Dat was het moment waarop een reeks grootschalige sociale woningbouwprojecten van start ging, wat de sterkste impuls gaf aan de toename van het woningaanbod in bijna een decennium en mensen duidelijkere toegang tot huisvesting bood.
Het aanbod neemt toe als gevolg van grootschalige projecten.
Volgens het ministerie van Bouwzaken heeft de stad nog nooit zoveel sociale woningbouwprojecten tegelijkertijd uitgevoerd als nu. Duizenden appartementen worden gebouwd op verschillende locaties in de stad, waarmee wordt bijgedragen aan het tegemoetkomen aan de dringende huisvestingsbehoeften van werknemers, mensen met een laag inkomen en andere begunstigden van het beleid.
Het meest in het oog springende project is Ecohome Hoa Hiep (wijk Hai Van), een investering van Capital House Group, waarvan de bouw in augustus 2025 van start ging. Het project bestaat uit drie torens met 1.851 appartementen, waaronder 1.476 sociale huurwoningen – een van de grootste projecten in de stad qua aantal wooneenheden. De bouw bevindt zich momenteel in de funderingsfase, waarbij aannemers overuren maken om de voortgang te garanderen. De oplevering wordt verwacht in 2029. Na voltooiing zal het project de woningvoorraad in het noordwesten van de stad, waar veel arbeiders en migranten wonen, aanzienlijk vergroten.
In de wijk Son Tra groeit het sociale woningbouwproject An Trung 2 (Ngo Quyenstraat) van de joint venture DMC-579 eveneens sterk. Het project omvat 957 wooneenheden; in de laatste verkoopfase eind mei 2025 werden 633 eenheden aangeboden, maar het aantal inschrijvingen overtrof de verwachtingen ruimschoots, waardoor de investeerder genoodzaakt was over te schakelen op online inschrijvingen om overbelasting te voorkomen. Op de bouwplaats zijn de structurele werkzaamheden van twee gebouwen van meer dan 15 verdiepingen hoog voltooid en wordt de interieurafwerking versneld.
Ondertussen bouwt het Dai Dia Bao-project aan de Duong Lamstraat (wijk Son Tra) drie appartementencomplexen met in totaal 739 appartementen. Blok C, bestaande uit 237 appartementen, is door het Ministerie van Bouwzaken gecertificeerd en mag vanaf november 2025 te koop worden aangeboden. De bouw is inmiddels tot de vijfde verdieping gevorderd en zal naar verwachting volgens planning worden afgerond.
Het Volkscomité van Da Nang heeft niet alleen de lopende projecten in kaart gebracht, maar heeft onlangs ook Besluit nr. 2819/QD-UBND uitgevaardigd over het plan van de premier om "investeringen in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen in de periode 2021-2030" te realiseren. Da Nang streeft ernaar om in de periode 2025-2030 28.955 sociale huurwoningen te voltooien, met een bouwtempo van 2.600 tot 5.700 woningen per jaar, de grootste schaal ooit.
Volgens het Departement van Bouw is de stad van plan om in deze fase 43 sociale woningbouwprojecten te realiseren, die een gebied van meer dan 134 hectare beslaan en bijna 43.000 appartementen omvatten, verspreid over de districten Son Tra, Thanh Khe, Cam Le, Lien Chieu, Hoa Xuan, Hoa Khanh, enz., samen met een systeem van arbeiderswoningen en studentenflats.
De heer Nguyen Ha Nam , directeur van het Departement Bouw, verklaarde: "Da Nang bevindt zich in een periode van sterke ontwikkeling met een snelle verstedelijking. De vraag naar huisvesting voor arbeiders, werknemers en mensen met een laag inkomen neemt aanzienlijk toe. Tussen 2025 en 2030 moet de stad bijna 29.000 sociale huurwoningen opleveren. Dit is zowel een grote taak als een humaan beleid dat de zorg van de Partij en de Staat voor het welzijn van de bevolking aantoont."
De overheid en het bedrijfsleven zijn vastbesloten om de vooruitgang te versnellen.
Om dit doel te bereiken, heeft de stad prioriteit gegeven aan sociale woningbouwprojecten in het "groene kanaal", wat een minimale reductie van 50% vereist in de tijd die nodig is voor taxatie, goedkeuring en het verkrijgen van een bouwvergunning. Daarnaast is de rol van de investeerder en de aannemer een cruciale factor om een tijdige oplevering te garanderen.
Aannemers gaven aan dat ze, ondanks de recente ongebruikelijke weersomstandigheden, waaronder langdurige regenval die de bouw belemmerde, maximale mankracht en materieel hebben ingezet en waar mogelijk overuren hebben gemaakt om de achterstand in te halen. De bedrijven bevestigden dat ze zich tot het uiterste inspannen om zowel de kwaliteit als de naleving van de opleveringsafspraken met de investeerder te waarborgen, evenals de algehele voortgang van de stad.
Momenteel richt de aannemer zich bij het Ecohome Hoa Hiep-project intensief op de fundering en de technische infrastructuur – een cruciale fase van het gehele project. De investeerder vraagt om extra mankracht, materieel en voortdurend overwerk om de voortgang van de drie torens te garanderen.
Met betrekking tot het An Trung 2-project gaf mevrouw Nguyen Thi Chi, algemeen directeur van Duc Manh Joint Stock Company (DMC), de volgende reactie: “Het overweldigende aantal aanvragen tijdens de recente verkooplancering is een duidelijk bewijs van de daadwerkelijke vraag vanuit de markt. Dit motiveert ons om de voortgang te versnellen. De investeerder en aannemer houden regelmatig overleg en pakken eventuele problemen ter plaatse aan om vertragingen te voorkomen. We zijn vastbesloten om de woningen op tijd op te leveren.”
Bij het Dai Dia Bao-project past de aannemer voor blok C een gelijktijdige bouwmethode toe, waarbij mankracht en materieel worden aangevuld om de hoofdstructuur zo snel mogelijk af te ronden en de daaropvolgende onderdelen vlot te kunnen inzetten.
“De afdeling Bouwzaken rondt momenteel ook de registratie- en aanvraagprocedure af op een manier die gebruikmaakt van technologie, overbelasting voorkomt en transparantie waarborgt. De stad streeft naar een transparant en eerlijk systeem, zodat alle in aanmerking komende personen de mogelijkheid hebben om toegang te krijgen tot sociale huisvesting”, aldus de heer Nguyen Ha Nam.
De mogelijkheden voor toegang tot huisvesting worden steeds duidelijker.
De toename in het woningaanbod geeft duizenden mensen met een laag inkomen hoop op een stabiele woonsituatie. Mevrouw Nguyen Thi Thu Ha (uit de provincie Ha Tinh , werkzaam in het industriepark Hoa Khanh) vertelde: "Mijn familie huurt al jaren een woning in een krappe ruimte. Voorheen was het moeilijk om een woning te krijgen, omdat er zo weinig woningen beschikbaar waren. Nu er veel projecten gaande zijn, ben ik erg blij en hoop ik dat de bouw snel wordt afgerond, zodat we de kans krijgen om een huis te kopen."
Ondertussen vertelde de heer Tran Van Thanh, een werknemer van het industriepark Hoa Cam: "Elke maand besteden mijn vrouw en ik het grootste deel van ons inkomen aan huur. Als we een sociale huurwoning voor een betaalbare prijs zouden kunnen kopen, zou ons leven een stuk minder stressvol zijn. Hopelijk worden de projecten op tijd afgerond, zodat de werknemers snel een stabiele woonsituatie hebben."
De ingrijpende veranderingen op de markt voor sociale huisvesting tonen aan dat de samenwerking tussen de overheid, de inspanningen van het bedrijfsleven en de verwachtingen van de bevolking samenkomen om een van de meest urgente sociale problemen in stedelijke gebieden aan te pakken: huisvesting voor mensen met een laag inkomen. Een groter aanbod, transparantere procedures en nauwlettend gevolgde voortgang creëren concrete kansen voor duizenden huishoudens.
Gezien de enorme vraag is de doelstelling om tussen 2025 en 2030 bijna 29.000 sociale huurwoningen te realiseren niet zomaar een streefcijfer, maar een concrete toezegging van de stad voor inclusieve ontwikkeling, waarbij de inwoners centraal staan.
Bron: https://baodanang.vn/mo-rong-co-hoi-tiep-can-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3314737.html
![[Foto] Premier Pham Minh Chinh woont de conferentie bij waarin de taken van de rechterlijke sector worden samengevat en uitgevoerd.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F13%2F1765616082148_dsc-5565-jpg.webp&w=3840&q=75)
Reactie (0)