Veel vastgoedbedrijven 'maken warme winsten'
Uit het financiële rapport van Dat Xanh Group Joint Stock Company (DXG) blijkt dat de winstgroei in het derde kwartaal van 2025 aanhoudt. In dit kwartaal bereikte de netto-omzet van Dat Xanh Group VND 1.068 miljard. Bovendien stegen de financiële inkomsten sterk, drie keer zo hoog als in dezelfde periode vorig jaar, terwijl de rentelasten ook aanzienlijk daalden. Hierdoor bedroeg de winst na belastingen in het derde kwartaal van dit jaar VND 163,5 miljard. Deze winst steeg met 123% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Dat Xanh Group gaf aan dat dit resultaat voornamelijk te danken is aan de positieve verschuiving in de omzetstructuur, met een sterke stijging van de inkomsten uit vastgoedbemiddeling, waardoor de brutowinstmarge van het bedrijf steeg en de bedrijfsresultaten aanzienlijk verbeterden.
In de eerste negen maanden van 2025 behaalde Dat Xanh een netto-omzet van VND 2.727 miljard en een winst na belastingen van VND 511 miljard, een stijging van 109% ten opzichte van de eerste negen maanden van vorig jaar. Eerder had de onderneming een netto-omzet van VND 7.000 miljard en een winst na belastingen van VND 368 miljard verwacht, een stijging van respectievelijk 62% en 44% ten opzichte van de resultaten van 2024. Hoewel de netto-omzet de doelstelling niet heeft gehaald, heeft het resultaat over negen maanden de jaardoelstelling qua winst met 39% overtroffen.
Naast Dat Xanh maakten ook enkele andere vastgoedbedrijven positieve resultaten bekend en bereikten snel de finish.
Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land - code SCR) rapporteerde een jaar-op-jaar stijging van de winst in het derde kwartaal met 103% tot VND 11,5 miljard. Dit resultaat was te danken aan een sterke stijging van de netto-omzet in het derde kwartaal tot VND 431 miljard, wat neerkomt op een groeipercentage van 134%. Over de gehele negen maanden behaalde TTC Land een winst vóór belastingen van VND 62,3 miljard, wat de verwachte jaarlijkse winst met 24% overtrof.
TTC Land gaf aan dat de winstgroei voornamelijk te danken was aan de strategie om de bouw- en makelaardijactiviteiten uit te breiden, wat tot uiting komt in de omzetstructuur. De omzet uit vastgoeddiensten bedroeg in dezelfde periode vorig jaar slechts ongeveer 24% van de netto-omzet, maar deze periode is uitgegroeid tot de activiteit die qua waarde en aandeel de grootste omzet genereert, goed voor 33%.
Of zoals Vietnam Construction and Import-Export Corporation (Vinaconex - code VCG) - een groot bedrijf actief in de bouw- en vastgoedsector - een plotselinge winst van maar liefst 3,304 miljard VND aankondigde in het derde kwartaal. De winst van dit kwartaal alleen al overtrof de winst van de voorgaande drie jaar ruimschoots en bracht de winst over negen maanden op 3,782 miljard VND, meer dan drie keer de jaarlijkse planning (1,200 miljard VND).
Deze uitzonderlijke winst is afkomstig van de desinvestering van de groep in haar dochteronderneming. Afgelopen juli en augustus verkocht Vinaconex al haar 51% van haar aandelen in Vinaconex Tourism Investment and Development JSC, de investeerder in het vastgoedproject van het resort Cat Ba Amatina.
Maak grotere plannen voor de toekomst
Naast de vastgoedgroep kenden ook veel grote toonaangevende ondernemingen een goede economische periode.
Hoewel PV GAS (code GAS) in het derde kwartaal een lagere winst rapporteerde dan het voorgaande kwartaal, waren de negen maanden over het geheel genomen nog steeds zeer positief. In het derde kwartaal behaalde PV GAS een winst van VND 35.690 miljard, een stijging van 41% ten opzichte van vorig jaar. Deze periode zorgde de hoge kostprijs van de verkochte goederen er echter voor dat de winst gelijk bleef en uitkwam op VND 2.612 miljard.
Dankzij de uitstekende resultaten in het tweede kwartaal steeg de winst over negen maanden van deze gasgigant met 19% tot 10.184 miljard VND, wat meer is dan 92% van de verwachte jaarlijkse winst. De winst in deze periode lag zelfs dicht bij het winstniveau van heel 2024 (10.590 miljard VND). PV GAS heeft deze doelstelling zelfs overtroffen na een half jaar van operationele activiteiten, gebaseerd op de eerder voorzichtige doelstelling van 5.300 miljard VND voor dit jaar, die naar verwachting met 50% zal dalen ten opzichte van 2024.
De leiders van PV GAS gaven aan dat het bedrijf op basis hiervan van plan is om in 2026 een sterk groeiplan op te stellen met een groeimomentum in de dubbele cijfers. De periode 2026-2030 wordt door PV GAS gezien als een cruciale periode voor infrastructuurinvesteringen, wat groei voor de komende periode garandeert met een geschatte totale investeringswaarde van ongeveer 3,5 miljard dollar. PV GAS streeft er tevens naar om een gemiddelde omzetgroei van 10% per jaar te handhaven.
Ook Ca Mau Petroleum Fertilizer Joint Stock Company (code DCM), eveneens onder PVN, meldde dat het bedrijf dankzij een omzetgroei die sterker was dan de kostprijs van verkochte goederen, zijn jaarplan in slechts zes maanden had overtroffen. Na het derde kwartaal steeg de geaccumuleerde winst van DCM over de eerste negen maanden tot VND 1,527 miljard, bijna het dubbele van de doelstelling voor 2025.
Aan de kant van Dabaco Vietnam Group (code DBC) zette de groei in het derde kwartaal zich voort, met een winst over de periode van negen maanden van VND 1,358 miljard, een stijging van 156% en een overschrijding van de jaarplanning met ongeveer 35%. De raad van bestuur van Dabaco blijft zich richten op een explosieve groei in het vierde kwartaal van 2025.
In de markt meldden veel andere grote ondernemingen ook positieve resultaten voor het derde kwartaal, die dicht bij de jaardoelstelling lagen.
Bron: https://baodautu.vn/loi-nhuan-vuot-ky-vong-nhieu-doanh-nghiep-niem-yet-ve-dich-truoc-han-d428571.html






Reactie (0)