, 7,5% per jaar vast gedurende 24 maanden en 8,5% vast gedurende 60 maanden. Na de voorkeursperiode wordt de rente berekend op basis van de door Eximbank aangekondigde basisrente plus 3%.

Eximbank biedt leningen met een looptijd tot 40 jaar, met een aflossingsvrije periode van 7 jaar (gedurende de eerste 7 jaar betaalt de lener maandelijks alleen rente en geen aflossing).

Banken lanceren hypotheekpakketten met looptijden tot 40 jaar

Mevrouw Tran Thi Diep (district Phu Nhuan), een klant van Eximbank, gaf aan dat ze in februari 2024 VND 300 miljoen van deze bank had geleend om een ​​huis te kopen. Eximbank hanteerde destijds een rente van 8% per jaar, vast voor de eerste 12 maanden. Met de meest recente rentetarieven van Eximbank zijn de kosten voor leners met een vaste rente gedurende 12 maanden dus met 1 procentpunt gedaald, van 8% per jaar naar 7% per jaar.

Ondertussen biedt de Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade ( Vietcombank ) klanten voorkeursrentes voor hypothecaire leningen vanaf 5,4% per jaar, met een looptijd van maximaal 12 maanden; rentetarieven vanaf 5,5% per jaar vast voor 1 jaar of 6% vast voor 2 jaar, met een maximale looptijd van 30 jaar.

Het verschil is dat Vietcombank na de periode van de voorkeursrente een leenrente berekent die gelijk is aan de spaarrente van 12 maanden plus 3,5% (momenteel bedraagt ​​de rente op 12 maanden deposito's 4,6%/jaar).

De Bank voor Investeringen en Ontwikkeling ( BIDV ) hanteert met name een minimale hypotheekrente van 5% per jaar, vast voor de eerste 6 maanden (termijn van 36 maanden) of 5,5% per jaar gedurende de eerste 12 maanden (termijn van 60 maanden), die geldt voor klanten in Hanoi en Ho Chi Minhstad.

Voor klanten buiten deze twee grote steden bedraagt ​​de minimale hypotheekrente 6% per jaar vast gedurende 24 maanden of 7% per jaar gedurende de eerste 36 maanden.

Bron: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm